新楼盘精装购房合同范例

新楼盘精装购房合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

鉴于：

1.甲方系位于__________的新楼盘项目的开发商，具备相应的房地产开发资质。

2.乙方有意购买甲方开发的上述新楼盘项目中的精装住房。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋套内面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋装修标准：__________

二、房屋交付

1.甲方应于__________年__________月__________日前，将上述房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方应支付全部房款。

3.房屋交付后，甲方应向乙方提供房屋所有权证书及相关证明文件。

三、房款支付

1.乙方应按以下方式支付房款：

（1）__________年__________月__________日前，支付房款总额的__________%。

（2）__________年__________月__________日前，支付房款总额的__________%。

（3）__________年__________月__________日前，支付房款总额的__________%。

2.乙方支付房款后，甲方应向乙方开具相应的发票。

四、房屋验收

1.乙方应在房屋交付之日起__________个工作日内对房屋进行验收。

2.验收过程中，如发现房屋存在质量问题，乙方应及时通知甲方，甲方应在__________个工作日内予以修复。

3.验收合格后，双方应在验收报告上签字确认。

五、房屋产权过户

1.甲方应在房屋交付之日起__________个工作日内，协助乙方办理房屋产权过户手续。

2.乙方应在甲方提供的房屋产权过户手续齐全的情况下，按照甲方要求支付相关税费。

六、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________%的违约金。

3.任何一方违反本合同约定的，应承担相应的法律责任。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋规划设计总平面图

3.房屋户型图

4.房屋装修标准明细表

5.房屋交付验收标准

6.房屋产权过户所需材料清单

甲方（盖章）：__________________________

乙方（盖章）：__________________________

甲方代表（签字）：__________________________

乙方代表（签字）：__________________________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（装修施工方）：__________________________

鉴于：

1.甲方系位于__________的新楼盘项目的开发商，具备相应的房地产开发资质。

2.乙方有意购买甲方开发的上述新楼盘项目中的精装住房。

3.丙方作为专业的装修施工方，愿意承担该精装住房的施工任务。

4.为明确各方的权利义务，保障甲乙丙三方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋套内面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋装修标准：__________

二、丙方施工义务

1.丙方应在__________年__________月__________日前，完成上述房屋的精装修施工。

2.丙方应严格按照甲方提供的装修标准及施工图纸进行施工，确保施工质量。

3.丙方在施工过程中应遵守国家法律法规，确保施工安全。

三、甲乙双方的权利义务

1.甲方权利：

（1）有权要求丙方按照约定的施工期限、质量标准完成施工任务。

（2）有权监督丙方的施工过程，对施工过程中发现的问题提出整改要求。

（3）有权在合同约定的范围内，调整装修标准及施工图纸。

2.甲方义务：

（1）向丙方提供施工所需的房屋、水电等基础设施。

（2）支付丙方施工款项，确保施工顺利进行。

（3）协助丙方办理相关施工手续。

3.乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准交付精装住房。

（2）有权对房屋进行验收，如发现质量问题，有权要求甲方或丙方修复。

（3）在合同约定的范围内，有权要求甲方调整装修标准及施工图纸。

4.乙方义务：

（1）按约定时间支付房款，确保工程款项的及时到位。

（2）配合甲方和丙方进行施工，确保施工顺利进行。

（3）在房屋交付后，按照约定进行房屋的维护和使用。

四、丙方责权利

1.丙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定支付施工款项。

（2）有权要求甲方提供施工所需的房屋、水电等基础设施。

（3）有权要求甲方协助办理相关施工手续。

2.丙方义务：

（1）按照约定的时间、质量标准完成施工任务。

（2）确保施工安全，避免对甲方、乙方及他人造成损害。

（3）遵守国家法律法规，确保施工过程中的环保要求。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

（2）未按约定支付施工款项的，应向丙方支付__________%的违约金。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________%的违约金。

（2）未配合施工或擅自改变装修标准及施工图纸的，应承担相应的责任。

3.丙方违约：

（1）未按约定时间完成施工任务的，应向甲方支付__________%的违约金。

（2）施工质量不符合约定的，应承担相应的修复责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋规划设计总平面图

3.房屋户型图

4.房屋装修标准明细表

5.房屋交付验收标准

6.房屋产权过户所需材料清单

第三方介入的意义和目的：

1.通过引入丙方作为专业的装修施工方，确保房屋精装修的质量和进度。

2.明确丙方的责任和义务，提高施工过程中的安全性和环保性。

3.为甲方提供更加专业和高效的装修服务，提升甲方在市场中的竞争力。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为开发商，对项目的整体规划和质量负有最终责任。

2.通过主导合同条款，保障甲方在施工、交付、验收等环节的权益。

3.强化甲方的市场地位，提升甲方在行业内的知名度和影响力。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同签订地点：__________

合同签订日期：__________

甲方（出卖人）：__________________________

乙方（买受人）：__________________________

丙方（物业服务方）：__________________________

鉴于：

1.甲方系位于__________的新楼盘项目的开发商，具备相应的房地产开发资质。

2.乙方有意购买甲方开发的上述新楼盘项目中的精装住房。

3.丙方作为专业的物业服务公司，愿意承担该新楼盘项目的物业服务工作。

4.为明确各方的权利义务，保障乙方的合法权益，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：__________

2.房屋建筑面积：__________平方米

3.房屋套内面积：__________平方米

4.房屋结构：__________

5.房屋装修标准：__________

二、丙方物业服务义务

1.丙方应在__________年__________月__________日前，开始提供物业服务，包括但不限于安保、清洁、绿化、维修等服务。

2.丙方应按照物业服务合同约定，提供符合行业标准的服务质量。

3.丙方应建立完善的客户服务体系，及时响应业主的需求和投诉。

三、乙方的权利义务

1.乙方权利：

（1）有权要求甲方按照合同约定的时间、质量标准交付精装住房。

（2）有权在物业服务合同约定的范围内，对丙方的服务提出改进意见。

（3）有权在物业服务合同约定的范围内，享有物业服务设施的使用权。

2.乙方义务：

（1）按约定时间支付房款，确保工程款项的及时到位。

（2）遵守物业管理规定，合理使用物业设施。

四、丙方的责权利

1.丙方权利：

（1）有权要求甲方提供必要的服务设施和物业管理区域。

（2）有权在物业服务合同约定的范围内，对物业管理区域进行合理的管理和经营。

2.丙方义务：

（1）按照物业服务合同约定，提供高标准的服务。

（2）定期向甲方和乙方汇报服务情况。

五、违约责任

1.甲方违约：

（1）未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付__________%的违约金。

（2）未按约定支付丙方服务费用的，应向丙方支付__________%的违约金。

2.乙方违约：

（1）未按约定时间支付房款的，应向甲方支付__________%的违约金。

（2）违反物业管理规定，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

3.丙方违约：

（1）未按约定提供服务的，应向甲方和乙方支付__________%的违约金。

（2）服务质量不符合约定的，应承担相应的修复责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

3.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋预售许可证复印件

2.房屋规划设计总平面图

3.房屋户型图

4.房屋装修标准明细表

5.物业服务合同

6.物业管理规约

乙方为主导的目的和意义：

1.通过合同条款，乙方能够确保自己在购房过程中的权益得到充分保障。