房租合同解除合同范例

房租合同解除合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的用途为__________________________。

1.3租赁房屋的装修状况为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

3.3甲方收到租金后，应向乙方开具合法有效的收款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁房屋的维修费用、水电费等合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

5.2乙方应妥善保管租赁房屋及附属设施，因乙方原因造成的损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3乙方在租赁期间，应承担租赁房屋的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

六、合同解除及违约责任

6.1双方协商一致，可以解除本合同。

6.2甲方有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁房屋；

（2）房屋存在安全隐患，甲方未在合理期限内修复；

（3）房屋被依法查封、征收或拆迁；

（4）其他违反本合同约定，致使租赁房屋无法继续使用的情形。

6.3乙方有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金；

（2）擅自改变房屋结构及用途；

（3）损坏租赁房屋及附属设施，未在合理期限内修复或赔偿；

（4）其他违反本合同约定，致使租赁房屋无法继续使用的情形。

6.4双方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），甲方愿意将租赁房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租上述房屋，丙方同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的用途为__________________________。

1.3租赁房屋的装修状况为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁房屋的维修费用、水电费等合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________________________元。

5.2如乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任。

5.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或解除合同时止。

六、甲方的权益保障

6.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权要求丙方承担担保责任。

6.2甲方有权要求乙方按照约定使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期间承担租赁房屋的水电费、燃气费、物业管理费等费用。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求丙方承担担保责任，并有权要求乙方支付滞纳金。

7.2乙方擅自改变房屋结构及用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方损坏租赁房屋及附属设施，未在合理期限内修复或赔偿的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.4乙方在租赁期间，如因自身原因导致租赁房屋无法继续使用的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产权证复印件

2.房屋租赁登记备案证明复印件

3.丙方担保协议

4.其他相关证明材料

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在保障甲方的权益，降低租赁风险。丙方的担保责任为本合同的核心条款，确保了甲方在乙方违约时能够得到相应的补偿。通过增加甲方的权利条款和乙方的违约及限制条款，本合同更加强调了甲方在租赁关系中的主导地位，保障了甲方的多种利益。同时，丙方的介入也为乙方提供了租赁保障，有助于促进租赁市场的健康发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________________

乙方（承租方）：____________________________

丙方（担保方）：____________________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房屋一套（以下简称“租赁房屋”），乙方有意承租上述房屋，丙方同意为乙方提供担保服务。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________________________，建筑面积为__________________________平方米。

1.2租赁房屋的用途为__________________________。

1.3租赁房屋的装修状况为__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方无异议，可自动续租，续租期限与原租赁期限相同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁房屋的租金为人民币__________________________元/月。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、押金及退还

4.1乙方需在签订本合同时向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同时，甲方应在扣除租赁房屋的维修费用、水电费等合理费用后，将剩余押金无息退还乙方。

五、丙方的担保责任

5.1丙方在本合同中承担担保责任，担保金额为人民币__________________________元。

5.2如甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，丙方应承担相应的担保责任。

5.3丙方的担保责任自本合同生效之日起至租赁期满或解除合同时止。

六、乙方的权益保障

6.1乙方有权要求甲方按照约定提供并维护租赁房屋，确保房屋符合租赁合同的约定。

6.2乙方有权在租赁期间合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构及用途。

6.3乙方有权在租赁期满或提前解除合同时，享受剩余押金的无息退还。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定提供租赁房屋或房屋不符合约定条件的，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

7.2甲方擅自进入租赁房屋或违反乙方合理使用要求，乙方有权要求甲方停止侵害并承担相应责任。

7.3甲方未按约定退还押金或存在其他违约行为，乙方有权要求丙方承担担保责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋产