杭州房屋转上合同范例

杭州房屋转上合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方同意将房屋产权转让给乙方，乙方愿意接受甲方房屋产权转让，双方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元整（大写：__________），余款__________元整（大写：__________）于房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性付清。

三、房屋产权过户

3.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

3.2乙方应按照相关规定，支付相关税费。

3.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书及所有相关文件交付给乙方。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

4.2甲方未能按照约定时间办理房屋产权过户手续的，应向乙方支付违约金__________元整（大写：__________）。

4.3乙方未能按照约定时间支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金__________元整（大写：__________）。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.房屋测绘报告

5.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方同意将房屋产权转让给乙方，为保障甲方的权益，丙方作为第三方担保方，对本次房屋转让提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元整（大写：__________），余款__________元整（大写：__________）于房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性付清。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋转让款项支付提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方未按约定支付房屋转让款的，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应按照相关规定，支付相关税费。

4.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书及所有相关文件交付给乙方。

五、甲方的权益保障

5.1甲方对房屋转让款的支付享有优先权，乙方应优先支付给甲方。

5.2甲方对房屋产权过户享有监督权，乙方应配合甲方办理过户手续。

5.3甲方对房屋的用途享有监督权，乙方不得擅自改变房屋用途。

六、乙方的违约责任及限制条款

6.1乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金__________元整（大写：__________）。

6.2乙方在未支付房屋转让款的情况下，不得擅自使用房屋。

6.3乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他任何形式的处分。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.甲方身份证复印件

3.乙方身份证复印件

4.丙方营业执照复印件

5.房屋测绘报告

6.其他相关文件

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更加全面的权益保障。丙方作为担保方，对房屋转让款的支付提供担保，确保甲方权益得到充分保障。甲方的权益主导目的在于确保房屋转让的顺利进行，保障甲方的合法权益。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同旨在平衡甲乙双方的利益，确保甲方的权益得到优先考虑。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

丙方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路的房屋一套（以下简称“房屋”），房屋产权清晰，无任何权利瑕疵，甲方同意将房屋产权转让给乙方，为保障乙方的权益，丙方作为第三方担保方，对本次房屋转让提供担保。甲乙双方及丙方经友好协商，就房屋转让事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.1房屋产权证号：__________

1.2房屋地址：__________

1.3房屋建筑面积：__________平方米

1.4房屋用途：__________

1.5房屋权属：__________

二、转让价格及支付方式

2.1房屋转让价格为：人民币__________元整（大写：__________）

2.2乙方应于签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付房屋转让款__________元整（大写：__________），余款__________元整（大写：__________）于房屋产权过户手续办理完毕后__________个工作日内一次性付清。

三、丙方担保责任

3.1丙方对本合同项下的房屋转让款项支付提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________）。

3.2乙方未按约定支付房屋转让款的，丙方应承担连带清偿责任。

3.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

3.4丙方应确保乙方在合同履行过程中遵守合同约定，如乙方违约，丙方有权终止担保并要求乙方承担相应责任。

四、房屋产权过户

4.1甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，配合乙方办理房屋产权过户手续。

4.2乙方应按照相关规定，支付相关税费。

4.3房屋产权过户手续办理完毕后，甲方应将房屋产权证书及所有相关文件交付给乙方。

五、乙方的权益保障

5.1乙方对房屋的占有和使用享有优先权，甲方不得擅自干涉。

5.2乙方对房屋的装修、改造享有自主权，但不得损害房屋结构安全。

5.3乙方在房屋产权过户后，可依法对房屋进行抵押、出租等处分。

六、甲方的权益保障

6.1甲方对房屋转让款的支付享有优先权，乙方应优先支付给甲方。

6.2甲方对房屋产权过户享有监督权，乙方应配合甲方办理过户手续。

6.3甲方对房屋的用途享有监督权，乙方不得擅自改变房屋用途。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按约定支付房屋转让款的，应向甲方支付违约金__________元整（大写：__________）。

7.2乙方在未支付房屋转让款的情况下，不得擅自使用房屋。

7.3乙方不得将房屋出租、抵押或进行其他任何形式的处分。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印