江苏 土地流转合同范例

江苏土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将土地使用权转让给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、转让土地费用及支付方式

1.土地转让费用总额：____________________

2.土地转让费用支付方式：

（1）甲方将土地使用权转让给乙方，乙方应一次性支付全部转让费用。

（2）转让费用支付时间：____________________

（3）转让费用支付地点：____________________

三、转让土地使用条件及限制

1.乙方在受让土地使用权后，应严格遵守国家土地管理法律法规，合理利用土地资源。

2.乙方在受让土地使用权期间，不得擅自改变土地用途，如需改变用途，应依法办理相关手续。

3.乙方在受让土地使用权期间，应保持土地的生态环境，不得造成环境污染。

四、甲方义务

1.甲方应确保转让的土地权属清晰，不存在任何争议。

2.甲方应配合乙方办理土地使用权过户手续。

3.甲方应按照国家规定，提供相关土地使用证明文件。

五、乙方义务

1.乙方在受让土地使用权后，应按照约定用途使用土地。

2.乙方在受让土地使用权期间，应按照约定支付土地转让费用。

3.乙方应按照国家规定，办理土地使用权过户手续。

六、违约责任

1.如甲方未按约定提供土地使用权，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金____________________。

2.如乙方未按约定支付土地转让费用，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金____________________。

3.如乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用权证；

（3）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（监管方）：____________________

鉴于甲方拥有土地使用权，愿意将其转让给乙方使用，丙方作为监管方，负责监督土地使用过程中的合规性和乙方履约情况，为确保各方权益，经甲乙双方及丙方友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、转让土地费用及支付方式

1.土地转让费用总额：____________________

2.土地转让费用支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金：____________________

（2）剩余转让费用在土地交付使用前一次性支付。

（3）支付时间：____________________

（4）支付地点：____________________

三、丙方职责与权利

1.丙方负责监督乙方按照合同约定使用土地。

2.丙方有权要求乙方提供土地使用情况报告。

3.丙方有权对乙方违反合同的行为提出警告，并要求整改。

4.丙方有权在乙方违约时，通知甲方采取相应措施。

四、甲方权益保障

1.甲方在合同签订后，有权要求丙方提供乙方履约情况的定期报告。

2.甲方有权在丙方确认乙方违约时，要求乙方承担违约责任。

3.甲方在乙方未按时支付转让费用时，有权暂停土地交付使用。

五、乙方义务与限制

1.乙方应按约定用途使用土地，不得擅自改变土地用途。

2.乙方应遵守国家土地管理法律法规，保护土地资源。

3.乙方应接受丙方的监督，并及时提供土地使用情况报告。

4.乙方在未支付全部转让费用前，不得转让、抵押或以其他方式处置土地使用权。

六、违约责任

1.乙方未按约定支付转让费用，应向甲方支付违约金：____________________。

2.乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

3.乙方在丙方监督下出现违规行为，丙方有权通知甲方，甲方有权要求乙方整改或解除合同。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用权证；

（3）丙方授权委托书；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的：

1.增加合同履行的透明度和可信度，确保甲方的权益得到保障。

2.通过丙方的专业监管，防止乙方违规使用土地，降低风险。

甲方为主导的目的和意义：

1.通过强化甲方的权利条款，确保甲方在土地流转过程中的主导地位。

2.通过增加多种利益条款，保障甲方的长期利益和预期收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向受让甲方拥有的土地使用权，甲乙双方及丙方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就土地使用权转让事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、转让土地基本情况

1.土地位置：____________________

2.土地面积：____________________

3.土地用途：____________________

4.土地权属：____________________

5.土地使用年限：____________________

二、转让土地费用及支付方式

1.土地转让费用总额：____________________

2.土地转让费用支付方式：

（1）乙方在签订本合同时支付定金：____________________

（2）剩余转让费用在土地交付使用前分期支付。

（3）支付时间：____________________

（4）支付地点：____________________

三、丙方职责与权利

1.丙方作为担保方，保证乙方按约定支付土地转让费用。

2.丙方有权监督甲乙双方履行合同义务，确保土地使用权的合法转让。

3.丙方有权在乙方未按约定支付转让费用时，采取必要措施保护自身利益。

四、乙方权益保障

1.乙方在支付定金后，甲方应向乙方提供土地使用权证明文件。

2.乙方有权要求甲方在规定时间内完成土地使用权过户手续。

3.乙方有权在合同履行过程中，对甲方的履约情况进行监督。

五、甲方义务与限制

1.甲方应确保土地权属清晰，不存在任何争议。

2.甲方应在乙方支付定金后，配合乙方办理土地使用权过户手续。

3.甲方不得在合同履行期间，单方面提高土地转让费用。

4.甲方不得在乙方支付全部转让费用前，擅自处置土地使用权。

六、违约责任

1.甲方未按约定提供土地使用权证明文件，应向乙方支付违约金：____________________。

2.甲方未在规定时间内办理土地使用权过户手续，应向乙方支付违约金：____________________。

3.甲方擅自提高土地转让费用，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同附件：

（1）土地权属证明文件；

（2）土地使用权证；

（3）丙方担保函；

（4）其他相关证明文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：___