样品房出售合同范例

样品房出售合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________________的样品房（以下简称“样品房”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、样品房基本情况

1.1样品房位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2样品房面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.3样品房装修情况：____________________。

二、合同价格及支付方式

2.1样品房价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

2.3乙方支付合同总价款的剩余部分，应在房屋交付前____________________个工作日内一次性付清。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应于本合同约定的交付期限内将样品房交付给乙方。

3.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对样品房进行验收。

3.3验收过程中，若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____________________个工作日内予以修复；若甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

四、产权转移及税费承担

4.1甲方保证样品房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

4.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将样品房的产权过户至乙方名下。

4.3样品房过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。

5.2乙方未按约定支付房款的，应向甲方支付____________________的违约金。

5.3任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向样品房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

7.3本合同附件如下：

（1）样品房照片；

（2）房屋测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________年____________________月____________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________________的样品房（以下简称“样品房”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、样品房基本情况

1.1样品房位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2样品房面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.3样品房装修情况：____________________。

二、第三方责任与权益

2.1丙方作为第三方，负责对样品房进行装修设计与施工，确保装修质量符合甲方及乙方的约定标准。

2.2丙方应按照甲方指定的装修材料清单和质量标准进行装修，并对装修过程中的材料损耗、人工费用等承担全部责任。

2.3丙方在装修过程中，若因自身原因导致样品房损坏，应立即进行修复，并承担修复费用。

2.4丙方有权获得装修工程的合同价款，具体金额由甲乙双方协商确定。

三、合同价格及支付方式

3.1样品房价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.3乙方支付合同总价款的剩余部分，应在房屋交付前____________________个工作日内一次性付清。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内将装修完成的样品房交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对样品房进行验收。

4.3验收过程中，若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求甲方在____________________个工作日内予以修复；若甲方未在规定时间内修复，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

五、产权转移及税费承担

5.1甲方保证样品房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将样品房的产权过户至乙方名下。

5.3样品房过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求丙方在装修过程中提供装修进度报告，确保装修工程按期完成。

6.2甲方有权对丙方的装修质量进行监督，如发现质量问题，有权要求丙方立即整改。

6.3甲方有权要求乙方在支付房款前，提供支付凭证，确保房款安全。

七、乙方违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付____________________的违约金。

7.2乙方未按约定时间进行房屋验收的，视为验收合格，甲方不再承担因验收延迟产生的责任。

7.3乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得对样品房进行任何改动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向样品房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）样品房照片；

（2）房屋测绘报告；

（3）甲方身份证复印件；

（4）丙方营业执照复印件；

（5）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在确保样品房的装修质量和进度，同时为甲方提供专业的装修服务，降低甲方在装修过程中的风险和成本。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设立严格的乙方违约及限制条款，保障自身权益，确保房屋交付后，样品房符合约定的质量标准。同时，甲方通过监督丙方的工作，降低装修过程中的风险，确保装修进度和质量。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方及丙方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方出售位于____________________的商品房（以下简称“商品房”）事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

1.1商品房位于____________________，具体地址为：____________________。

1.2商品房面积：____________________平方米，房屋结构：____________________。

1.3商品房装修情况：____________________。

二、第三方责任与权益

2.1丙方作为第三方，负责对商品房进行装修设计与施工，确保装修质量符合甲方及乙方的约定标准。

2.2丙方应按照乙方的指定装修风格和材料清单进行装修，并对装修过程中的材料损耗、人工费用等承担全部责任。

2.3丙方在装修过程中，若因自身原因导致商品房损坏，应立即进行修复，并承担修复费用。

2.4丙方有权获得装修工程的合同价款，具体金额由甲乙双方协商确定。

三、合同价格及支付方式

3.1商品房价格为人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.2乙方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付合同总价款的____________________%，即人民币____________________元（大写：____________________元整）。

3.3乙方支付合同总价款的剩余部分，应在房屋交付前____________________个工作日内一次性付清。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应于本合同约定的交付期限内将装修完成的商品房交付给乙方。

4.2乙方应在房屋交付后____________________个工作日内对商品房进行验收。

4.3验收过程中，若发现房屋存在质量问题，乙方有权要求丙方在____________________个工作日内予以修复；若丙方未在规定时间内修复，乙方有权要求解除本合同，并要求甲方退还已支付的全部款项。

五、产权转移及税费承担

5.1甲方保证商品房权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2甲方应于本合同签订之日起____________________个工作日内，将商品房的产权过户至乙方名下。

5.3商品房过户过程中产生的税费，由____________________方承担。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方在装修过程中提供装修进度报告，确保装修工程按期完成。

6.2乙方有权对丙方的装修质量进行监督，如发现质量问题，有权要求丙方立即整改。

6.3乙方有权要求甲方在房屋交付前提供房屋使用说明书，包括房屋结构、设施设备等详细信息。

七、甲方违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付____________________的违约金。

7.2甲方未按约定时间提供房屋使用说明书的，视为已提供，乙方不得以此为由要求解除合同或赔偿损失。

7.3甲方在房屋交付后，未经乙方同意，不得对商品房进行任何改动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向商品房所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同附件如下：

（1）商品房照片；

（2）房屋测绘报告；

（3）