房产开发经营代理合同范例

房产开发经营代理合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在____________________（以下简称“项目所在地”）开发建设一房地产项目，乙方具备房地产开发经营代理资质，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目用地面积：____________________平方米

1.3项目总建筑面积：____________________平方米

1.4项目规划许可证号：____________________

1.5项目开工日期：____________________

1.6项目竣工日期：____________________

二、代理范围

2.1乙方作为甲方指定的房地产开发经营代理，负责项目的市场调研、项目推广、销售代理、客户服务等工作。

2.2乙方协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.3乙方负责项目的销售策划、营销推广、销售执行等工作。

2.4乙方负责收集客户信息，协助甲方完成客户签约、交付等事宜。

三、代理费用及支付方式

3.1代理费用：____________________元/平方米

3.2甲方应在项目销售过程中，按照乙方提供的销售报告，按照实际销售面积支付代理费用。

3.3代理费用支付方式：甲方应在每月的最后一个工作日前，将上月销售面积的代理费用支付给乙方。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查。

4.1.2甲方有权要求乙方按照合同约定履行职责。

4.1.3甲方有权对乙方的工作提出意见和建议。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定，按时支付代理费用。

4.2.2甲方应配合乙方完成项目推广、销售等工作。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。

4.3.2乙方有权要求甲方提供项目相关资料。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定履行代理职责。

4.4.2乙方应保守甲方商业秘密。

4.4.3乙方应按照甲方要求，提供项目推广、销售等方面的建议。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的_____%。

5.3乙方未按合同约定履行职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本合同附件：

附件一：项目概况及规划图

附件二：甲方营业执照副本复印件

附件三：乙方房地产开发经营代理资质证书复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在____________________（以下简称“项目所在地”）开发建设一房地产项目，乙方具备房地产开发经营代理资质，丙方作为第三方投资主体，为保障甲方的权益，提高项目开发效率，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目用地面积：____________________平方米

1.3项目总建筑面积：____________________平方米

1.4项目规划许可证号：____________________

1.5项目开工日期：____________________

1.6项目竣工日期：____________________

二、代理范围

2.1乙方作为甲方指定的房地产开发经营代理，负责项目的市场调研、项目推广、销售代理、客户服务等工作。

2.2乙方协助甲方办理项目相关手续，包括但不限于土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证等。

2.3乙方负责项目的销售策划、营销推广、销售执行等工作。

2.4乙方负责收集客户信息，协助甲方完成客户签约、交付等事宜。

三、丙方投资责任

3.1丙方同意投资____________________元人民币，作为项目开发资金的一部分。

3.2丙方投资款项的使用，应遵循甲方的监督和指导，确保资金安全。

3.3丙方有权获得项目投资回报，具体回报比例由三方另行协商确定。

四、双方权利义务

4.1甲方权利：

4.1.1甲方有权对乙方提供的服务进行监督和检查，确保乙方按照合同约定履行职责。

4.1.2甲方有权要求乙方提供项目推广、销售等方面的建议，并有权对建议进行采纳或不采纳。

4.1.3甲方有权要求乙方提供项目销售数据、客户信息等资料。

4.1.4甲方有权在项目开发过程中，对项目设计、施工等进行监督和管理。

4.2甲方义务：

4.2.1甲方应按照合同约定，按时支付代理费用。

4.2.2甲方应配合乙方完成项目推广、销售等工作。

4.2.3甲方应按照丙方的投资要求，确保项目开发进度和投资回报。

4.3乙方权利：

4.3.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用。

4.3.2乙方有权要求甲方提供项目相关资料。

4.4乙方义务：

4.4.1乙方应按照合同约定履行代理职责。

4.4.2乙方应保守甲方商业秘密。

4.5丙方权利：

4.5.1丙方有权了解项目开发进度和投资回报情况。

4.5.2丙方有权参与项目决策，对项目重大事项提出意见和建议。

4.6丙方义务：

4.6.1丙方应按照合同约定，按时支付投资款项。

4.6.2丙方应配合甲方和乙方完成项目开发工作。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未按时支付代理费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付代理费用的_____%。

5.3乙方未按合同约定履行职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

5.4丙方未按时支付投资款项，应向甲方支付违约金，违约金为未支付投资款项的_____%。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

七、第三方介入的意义和目的

7.1第三方介入有助于提高项目开发效率，降低开发成本。

7.2第三方投资主体的加入，可以为项目提供更多的资金支持，保障项目顺利推进。

7.3第三方参与决策，可以为项目提供多元化的意见和建议，有利于项目的长期发展。

七、甲方为主导的目的和意义

7.1甲方作为项目业主，对项目的整体规划和利益分配具有主导权。

7.2甲方主导的目的在于确保项目按照既定目标推进，实现最大化的投资回报。

7.3甲方主导的意义在于维护自身权益，保障项目的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

乙方（以下简称“乙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

丙方（以下简称“丙方”）：

地址：____________________

法定代表人：____________________

鉴于甲方拟在____________________（以下简称“项目所在地”）开发建设一商业综合体项目，乙方作为具有丰富商业运营经验的第三方运营商，丙方作为项目投资主体，为保障乙方的运营权益，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.1项目名称：____________________

1.2项目用地面积：____________________平方米

1.3项目总建筑面积：____________________平方米

1.4项目规划许可证号：____________________

1.5项目开工日期：____________________

1.6项目竣工日期：____________________

二、乙方运营责任

2.1乙方作为项目运营主体，负责商业综合体的日常运营、管理和服务。

2.2乙方应制定详细的运营计划，包括但不限于招商、租赁、营销、客户服务等。

2.3乙方应确保项目运营符合相关法律法规和行业标准。

三、丙方投资责任

3.1丙方同意投资____________________元人民币，作为项目开发资金的一部分。

3.2丙方投资款项的使用，应遵循乙方的运营规划，确保资金用于项目运营。

3.3丙方有权获得项目投资回报，具体回报比例由三方另行协商确定。

四、双方权利义务

4.1乙方权利：

4.1.1乙方有权要求甲方提供必要的运营支持，包括但不限于项目设施、人员配备等。

4.1.2乙方有权对项目运营过程中的重大决策享有参与权。

4.1.3乙方有权在项目运营过程中，对甲方提供的服务进行监督和评估。

4.2乙方义务：

4.2.1乙方应按照合同约定，按时向丙方支付投资回报。

4.2.2乙方应确保项目运营符合合同约定和行业标准。

4.3甲方权利：

4.3.1甲方有权对乙方的运营计划进行审批。

4.3.2甲方有权对乙方的运营服务进行监督。

4.4甲方义务：

4.4.1甲方应按照合同约定，提供项目运营所需的必要支持。

4.4.2甲方应确保项目按照乙方的运营计划顺利进行。

五、违约责任

5.1任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按时支付投资回报，应向丙方支付违约金，违约金为未支付投资回报的_____%。

5.3甲方未提供必要的运营支持，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。