房产和车位合同范例

房产和车位合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）及其车位（以下简称“涉案车位”）的产权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋及车位的产权转让

1.1甲方同意将其名下的涉案房屋及车位转让给乙方。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，车位号为__________。

1.3乙方同意支付甲方涉案房屋及车位的转让价格，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、付款方式

2.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）于乙方取得涉案房屋及车位产权证后__________个工作日内一次性支付给甲方。

三、产权过户及税费

3.1甲方应协助乙方办理涉案房屋及车位的产权过户手续，并将相关证件及资料提交给乙方。

3.2乙方在办理产权过户手续时，应依法承担相应的税费。

四、交付及使用

4.1甲方应在收到乙方支付的首期款后__________个工作日内，将涉案房屋及车位交付给乙方。

4.2乙方在取得涉案房屋及车位的产权证后，可依法对该房屋及车位进行使用。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任。

5.2甲方未能按照本合同约定将涉案房屋及车位交付给乙方的，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

5.3乙方未能按照本合同约定支付转让款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋及车位的产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）、乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方将其位于__________市__________区__________路的房屋（以下简称“涉案房屋”）及其车位（以下简称“涉案车位”）的产权转让给乙方，并由丙方提供担保服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、涉案房屋及车位的产权转让

1.1甲方同意将其名下的涉案房屋及车位转让给乙方。

1.2涉案房屋的建筑面积为__________平方米，车位号为__________。

1.3乙方同意支付甲方涉案房屋及车位的转让价格，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、第三方担保

2.1丙方同意为乙方的付款义务提供担保，担保方式为__________。

2.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3丙方保证在乙方未按时支付款项的情况下，承担相应的担保责任。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）于乙方取得涉案房屋及车位产权证后__________个工作日内一次性支付给甲方。

四、产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理涉案房屋及车位的产权过户手续，并将相关证件及资料提交给乙方。

4.2乙方在办理产权过户手续时，应依法承担相应的税费。

五、交付及使用

5.1甲方应在收到乙方支付的首期款后__________个工作日内，将涉案房屋及车位交付给乙方。

5.2乙方在取得涉案房屋及车位的产权证后，可依法对该房屋及车位进行使用。

六、甲方的权利与利益

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让款。

6.2甲方有权要求丙方在乙方违约时承担担保责任。

6.3甲方有权在丙方未能履行担保责任时，向丙方追偿。

6.4甲方有权在乙方未支付全部转让款前，保留对涉案房屋及车位的占有权。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按时支付转让款的，应向甲方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

7.2乙方在未支付全部转让款前，不得擅自处分涉案房屋及车位。

7.3乙方违反本合同约定的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.涉案房屋及车位的产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.担保合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入旨在为甲方的权益提供保障，确保乙方的付款义务得到履行，降低甲方的交易风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为合同主导方，通过设定严格的权利与利益条款，确保其在交易中的主导地位，保障其权益不受损害，同时通过增加违约及限制条款，降低交易风险，维护自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等、自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方位于__________市__________区__________路的商铺（以下简称“涉案商铺”）及其附带的停车位（以下简称“涉案车位”），并由丁方提供金融服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、商铺及车位的购买

1.1乙方同意购买甲方名下的涉案商铺及其车位。

1.2涉案商铺的经营面积为__________平方米，车位号为__________。

1.3乙方同意支付甲方涉案商铺及车位的购买价格，具体金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、金融服务

2.1丁方同意为乙方的购买提供金融服务，具体方式为__________。

2.2丁方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向乙方提供相应的金融服务。

三、付款方式

3.1乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付首期款人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2剩余款项人民币__________元整（大写：__________元整）根据丁方提供的金融服务方案，分__________期支付给甲方。

四、产权过户及税费

4.1甲方应协助乙方办理涉案商铺及车位的产权过户手续，并将相关证件及资料提交给乙方。

4.2乙方在办理产权过户手续时，应依法承担相应的税费。

五、交付及使用

5.1甲方应在收到乙方支付的首期款后__________个工作日内，将涉案商铺及车位交付给乙方。

5.2乙方在取得涉案商铺及车位的产权证后，可依法对该商铺及车位进行使用。

六、乙方的权利与利益

6.1乙方有权要求甲方按照合同约定交付涉案商铺及车位。

6.2乙方有权要求丁方按照合同约定提供金融服务。

6.3乙方有权在支付全部购买款前，依法使用涉案商铺及车位。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付涉案商铺及车位的，应向乙方支付__________元整（大写：__________元整）的违约金。

7.2甲方违反本合同约定的，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

7.3甲方在乙方支付全部购买款前，不得擅自处置涉案商铺及车位。

八、丁方的权利与义务

8.1丁方有权根据合同约定收取服务费用。

8.2丁方有义务按照合同约定提供金融服务，并确保金融服务的安全性。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.涉案商铺及车位的产权证复印件

2.付款凭证复印件

3.金融服务合同复印件

4.其他与本合同相关的文件

乙方为主导的目的和意义：

乙