村集体出售合同模板

村集体出售合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

鉴于甲方拥有__________村（以下简称“该村”）的集体土地及地上建筑物，现甲方同意将上述土地及建筑物出售给乙方。双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售给乙方的标的物为该村位于__________的土地及地上建筑物，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体面积、四至范围、用途等详见附件一：《标的物详细清单》。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部总价款支付给甲方。

2.3乙方支付总价款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应于标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、税费及费用

4.1双方应按照国家法律法规及税收政策的规定，各自承担相关税费。

4.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

4.3乙方应支付给甲方__________元人民币作为过户手续费。

五、违约责任

5.1甲方未能按照本合同约定的时间交付标的物，应向乙方支付__________元人民币的违约金。

5.2乙方未能按照本合同约定的时间支付总价款，应向甲方支付__________元人民币的违约金。

5.3双方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.1附件：

附件一：《标的物详细清单》

附件二：其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________

备注：

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份。

2.本合同附件与本合同具有同等法律效力。

3.以下空白处由双方自行填写：

（1）甲方（出卖方）：__________

（2）乙方（买受方）：__________

（3）标的物具体面积：__________

（4）标的物四至范围：__________

（5）标的物用途：__________

（6）乙方支付总价款方式：__________

（7）甲方支付过户手续费：__________

（8）违约金：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有__________村（以下简称“该村”）的集体土地及地上建筑物，现甲方同意将上述土地及建筑物出售给乙方，丙方作为担保方，为乙方的购买行为提供担保。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售给乙方的标的物为该村位于__________的土地及地上建筑物，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体面积、四至范围、用途等详见附件一：《标的物详细清单》。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将全部总价款支付给甲方。

2.3乙方支付总价款的方式为：__________。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应于标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、丙方责任

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整。

4.2丙方应在乙方违约时，承担相应的担保责任。

4.3丙方的担保责任期限自本合同签订之日起至乙方履行完毕本合同约定的全部义务之日止。

五、税费及费用

5.1双方应按照国家法律法规及税收政策的规定，各自承担相关税费。

5.2甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，协助乙方办理标的物过户手续。

5.3乙方应支付给甲方__________元人民币作为过户手续费。

六、甲方的权利

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间支付总价款。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的物前提供必要的资金担保。

6.3甲方有权要求丙方提供相应的担保措施。

6.4甲方有权在乙方违约时，依法向乙方或丙方追究违约责任。

七、乙方的责任及限制条款

7.1乙方应按照合同约定的时间支付总价款，不得拖延。

7.2乙方不得擅自转让或抵押标的物，未经甲方同意，不得改变标的物的用途。

7.3乙方在购买标的物期间，应妥善保管标的物，确保标的物安全。

7.4乙方如违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1在本合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

9.2合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.3以下空白处由双方自行填写：

（1）甲方（出卖方）：__________

（2）乙方（买受方）：__________

（3）标的物具体面积：__________

（4）标的物四至范围：__________

（5）标的物用途：__________

（6）乙方支付总价款方式：__________

（7）甲方支付过户手续费：__________

（8）违约金：__________

结尾：

第三方丙方的介入，旨在为甲方的权益提供保障，确保甲方在交易过程中能够得到充分保障。本合同中，甲方作为主导方，享有更多的权利和利益，以确保其在交易中的权益不受侵害。同时，通过增加乙方的违约及限制条款，可以降低交易风险，保障甲方的利益。本次合同的签订，旨在明确各方的权利义务，为交易提供法律保障，促进交易的顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________

乙方（买受方）：__________

丙方（融资方）：__________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的__________村（以下简称“该村”）集体土地及地上建筑物，现甲方同意出售标的物，丙方作为融资方，为乙方的购买资金提供融资服务。为明确各方的权利义务，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1甲方同意出售给乙方的标的物为该村位于__________的土地及地上建筑物，以下简称“标的物”。

1.2标的物的具体面积、四至范围、用途等详见附件一：《标的物详细清单》。

二、价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的物，总价款为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方将通过丙方的融资服务获得购买资金，具体融资方案详见附件二：《融资方案》。

2.3乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付总价款的__________%，即人民币__________元整。

三、交付及验收

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将标的物交付给乙方。

3.2乙方应于标的物交付之日起__________个工作日内对标的物进行验收。

3.3验收合格后，乙方应在验收报告上签字确认。

四、丙方责任

4.1丙方同意为乙方的购买行为提供融资服务，融资总额为人民币__________元整。

4.2丙方应在乙方满足融资条件后，按照约定提供融资。

4.3丙方的融资期限自本合同签订之日起至乙方完成支付剩余总价款之日止。

五、乙方的权利

5.1乙方有权要求甲方按照合同约定的时间交付标的物。

5.2乙方有权在融资条件满足的情况下，要求丙方提供融资服务。

5.3乙方有权在验收合格后，按照合同约定使用标的物。

5.4乙方有权在甲方或丙方违约时，要求甲方或丙方承担相应的违约责任。

六、甲方的责任及限制条款

6.1甲方应按照合同约定的时间交付标的物，确保标的物的质量和安全。

6.2甲方不得擅自改变标的物的用途或出售给第三方。

6.3甲方在乙方支付部分款项后，不得要求乙方提前支付剩余款项。

6.4甲方如违约，应向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权向标的物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除

8.1在本合同履行过程中，如任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.2合同解除后，双方应按照法律规定和合同约定处理相关事宜。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.3以下空白处由双方自行填写：

（1）甲方（出卖方）：__________

（2）乙方（买受方）：__________

（3）标的物具体面积：__________

（4）标的物四至范围：__________

（5）标的物用途：__________

（6）乙方支付总价款方式：__________

（7）甲方支付过户手续费：__________

（8）