安置房买卖标准合同范例

安置房买卖标准合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

鉴于甲方拥有合法拥有的位于_________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________，房产证号为_________________，土地证号为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币_________________元整（￥_____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________元整（￥_____________），作为购买标的房产的诚意金。

2.3甲方收到定金后，双方应于____个工作日内签订正式的买卖合同，并办理标的房产的产权过户手续。

2.4乙方应在正式买卖合同签订之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币_________________元整（￥_____________），甲方收到房款后，将标的房产的产权证书及钥匙交付给乙方。

2.5支付方式：本合同约定的款项均以人民币现金或银行转账方式支付。

第三条产权过户及税费

3.1甲方应在正式买卖合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续，乙方应积极配合甲方提供必要的资料。

3.2甲方保证标的房产在产权过户过程中不存在任何税费问题，如因标的房产存在税费问题导致过户受阻，甲方应承担相应责任。

3.3乙方在办理产权过户过程中产生的税费，由乙方自行承担。

第四条违约责任

4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（￥_____________）。

4.2乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（￥_____________）。

4.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.其他相关文件

甲方（盖章）：_________________

乙方（盖章）：_________________

签订日期：_________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（担保人）：_________________

鉴于甲方拥有合法拥有的位于_________________的房产（以下简称“标的房产”），现甲方同意将其出售给乙方，乙方同意购买该标的房产。为保障甲方的权益，丙方同意为乙方的付款行为提供担保。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________，房产证号为_________________，土地证号为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币_________________元整（￥_____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________元整（￥_____________），作为购买标的房产的诚意金。

2.3甲方收到定金后，双方应于____个工作日内签订正式的买卖合同，并办理标的房产的产权过户手续。

2.4乙方应在正式买卖合同签订之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币_________________元整（￥_____________），甲方收到房款后，将标的房产的产权证书及钥匙交付给乙方。

2.5丙方保证在本合同约定的付款期限内，如乙方未能按时支付剩余房款，丙方将代为支付，并有权向乙方追偿。

第三条产权过户及税费

3.1甲方应在正式买卖合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续，乙方应积极配合甲方提供必要的资料。

3.2甲方保证标的房产在产权过户过程中不存在任何税费问题，如因标的房产存在税费问题导致过户受阻，甲方应承担相应责任。

3.3乙方在办理产权过户过程中产生的税费，由乙方自行承担。

第四条甲方权益保障

4.1乙方未按约定时间支付定金及剩余房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方因此遭受的损失。

4.2丙方在本合同约定的付款期限内未能代为支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方共同承担违约责任。

4.3甲方在合同履行过程中，如发现乙方或丙方存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方和丙方承担相应的法律责任。

第五条乙方及丙方责任

5.1乙方应按约定时间支付房款，如因乙方原因导致房款逾期支付，乙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（￥_____________）。

5.2丙方应在本合同约定的付款期限内代为支付房款，如因丙方原因导致房款逾期支付，丙方应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（￥_____________）。

5.3乙方和丙方应保证本合同的真实性、合法性，如因乙方和丙方提供的虚假信息导致合同无法履行，乙方和丙方应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证复印件

4.乙方身份证复印件

5.丙方身份证复印件

6.其他相关文件

结尾总结：

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的付款行为得到保障。通过丙方的担保，甲方在合同履行过程中享有更多的权利，如违约责任追究、权益保障等。同时，乙方和丙方的责任也更加明确，有助于维护合同的公平性。本合同以甲方权益为主导，旨在保障甲方的合法权益，确保标的房产的顺利交易。通过明确各方的责任和义务，有助于提高合同的履行率，降低交易风险。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________

乙方（买受人）：_________________

丙方（中介机构）：_________________

鉴于甲方愿意出售其拥有的位于_________________的房产（以下简称“标的房产”），乙方有意购买该房产，为保障交易顺利进行，丙方作为中介机构，提供专业服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于_________________，房产证号为_________________，土地证号为_________________，建筑面积为_________________平方米，房屋结构为_________________。

1.2甲方保证标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷，且不存在任何抵押、查封、租赁等情况。

第二条买卖价格及支付方式

2.1乙方同意购买标的房产，成交价格为人民币_________________元整（￥_____________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付定金人民币_________________元整（￥_____________），作为购买标的房产的诚意金。

2.3甲方收到定金后，双方应于____个工作日内签订正式的买卖合同，并办理标的房产的产权过户手续。

2.4乙方应在正式买卖合同签订之日起____个工作日内，支付剩余房款人民币_________________元整（￥_____________），甲方收到房款后，将标的房产的产权证书及钥匙交付给乙方。

2.5丙方作为中介机构，负责协助双方完成交易流程，并有权从交易金额中提取中介服务费人民币_________________元整（￥_____________）。

第三条产权过户及税费

3.1甲方应在正式买卖合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理标的房产的产权过户手续，乙方应积极配合甲方提供必要的资料。

3.2甲方保证标的房产在产权过户过程中不存在任何税费问题，如因标的房产存在税费问题导致过户受阻，甲方应承担相应责任。

3.3乙方在办理产权过户过程中产生的税费，由乙方自行承担。

第四条乙方权益保障

4.1甲方未按约定时间交付标的房产的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为人民币_________________元整（￥_____________）。

4.2甲方在合同履行过程中，如发现标的房产存在重大瑕疵或不符合约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

4.3乙方在支付定金后，如因甲方原因导致合同无法履行，乙方有权要求甲方退还定金，并支付相应的违约金。

第五条甲方责任及限制

5.1甲方应保证标的房产在交付时符合合同约定，如因甲方原因导致标的房产存在瑕疵，甲方应承担相应的修复或赔偿责任。

5.2甲方不得在合同履行期间将标的房产再次出售或抵押，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

5.3甲方应遵守合同约定，不得以任何理由拒绝乙方办理产权过户手续。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.土地证复印件

3.甲方身份证