居间合同范例和房产

居间合同范例和房产第一篇范文：合同编号：__________

甲方（委托方）名称：____________________

乙方（居间方）名称：____________________

鉴于甲方有意向购买位于___________________的房产，乙方作为居间方，经甲乙双方友好协商，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责为甲方提供关于上述房产的居间服务，包括但不限于：

（1）协助甲方了解上述房产的基本情况、权属状况、交易价格等信息；

（2）协助甲方与房产出售方进行洽谈、签订买卖合同等事宜；

（3）提供与上述房产相关的法律法规、政策、市场行情等咨询；

（4）协助甲方办理上述房产的过户、贷款等手续。

2.乙方承诺按照诚实信用原则，全力以赴为甲方提供居间服务。

二、服务费用及支付方式

1.甲方同意支付乙方居间服务费用，具体金额为人民币__________元整。

2.甲方应于居间服务完成后__________个工作日内支付乙方居间服务费用。

3.居间服务费用支付方式：甲方应按照乙方提供的收款账户信息，将居间服务费用汇入乙方账户。

三、保密条款

1.甲乙双方对本协议内容以及居间服务过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密条款在居间服务结束后仍具有法律效力。

四、违约责任

1.如乙方未按约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的居间服务费用；

（2）支付甲方因此遭受的损失。

2.如甲方未按约定支付居间服务费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为未支付费用总额的__________%。

五、争议解决

1.甲乙双方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.本协议附件如下：

（1）房产基本信息表；

（2）房产买卖合同；

（3）居间服务费用支付凭证；

（4）其他相关文件。

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（1）房产基本信息表；

（2）房产买卖合同；

（3）居间服务费用支付凭证；

（4）其他相关文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）名称：____________________

乙方（居间方）名称：____________________

丙方（第三方主体）名称：____________________

鉴于甲方有意向购买位于___________________的房产，乙方作为居间方，丙方作为第三方主体，经甲乙丙三方友好协商，就甲方委托乙方提供居间服务事宜，以及丙方的参与，达成如下协议：

一、居间服务内容

1.乙方负责为甲方提供关于上述房产的居间服务，包括但不限于：

（1）协助甲方了解上述房产的基本情况、权属状况、交易价格等信息；

（2）协助甲方与房产出售方进行洽谈、签订买卖合同等事宜；

（3）提供与上述房产相关的法律法规、政策、市场行情等咨询；

（4）协助甲方办理上述房产的过户、贷款等手续。

2.丙方作为第三方主体，负责提供以下服务：

（1）对房产出售方的信用、财务状况等进行调查评估；

（2）对房产的真实性、合法性进行核实；

（3）协助甲方进行房产的评估、谈判和交易；

（4）在交易过程中，提供法律、税务等方面的专业咨询。

二、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）要求乙方和丙方提供真实、准确、完整的房产信息；

（2）在交易过程中，有权对房产进行实地考察和评估；

（3）有权要求乙方和丙方对交易过程中的问题进行解释和解决；

（4）有权要求乙方和丙方对违约行为进行赔偿。

2.甲方的义务：

（1）按照约定支付居间服务费用；

（2）配合乙方和丙方提供必要的文件和资料；

（3）在交易过程中，保持与乙方和丙方的良好沟通。

三、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）按照约定收取居间服务费用；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金。

2.乙方的义务：

（1）为甲方提供专业、高效的居间服务；

（2）保证提供的信息真实、准确、完整；

（3）在交易过程中，维护甲方的合法权益。

四、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）按照约定收取服务费用；

（2）在甲方违约时，有权要求甲方支付违约金。

2.丙方的义务：

（1）提供专业、独立的第三方服务；

（2）保证提供的信息真实、准确、合法；

（3）在交易过程中，维护甲方的合法权益。

五、违约责任及限制条款

1.乙方和丙方如未按约定履行居间服务义务，甲方有权要求乙方和丙方承担违约责任，包括但不限于：

（1）退还已收取的居间服务费用；

（2）支付甲方因此遭受的损失；

（3）承担因违约行为导致的诉讼费用。

2.乙方和丙方在提供居间服务过程中，不得泄露甲方商业秘密，否则应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

八、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方主体的介入，旨在提高交易的安全性和可靠性，确保甲方在购买房产过程中权益不受侵害。

2.丙方的专业服务有助于甲方更全面地了解房产信息，降低交易风险。

九、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为委托方，在协议中享有主导地位，有利于甲方在交易过程中维护自身权益。

2.甲方通过协议明确乙丙两方的责任和义务，确保交易过程顺利进行。

附件：

（1）房产基本信息表；

（2）房产买卖合同；

（3）居间服务费用支付凭证；

（4）第三方服务费用支付凭证；

（5）其他相关文件。

甲方（委托方）：____________________

乙方（居间方）：____________________

丙方（第三方主体）：____________________

签订日期：____________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（委托方）名称：____________________

乙方（居间方）名称：____________________

丙方（第三方主体）名称：____________________

鉴于乙方作为专业房产交易中介机构，有意向为甲方提供房产交易居间服务，同时丙方作为第三方主体将提供相关增值服务，经甲乙丙三方友好协商，就乙方委托丙方提供增值服务事宜，达成如下协议：

一、增值服务内容

1.乙方委托丙方提供以下增值服务：

（1）对潜在购房者的资质进行调查和审核；

（2）协助乙方进行房产交易过程中的风险评估；

（3）提供房产交易过程中的法律咨询和文书准备；

（4）协助乙方与购房者进行交易谈判。

2.丙方承诺按照乙方的要求，提供专业、高效的增值服务。

二、乙方的权利与义务

1.乙方的权利：

（1）要求丙方提供符合乙方要求的增值服务；

（2）在丙方未能履行增值服务时，要求丙方承担相应的违约责任；

（3）在交易成功后，按照约定收取丙方提供的增值服务费用。

2.乙方的义务：

（1）向丙方提供必要的信息和资料，以便丙方提供增值服务；

（2）支付丙方提供的增值服务费用；

（3）确保所提供的信息真实、准确、完整。

三、丙方的权利与义务

1.丙方的权利：

（1）按照乙方的委托和本协议的约定收取增值服务费用；

（2）在乙方违约时，有权要求乙方支付违约金；

（3）有权拒绝乙方不符合要求的委托。

2.丙方的义务：

（1）按照乙方的要求提供增值服务；

（2）保证提供的服务质量，确保服务的专业性；

（3）对乙方提供的信息保密。

四、甲方的权利与义务

1.甲方的权利：

（1）作为交易的另一方，有权参与交易谈判，并最终决定是否购买房产；

（2）在交易过程中，有权要求乙方和丙方提供必要的信息和协助；

（3）在交易失败或乙方违约时，有权要求乙方和丙方承担相应的责任。

2.甲方的义务：

（1）与乙方和丙方保持良好的沟通，及时提供交易所需的个人信息和资料；

（2）在交易过程中，遵守相关法律法规和交易规则；

（3）按照约定支付交易款项。

五、违约责任及限制条款

1.若乙方未能履行居间服务义务，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿甲方损失。

2.若丙方未能履行增值服务义务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并有权向甲方提出索赔。

3.若甲方在交易过程中违约，乙方和丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

六、争议解决

1.甲乙丙三方在履行本协议过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本协议未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义在于确保自身作为居间方的权益得到保障，通过丙方的增值服务提升服务质量，同时通过合同的约定明确各方责任，降低交易风险。

弱化甲方为主导的意义和目的在于乙方作为居间方，拥有更多的主动权和话语权，能够在交易