商服出租合同模板

商服出租合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商服房产，乙方有租赁该房产的意向，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的商服房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）面积：_________________________平方米；

（2）结构：_________________________；

（3）用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、租赁物的使用与维护

4.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方应保持租赁物的完好，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施、设备。

4.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物及附属设施、设备恢复原状。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

5.2甲方违约责任：

（1）未按约定提供租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）违反租赁物使用规定的，应承担赔偿责任。

5.3乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元；

（2）违反租赁物使用规定的，应承担赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，经双方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租赁物情况说明；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（担保方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商服房产，乙方有租赁该房产的意向，丙方同意为乙方的租赁行为提供担保，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的商服房产（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）面积：_________________________平方米；

（2）结构：_________________________；

（3）用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同约定的租金支付承担连带担保责任，即乙方未按时支付租金时，丙方应立即支付甲方相应的租金。

4.2丙方担保责任期限自本合同生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途合理使用，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物的完好，不得损坏或擅自拆除租赁物内的设施、设备。

5.3乙方在租赁期满或合同解除时，应将租赁物及附属设施、设备恢复原状。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方在租赁期间提供相关经营许可证、营业执照等证明文件。

6.2甲方有权监督乙方在租赁物内的经营活动，确保乙方符合相关法律法规的要求。

6.3甲方有权在乙方违反本合同约定时，要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任及限制条款

7.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。

7.2乙方违反租赁物使用规定的，应承担赔偿责任。

7.3乙方在租赁期间擅自改变租赁物的结构、用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

7.4乙方在租赁期满或合同解除时，未将租赁物及附属设施、设备恢复原状的，应承担相应的修复费用。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保乙方的租金支付能力，保障甲方权益。丙方的担保责任为本合同的有效履行提供了保障，降低了甲方的经营风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在合同中享有主导地位，通过明确的权益保障条款和违约责任条款，确保甲方在租赁过程中的利益最大化。甲方的主导目的在于确保租赁物的合理使用，维护甲方合法权益，同时为甲方创造稳定的收益。

附件：

1.租赁物情况说明；

2.甲方营业执照复印件；

3.乙方营业执照复印件（如有）；

4.丙方担保函；

5.丙方营业执照复印件（如有）。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

丙方（服务提供方）：

名称：_________________________

地址：_________________________

法定代表人：___________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的商业空间，乙方有租赁该空间的意向，丙方作为专业服务提供方，将向乙方提供必要的服务支持，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1甲方同意将位于_________________________的商业空间（以下简称“租赁空间”）出租给乙方使用。

1.2租赁空间的面积、结构、用途等基本情况如下：

（1）面积：_________________________平方米；

（2）结构：_________________________；

（3）用途：_________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年，乙方需提前一个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁期内，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米·月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金汇入甲方指定的账户。

四、丙方服务内容与责任

4.1丙方应向乙方提供以下服务：

（1）物业维护及清洁；

（2）安全保障；

（3）设施设备维护；

（4）市场推广协助。

4.2丙方应确保所提供的服务符合行业标准，并对服务质量承担责任。

五、乙方的权益保障

5.1乙方有权要求丙方提供的服务达到合同约定的标准。

5.2乙方有权对丙方提供的服务提出改进建议，丙方应予以考虑并采取措施。

5.3乙方有权在丙方未履行服务义务时，要求甲方介入解决。

六、甲方的违约责任及限制条款

6.1甲方未按时交付租赁空间的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元/日。

6.2甲方未保证租赁空间符合使用要求的，应承担相应的赔偿责任。

6.3甲方不得单方面提高租金或解除合同，除非有正当理由。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

7.2协商不成的，任何一方均可向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，经三方协商一致，可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、乙方为主导的目的和