商用厂房租赁合同范例

商用厂房租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商用厂房，该厂房产权清晰，土地使用权合法有效。

二、乙方有意租赁上述厂房用于____________________，乙方认为租赁该厂房符合其业务发展需要。

三、为明确双方权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。

第一条厂房基本情况

1.1厂房地址：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，经双方协商一致，可以续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____________________元的保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕后，无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证厂房的产权、土地使用权合法有效；

（2）保证厂房安全、消防设施齐全；

（3）负责厂房的维修、保养；

（4）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变厂房的结构和用途。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途；

（3）保持厂房的清洁卫生；

（4）租赁期满或合同解除后，将厂房及附属设施恢复原状。

第六条合同解除与违约责任

6.1甲方在以下情形下有权解除本合同：

（1）乙方未按约定支付租金；

（2）乙方擅自改变厂房的结构和用途；

（3）乙方违反本合同约定的其他义务。

6.2乙方在以下情形下有权解除本合同：

（1）甲方未按约定提供符合要求的厂房；

（2）甲方违反本合同约定的其他义务。

6.3违约责任：

（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任；

（2）因一方违约导致合同解除的，违约方应承担由此给对方造成的损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

8.3本合同附件如下：

（1）厂房租赁清单；

（2）厂房交接清单；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）厂房租赁清单；

（2）厂房交接清单；

（3）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商用厂房，该厂房产权清晰，土地使用权合法有效。

二、乙方有意租赁上述厂房用于____________________，乙方认为租赁该厂房符合其业务发展需要。

三、为保障甲方权益，确保厂房合理利用，特引入丙方作为第三方参与，共同制定租赁合同，明确各方责权利。

四、丙方作为第三方，负责对乙方租赁期间的厂房使用情况进行监督，并对乙方违约行为进行处理。

五、经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条厂房基本情况

1.1厂房地址：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，经三方协商一致，可以续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____________________元的保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕后，无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证厂房的产权、土地使用权合法有效；

（2）保证厂房安全、消防设施齐全；

（3）负责厂房的维修、保养；

（4）在租赁期限内，未经乙方同意，不得擅自改变厂房的结构和用途；

（5）有权要求丙方对乙方租赁期间的厂房使用情况进行监督；

（6）有权要求丙方对乙方违约行为进行处理。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途；

（3）保持厂房的清洁卫生；

（4）租赁期满或合同解除后，将厂房及附属设施恢复原状。

5.3丙方权利义务：

（1）对乙方租赁期间的厂房使用情况进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（2）对乙方违约行为进行处理，包括但不限于警告、罚款、解除合同等；

（3）协助甲方维护其合法权益。

第六条违约责任

6.1乙方在以下情形下构成违约：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变厂房的结构和用途；

（3）违反本合同约定的其他义务。

6.2甲方在以下情形下构成违约：

（1）未按约定提供符合要求的厂房；

（2）违反本合同约定的其他义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）厂房租赁清单；

（2）厂房交接清单；

（3）其他相关文件。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保厂房合理利用；

2.加强对乙方租赁期间的厂房使用情况进行监督；

3.及时处理乙方违约行为，降低甲方风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.明确甲方在租赁过程中的权益，确保甲方利益最大化；

2.强化甲方对厂房的掌控，降低厂房闲置风险；

3.通过第三方监督，提高租赁合同执行效率。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于：

一、甲方拥有位于____________________的商用厂房，该厂房产权清晰，土地使用权合法有效。

二、乙方有意租赁上述厂房用于开展生产活动，乙方认为租赁该厂房符合其业务发展需要。

三、为保障乙方的权益，确保厂房得到合理利用，并引入第三方丙方进行监管，以平衡甲乙双方的权益。

四、丙方作为第三方，负责对乙方的生产活动进行监督，并对乙方的履约情况进行评估。

五、经甲乙丙三方友好协商，特订立本合同。

第一条厂房基本情况

1.1厂房地址：____________________

1.2厂房面积：____________________平方米

1.3厂房结构：____________________

1.4厂房设施：____________________

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期限届满后，经三方协商一致，可以续租。

第三条租金及支付方式

3.1租金：每月人民币____________________元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月的__日前将租金支付至甲方指定的账户。

第四条保证金

4.1乙方应在签订本合同之日起__日内向甲方支付人民币____________________元的保证金。

4.2保证金在租赁期满且乙方按照本合同约定履行完毕后，无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证厂房的产权、土地使用权合法有效；

（2）保证厂房安全、消防设施齐全；

（3）提供必要的厂房维修和保养服务；

（4）未经乙方同意，不得擅自改变厂房的结构和用途；

（5）确保丙方对乙方的生产活动进行公正、公平的监督。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用厂房，不得擅自改变厂房的结构和用途；

（3）保持厂房的清洁卫生；

（4）租赁期满或合同解除后，将厂房及附属设施恢复原状；

（5）有权要求丙方对其生产活动进行必要的指导和帮助；

（6）有权要求甲方提供必要的生产条件和服务。

5.3丙方权利义务：

（1）对乙方的生产活动进行监督，确保乙方遵守合同约定；

（2）对乙方的履约情况进行评估，并提出改进建议；

（3）协助乙方解决生产过程中遇到的问题；

（4）定期向甲方报告乙方的生产情况和履约状况。

第六条违约责任

6.1甲方在以下情形下构成违约：

（1）未按约定提供符合要求的厂房；

（2）未提供必要的维修和保养服务；

（3）违反本合同约定的其他义务。

6.2乙方在以下情形下构成违约：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变厂房的结构和用途；

（3）违反本合同约定的其他义务。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

（1）厂房租