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文档简介
深圳购买租房合同范例第一篇范文:合同编号:__________
甲方(出租方):__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
住址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,双方经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的房屋,具体位于__________,房屋面积__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期限内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币__________元整,租金支付方式为__________。
3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日__________%计算。
四、押金
4.1乙方租赁房屋时,应向甲方支付押金人民币__________元整,押金在租赁期满后无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。
五、房屋使用
5.1乙方在租赁期内,应按照房屋的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构、用途及设施。
5.2乙方在使用房屋过程中,应保持房屋的整洁,不得在房屋内从事违法活动。
六、维修及保养
6.1甲方应保证房屋在租赁期间符合安全标准,并对房屋进行必要的维修和保养。
6.2乙方在使用房屋过程中,若因乙方原因造成房屋损坏,乙方应负责修复或赔偿损失。
七、违约责任
7.1若甲方未按约定提供房屋或房屋不符合约定条件,乙方有权解除本合同,并要求甲方退还押金。
7.2若乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
7.3若乙方擅自改变房屋结构、用途或设施,甲方有权解除本合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
七、争议解决
8.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份,自双方签字(或盖章)之日起生效。
8.2本合同附件如下:
(1)房屋租赁合同附件一:房屋租赁清单;
(2)房屋租赁合同附件二:房屋租赁押金收据;
(3)房屋租赁合同附件三:房屋租赁保证金收据;
(4)房屋租赁合同附件四:房屋租赁维修保养清单。
甲方(出租方):__________乙方(承租方):__________
签字(或盖章):__________签字(或盖章):__________
签订日期:__________年__________月__________日
第二篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
住址:__________
联系电话:__________
第三方(物业管理方):__________
住址:__________
联系电话:__________
鉴于甲方拥有位于__________的房屋(以下简称“房屋”),甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,乙方愿意租赁该房屋,同时甲方委托第三方作为物业管理方对房屋进行管理,为保障甲方的权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的房屋,具体位于__________,房屋面积__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期限内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币__________元整,租金支付方式为__________。
3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日__________%计算。
四、押金及第三方管理费
4.1乙方租赁房屋时,应向甲方支付押金人民币__________元整,押金在租赁期满后无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。
4.2乙方应在签订合同当日向第三方支付物业管理费,物业管理费总额为人民币__________元整,支付方式为__________。
五、房屋使用及管理
5.1乙方在租赁期内,应按照房屋的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构、用途及设施。
5.2乙方应遵守物业管理规定,配合物业管理方的管理,并承担相应的管理责任。
5.3第三方作为物业管理方,负责房屋的日常管理、维修保养及安全保障,确保房屋的正常使用。
六、甲方的权益与责任
6.1甲方有权监督乙方对房屋的使用情况,确保乙方遵守本合同约定。
6.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金及物业管理费,并有权追究乙方违约责任。
6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后,将房屋恢复至租赁前的状态。
七、乙方的责任与限制
7.1乙方应按照合同约定支付租金、物业管理费及押金,并承担相应的违约责任。
7.2乙方不得擅自改变房屋结构、用途及设施,否则甲方有权解除合同,并追究乙方违约责任。
7.3乙方不得在房屋内从事违法活动,否则甲方有权解除合同,并追究乙方法律责任。
八、违约责任
8.1若乙方未按约定支付租金、物业管理费及押金,甲方有权解除合同,并追究乙方违约责任。
8.2若乙方擅自改变房屋结构、用途及设施,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状或赔偿损失。
8.3若乙方在房屋内从事违法活动,甲方有权解除合同,并追究乙方法律责任。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同附件如下:
(1)房屋租赁合同附件一:房屋租赁清单;
(2)房屋租赁合同附件二:房屋租赁押金收据;
(3)房屋租赁合同附件三:房屋租赁保证金收据;
(4)房屋租赁合同附件四:房屋租赁维修保养清单。
十一、第三方介入的意义与目的
11.1第三方介入本合同,旨在规范房屋租赁市场,提高房屋管理水平,保障甲方、乙方及物业管理方的合法权益。
11.2第三方作为物业管理方,负责房屋的日常管理、维修保养及安全保障,确保房屋的正常使用,降低甲方风险。
十二、甲方为主导的目的与意义
12.1甲方作为房屋所有权人,享有对房屋的支配权、使用权及收益权。
12.2甲方通过主导本合同,保障自身权益,确保房屋租赁过程中的租金、物业管理费等收益。
12.3甲方通过设定乙方违约责任及限制条款,降低租赁风险,维护自身合法权益。
第三篇范文:第三方主体+甲方权益主导
甲方(出租方):__________
住址:__________
联系电话:__________
乙方(承租方):__________
住址:__________
联系电话:__________
第三方(物业管理方):__________
住址:__________
联系电话:__________
鉴于乙方需要租赁位于__________的房屋(以下简称“房屋”)用于__________,甲方愿意将该房屋出租给乙方使用,同时甲方委托第三方作为物业管理方对房屋进行管理,为保障乙方的权益,经三方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物
1.1本合同项下的租赁物为甲方所有的房屋,具体位于__________,房屋面积__________平方米,房屋结构为__________,房屋用途为__________。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止,共计__________个月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租赁期限内,乙方应向甲方支付租金,租金总额为人民币__________元整,租金支付方式为__________。
3.2乙方应在每月__________日前向甲方支付当月租金,逾期未支付的,乙方应向甲方支付滞纳金,滞纳金按每日__________%计算。
四、押金及第三方管理费
4.1乙方租赁房屋时,应向甲方支付押金人民币__________元整,押金在租赁期满后无违约行为的情况下,甲方应无息退还乙方。
4.2乙方应在签订合同当日向第三方支付物业管理费,物业管理费总额为人民币__________元整,支付方式为__________。
五、房屋使用及管理
5.1乙方在租赁期内,应按照房屋的用途使用房屋,不得擅自改变房屋的结构、用途及设施。
5.2乙方有权要求第三方提供满意的物业管理服务,包括但不限于清洁、安保、维修等。
六、乙方的权益与责任
6.1乙方有权在租赁期内对房屋进行合理使用,并享有房屋内的居住权。
6.2乙方有权要求甲方及第三方按照合同约定提供必要的维护和服务。
6.3乙方有权在租赁期满后,将房屋恢复至租赁前的状态,并要求甲方退还押金。
七、甲方的责任与限制
7.1甲方应确保房屋符合租赁合同约定的条件,并在租赁期内对房屋进行必要的维修和保养。
7.2甲方不得擅自提高租金或解除合同,除非乙方有严重违约行为。
7.3甲方应配合乙方在合理时间内办理入住、退租手续,并退还乙方押金。
八、违约责任
8.1若甲方未按约定提供符合条件的房屋或违反合同约定,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿损失。
8.2若甲方擅自提高租金或解除合同,乙方有权解除合同,并要求甲方赔偿相应的损失。
8.3若乙方未按约定支付租金或物业管理费,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权在乙方连续逾期支付租金的情况下解除合同。
九、争议解决
9.1双方在履行本合同过程中发生的争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
十、其他
10.1本合同一式三份,甲乙双方及第三方各执一份,自三方签字(或盖章)之日起生效。
10.2本合同附件如下:
(1)房屋租赁合同附件一:房屋租赁清单;
(2)房屋租赁合同附件二:房屋租赁押金收据;
(3)房屋租赁合同附件三:房屋租赁保证金收据;
(4)房屋租赁合同附件四:房屋租赁维修保养清单。
十一、乙方为主导的目的与意义
11.1
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