最重要二手房合同范例

最重要二手房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房屋出售给乙方，乙方愿意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认，本房屋买卖价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金。

3.乙方于房屋交付之日起__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方按照国家规定各自承担。

3.乙方在房屋交付后，应立即依法办理房屋产权证书。

四、违约责任

1.甲方违约：

（1）如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

（2）如甲方未协助乙方办理房屋过户手续，应承担相应的法律责任。

2.乙方违约：

（1）如乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款总额的__________________________%。

（2）如乙方擅自改变房屋用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

五、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

七、附件

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋买卖合同登记表。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

鉴于甲方愿意将其拥有所有权的房屋出售给乙方，为确保交易安全，丙方愿意作为担保方提供担保，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜及担保事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认，本房屋买卖价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金。

3.乙方于房屋交付之日起__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

三、担保条款

1.丙方同意为本合同项下乙方的付款义务提供担保，担保金额为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.丙方保证在乙方未按约定支付房款时，在担保金额范围内承担连带清偿责任。

3.丙方有权要求乙方提供反担保，乙方应在本合同签订之日起__________________________个工作日内，向丙方提供反担保。

四、房屋交付及过户

1.甲方应于本合同签订之日起__________________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由双方按照国家规定各自承担。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方在房屋交付前支付定金，定金金额为房屋总价款的__________________________%。

2.甲方有权要求乙方在房屋交付后立即办理房屋产权证书，并保证产权证书的真实性。

3.如乙方在房屋交付前或交付后出现违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付定金或房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付款项总额的__________________________%。

2.乙方擅自改变房屋用途或未经甲方同意转卖房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

3.乙方在房屋交付后未立即办理房屋产权证书，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、第三方介入的意义和目的

丙方作为担保方介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保房屋买卖交易的顺利完成。通过丙方的担保，甲方可以在一定程度上降低交易风险，确保其合法权益不受侵害。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为房屋的所有权人，在本次交易中处于主导地位。甲方通过设定一系列权益保障条款，旨在确保其房屋买卖交易的顺利进行，同时保障其合法权益不受侵犯。甲方的主导地位有利于维护市场秩序，促进房地产市场的健康发展。

附件：

1.房屋所有权证复印件。

2.房屋测绘报告。

3.房屋买卖合同登记表。

4.担保合同。

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（担保方）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出卖方）：__________________________

乙方（买受方）：__________________________

丙方（中介方）：__________________________

鉴于乙方希望购买甲方拥有的房屋，甲方同意出售该房屋，丙方作为中介方提供中介服务，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，就房屋买卖事宜及中介服务事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________________________

2.房屋结构：__________________________

3.房屋面积：__________________________

4.房屋用途：__________________________

5.房屋权属：甲方拥有该房屋的完全所有权。

二、中介服务费用

1.丙方作为中介方，其服务费用为房屋买卖价格的__________________________%。

2.中介服务费用由乙方支付，支付时间及方式由双方另行协商确定。

三、房屋买卖价格及支付方式

1.买卖双方确认，本房屋买卖价格为人民币__________________________元整（￥__________________________）。

2.乙方于本合同签订之日起__________________________个工作日内，向甲方支付人民币__________________________元整（￥__________________________）作为定金。

3.乙方于房屋交付之日起__________________________个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________________________元整（￥__________________________）。

四、中介方权利与义务

1.丙方有权要求甲方提供房屋的相关证明文件，包括但不限于房屋所有权证、测绘报告等。

2.丙方有权要求甲方在房屋交付前不得擅自出售、出租或抵押房屋。

3.丙方有权监督房屋买卖合同的履行情况，确保交易顺利进行。

五、乙方权利与义务

1.乙方有权要求甲方提供房屋的真实信息，包括但不限于房屋的实际情况、权属状况等。

2.乙方有权要求丙方提供中介服务的真实、准确、及时的信息。

3.乙方有权在房屋交付前对房屋进行实地查看，并有权要求甲方对房屋存在的问题进行修复。

六、甲方违约及限制条款

1.如甲方未按时交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的__________________________%。

2.如甲方提供的房屋信息与实际情况不符，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如甲方在房屋交付前擅自出售、出租或抵押房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为买受方，在本次交易中处于主导地位。乙方通过设定一系列权利保障条款，旨在确保其购买房屋的合法权益得到充分保障，同时保障其在交易过程中的知情权和选择权。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

甲方作为房屋的出售方，在本合同中权益得到一定程度的保障，