店面租赁合同范例乙方版

店面租赁合同范例乙方版第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店面使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面从事经营活动。为明确双方的权利、义务，经双方友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________________________的店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁该租赁物用于__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、押金及退还

1.押金：乙方需一次性支付人民币__________元作为押金。

2.退还：租赁期满或乙方提前解除合同时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、维修及保养

1.租赁物在租赁期间由乙方负责维修及保养。

2.乙方对租赁物进行维修及保养时，应尽量保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付人民币__________元违约金；

（2）如甲方未按约定收取租金，应向乙方支付人民币__________元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付人民币__________元违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，应向甲方支付人民币__________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）租赁物租赁用途证明文件；

（2）租赁物维修及保养清单；

（3）押金收据；

（4）其他与本合同有关的文件。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的店面使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该店面从事经营活动；第三方为保证乙方的租金支付和合同履行，同意提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________________________的店面，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁该租赁物用于__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.第三方为保证乙方的租金支付和合同履行，同意提供人民币__________元的保证金，该保证金于合同签订时支付给甲方。

2.第三方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在接到通知后__________日内支付乙方应缴纳的租金。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、维修及保养

1.租赁物在租赁期间由乙方负责维修及保养。

2.乙方对租赁物进行维修及保养时，应尽量保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构、用途等。

六、违约责任

1.甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付人民币__________元违约金；

（2）如甲方未按约定收取租金，应向乙方支付人民币__________元违约金。

2.乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付租金，应向甲方支付人民币__________元违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物的结构、用途等，应向甲方支付人民币__________元违约金。

3.第三方违约责任：

（1）如第三方未按约定履行担保责任，应向甲方支付人民币__________元违约金；

（2）如第三方在履行担保责任后，未向乙方追偿，应向甲方支付人民币__________元违约金。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

3.附件：

（1）租赁物租赁用途证明文件；

（2）租赁物维修及保养清单；

（3）保证金收据；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、第三方介入的意义和目的

1.第三方的介入有助于确保乙方的租金支付和合同履行，降低甲方的风险。

2.第三方的担保有助于提高乙方在租赁过程中的信誉，促进双方的合作。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，主导本合同，有利于保障自身的合法权益。

2.甲方通过增加权利条款和利益条款，提高自身在合同中的地位，降低风险。

3.甲方通过限制乙方违约及增加违约责任，保障自身利益不受损害。

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

第三方（盖章）：__________________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

第三方（担保方）：__________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的商业房产，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该房产从事经营活动；第三方为保证乙方的租金支付和合同履行，同意提供担保。为明确三方权利、义务，经友好协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁物及用途

1.租赁物：位于__________________________的商业房产，以下简称“租赁物”。

2.租赁用途：乙方租赁该租赁物用于__________________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前__________个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后方可续租。

三、租金及支付方式

1.租金：租赁物每月租金为人民币__________元整。

2.支付方式：乙方应于每月__________日前将租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保条款

1.第三方为保证乙方的租金支付和合同履行，同意提供人民币__________元的保证金，该保证金于合同签订时支付给甲方。

2.第三方在本合同履行过程中，如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求第三方在接到通知后__________日内支付乙方应缴纳的租金。

3.第三方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权利

1.乙方有权在租赁期间合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方有权在租赁期满后，如无违约行为，获得租赁物的完整归还。

3.乙方有权在合同履行过程中，因不可抗力等原因导致无法履行合同义务时，要求甲方或第三方给予合理的宽限期。

六、甲方的违约及限制条款

1.如甲方未按约定提供租赁物，应向乙方支付人民币__________元违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

2.如甲方未按约定收取租金，应向乙方支付人民币__________元违约金。

3.甲方不得随意提高租金，如需调整，应提前__________个月通知乙方，并经乙方书面同意。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

3.附件：

（1）租赁物租赁用途证明文件；

（2）租赁物维修及保养清单；

（3）保证金收据；

（4）其他与本合同有关的文件。

九、乙方为主导的目的和意义

1.乙方作为承租方，主导本合同，有利于保障自身在租赁过程中的合法权益。

2.乙方通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁关系中的主导地位，降低租赁风险。

3.乙方通过增加对甲方违约的限制，保护自身免受不必要的经济损失。

十、弱化甲方为主导的意义和目的

1.甲方作为