楼房抵债合同模板

楼房抵债合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

鉴于甲方与乙方之间就甲方拥有的位于___________的楼房（以下简称“抵债楼房”）达成的抵债协议，现双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、抵债楼房的基本情况

1.抵债楼房位于___________，具体地址为：___________。

2.抵债楼房的土地使用权证号为：___________，房屋所有权证号为：___________。

3.抵债楼房的建筑面积为___________平方米，用途为：___________。

4.抵债楼房的建筑结构为：___________，建筑年代为：___________。

5.抵债楼房已取得相关合法手续，不存在任何权属纠纷。

二、抵债楼房的价值及债务金额

1.抵债楼房的价值经双方协商确定，为人民币___________元整（大写：___________）。

2.乙方欠甲方债务金额为人民币___________元整（大写：___________）。

三、抵债楼房的所有权转移

1.甲方同意将抵债楼房的所有权转让给乙方。

2.乙方应在签订本合同之日起___________日内，将抵债楼房的所有权过户至乙方名下。

3.乙方应在办理抵债楼房所有权过户手续过程中，承担一切相关税费及费用。

四、债务清偿

1.乙方应在签订本合同之日起___________日内，一次性向甲方支付全部债务本金及利息。

2.甲方在收到乙方支付的债务本金及利息后，视为债务已全部清偿。

3.乙方未按时支付债务本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为每日___________。

五、合同解除与违约责任

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向抵债楼房所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.抵债楼房土地使用权证复印件

2.抵债楼房房屋所有权证复印件

3.双方身份证复印件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

合同编号：___________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方与乙方之间就乙方欠甲方债务事宜，经三方协商一致，甲乙双方同意以位于___________的楼房（以下简称“抵债楼房”）作为债务担保，丙方作为担保方同意为乙方提供担保。现甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

一、抵债楼房的基本情况

1.抵债楼房位于___________，具体地址为：___________。

2.抵债楼房的土地使用权证号为：___________，房屋所有权证号为：___________。

3.抵债楼房的建筑面积为___________平方米，用途为：___________。

4.抵债楼房的建筑结构为：___________，建筑年代为：___________。

5.抵债楼房已取得相关合法手续，不存在任何权属纠纷。

二、抵债楼房的价值及债务金额

1.抵债楼房的价值经三方协商确定，为人民币___________元整（大写：___________）。

2.乙方欠甲方债务金额为人民币___________元整（大写：___________）。

三、抵债楼房的所有权转移及丙方担保责任

1.甲方同意将抵债楼房的所有权转让给乙方。

2.乙方应在签订本合同之日起___________日内，将抵债楼房的所有权过户至乙方名下。

3.丙方作为担保方，同意对乙方欠甲方的债务提供担保，担保金额为人民币___________元整（大写：___________）。

4.丙方应在本合同签订之日起___________日内，向甲方提供合法有效的担保文件，包括但不限于保证合同、抵押合同等。

四、债务清偿及甲方权益保障

1.乙方应在签订本合同之日起___________日内，向甲方支付全部债务本金及利息。

2.甲方在收到乙方支付的债务本金及利息后，视为债务已全部清偿。

3.甲方有权要求乙方在抵债楼房过户至其名下前，不得擅自处分、转让或抵押该楼房。

4.乙方未按时支付债务本金及利息的，应向甲方支付违约金，违约金为每日___________。

5.若乙方无法按时偿还债务，甲方有权要求丙方承担担保责任。

五、甲方权利条款

1.甲方有权要求乙方提供相关财务报表，以了解乙方的财务状况。

2.甲方有权要求乙方定期向其报告债务偿还情况。

3.甲方有权要求乙方在债务偿还期间，不得进行超出其偿还能力的投资。

4.甲方有权要求乙方在债务偿还期间，不得进行任何可能影响债务偿还的行为。

六、乙方违约及限制条款

1.乙方未按时支付债务本金及利息的，除支付违约金外，还需承担甲方因此遭受的损失。

2.乙方在债务偿还期间，未经甲方同意，不得进行任何可能影响债务偿还的行为。

3.乙方不得将抵债楼房用于任何非法目的。

4.乙方不得擅自处分、转让或抵押抵债楼房。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向抵债楼房所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与违约责任

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.抵债楼房土地使用权证复印件

2.抵债楼房房屋所有权证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方介入，旨在为甲方提供额外的保障，确保甲方债权的实现。通过丙方的担保，甲方在乙方违约时能够及时获得补偿，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为债权人，通过本合同的主导，确保了其在债务偿还过程中的权益得到充分保障。甲方在合同中明确了自身的权利和利益，并在违约条款中设置了严格的限制，以维护自身的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（债权人）：____________________

乙方（债务人）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方因资金周转需要，向甲方借款人民币___________元整（大写：___________），期限为___________年。为保障甲方债权的实现，乙方同意以其拥有的位于___________的楼房（以下简称“抵债楼房”）作为抵押物，丙方作为担保方同意为乙方提供担保。现甲乙双方及丙方本着平等互利、诚实信用的原则，特订立本合同，以明确各方的权利、义务及责任。

一、抵债楼房的基本情况

1.抵债楼房位于___________，具体地址为：___________。

2.抵债楼房的土地使用权证号为：___________，房屋所有权证号为：___________。

3.抵债楼房的建筑面积为___________平方米，用途为：___________。

4.抵债楼房的建筑结构为：___________，建筑年代为：___________。

5.抵债楼房已取得相关合法手续，不存在任何权属纠纷。

二、抵押物价值及债务金额

1.抵债楼房的价值经三方协商确定，为人民币___________元整（大写：___________）。

2.乙方向甲方借款金额为人民币___________元整（大写：___________）。

三、抵押物转移及丙方担保责任

1.乙方同意将抵债楼房抵押给甲方，甲方有权在乙方违约时行使抵押权。

2.乙方应在签订本合同之日起___________日内，将抵债楼房抵押给甲方，并办理抵押登记手续。

3.丙方作为担保方，同意对乙方借款提供担保，担保金额为人民币___________元整（大写：___________）。

4.丙方应在本合同签订之日起___________日内，向甲方提供合法有效的担保文件，包括但不限于保证合同、抵押合同等。

四、借款使用及还款义务

1.乙方应在签订本合同之日起___________日内，将借款用于___________。

2.乙方应按照合同约定的还款计划，在___________内分___________期偿还借款本金及利息。

五、乙方权利条款

1.乙方有权在合同约定的借款期限内，按照约定的用途使用借款。

2.乙方有权要求甲方在借款期限内提供必要的财务咨询服务。

3.乙方有权在借款期限内，因特殊情况需要调整还款计划时，与甲方协商一致后进行调整。

六、甲方违约及限制条款

1.甲方未按照约定提供借款的，应向乙方支付违约金，违约金为每日___________。

2.甲方在乙方未违约的情况下，无权擅自处置乙方抵押物。

3.甲方在借款期限内，未经乙方同意，不得泄露乙方的商业秘密和个人信息。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.协商不成，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起诉讼。

八、合同解除与违约责任

1.双方协商一致，可解除本合同。

2.任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

九、其他

1.本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.本合同未尽事宜，三方可另行协商解决。

附件：

1.抵债楼房土地使用权证复印件

2.抵债楼房房屋所有权证复印件

3.双方身份证复印件

4.丙方担保文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为债务人，通过本合同的主导，确保了其在