杭州市租房合同范例

杭州市租房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市____________________的房屋一套，房屋产权清晰，具备出租条件；乙方有意向租赁该房屋，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

四、房屋交付与使用

1.甲方应确保房屋在租赁期限内具备居住条件，乙方有权在租赁期间内合理使用房屋。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

五、维修责任

1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件的，乙方有权解除合同，并要求甲方退还押金。

2.乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.乙方擅自改变房屋结构或用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

七、合同解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.出现以下情形之一，合同自动解除：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）房屋及附属设施发生重大自然灾害导致无法居住。

八、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋产权证明；

2.甲方身份证复印件；

3.乙方身份证复印件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方担保人）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市____________________的房屋一套，房屋产权清晰，具备出租条件；乙方有意向租赁该房屋，丙方作为第三方担保人，为保证乙方的履约能力，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋租赁事宜达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

二、租金及支付方式

1.租金：人民币____元/月。

2.租金支付方式：乙方应于每月的____日前向甲方支付当月租金。

3.逾期支付租金的违约责任：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

三、第三方担保责任

1.丙方保证在租赁期限内，乙方具备支付租金的能力，如乙方无法支付租金，丙方应立即垫付，并有权向乙方追偿。

2.丙方承担本协议中约定的乙方违约责任，包括但不限于房屋损坏赔偿、提前解除合同等。

四、押金及退还

1.押金：人民币____元。

2.押金退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除房屋维修费、水电费等费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋交付与使用

1.甲方应确保房屋在租赁期限内具备居住条件，乙方有权在租赁期间内合理使用房屋。

2.乙方在使用房屋过程中，应爱护房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构。

六、维修责任

1.房屋及附属设施的自然磨损和合理损耗，由甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏导致的房屋及附属设施损坏，由乙方负责维修或赔偿。

七、甲方的权利与利益

1.甲方有权要求乙方遵守本协议的约定，确保房屋的安全与完好。

2.甲方有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担相应的违约责任。

3.甲方有权在乙方未按时支付租金或其他违约行为发生时，终止本协议，并要求丙方承担相应的担保责任。

八、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按时支付租金，除支付滞纳金外，甲方有权要求丙方履行担保责任。

2.乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

3.乙方违反本协议其他约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

4.乙方在租赁期间内，未经甲方同意，不得转租、转借或以其他方式处分租赁房屋。

九、合同解除

1.双方协商一致，可以解除合同。

2.出现以下情形之一，合同自动解除：

（1）房屋被依法征收或征用；

（2）乙方擅自改变房屋结构或用途；

（3）房屋及附属设施发生重大自然灾害导致无法居住。

十、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

丙方作为第三方担保人，为本协议提供担保，确保乙方的履约能力，降低甲方的风险，保障甲方的权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为房屋所有者，享有房屋出租的权益，通过本协议，甲方在租赁过程中，能够维护自身权益，确保房屋的安全与完好，实现租金收益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（房屋所有者）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

乙方（房屋购买者）：____________________

身份证号：____________________

联系方式：____________________

丙方（第三方金融服务提供者）：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方拥有位于杭州市____________________的房屋一套，房屋产权清晰，具备出售条件；乙方有意向购买该房屋，丙方作为第三方金融服务提供者，将为乙方的购房资金提供金融支持，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋结构：____________________

3.房屋面积：____________________

4.房屋用途：____________________

5.房屋售价：人民币____元。

二、付款方式

1.乙方应按以下时间节点支付房款：

-首付款：人民币____元，于签订本合同之日起____个工作日内支付；

-尾款：人民币____元，于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内支付。

2.丙方将根据乙方的信用情况，提供相应的贷款服务，确保乙方按时支付房款。

三、丙方责任

1.丙方负责为乙方提供购房贷款服务，包括但不限于贷款申请、审批、放款等。

2.丙方应确保贷款服务的透明度和合理性，不得收取不合理费用。

四、乙方的权利与利益

1.乙方有权要求甲方提供房屋的完整产权证明，确保房屋无任何法律纠纷。

2.乙方有权要求丙方提供详细的贷款条款，包括利率、还款期限、还款方式等。

3.乙方有权在贷款利率、还款条件等不利变化时，要求丙方提供合理的解决方案。

五、甲方的违约及限制条款

1.若甲方未能在约定时间内提供房屋产权证明，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此造成的损失。

2.若甲方在房屋出售过程中，隐瞒房屋的实际情况，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的房款。

3.若甲方违反本协议的约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

六、房屋过户

1.房屋过户手续由乙方负责办理，甲方应积极配合。

2.房屋过户后，甲方应将房屋交付给乙方，并办理相关产权过户手续。

七、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

乙方为主导的目