深圳商铺租金合同模板

深圳商铺租金合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市___________商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，经甲乙双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于深圳市___________的商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：___________平方米，租赁物结构、设施及附属设备详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前___________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币___________元，租金按月支付。

3.2乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金___________%的违约金。

四、押金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在___________日内无息退还押金。

五、租赁物使用及维护

5.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

5.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施及附属设备，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

5.3租赁物维修：租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在___________日内予以维修；如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间提供租赁物，应向乙方支付相当于___________个月的租金作为违约金；

（2）如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金；

（3）如甲方违反本合同其他约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应责任。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方逾期支付租金，应向甲方支付相当于___________个月的租金作为违约金；

（2）如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任；

（3）如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市___________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附件一：租赁物设施及附属设备清单

附件二：租赁物平面图

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

附件一：租赁物设施及附属设备清单

1.租赁物结构：___________层

2.门窗：___________

3.水电设施：___________

4.卫生设施：___________

5.空调：___________

6.照明：___________

7.其他设施：___________

附件二：租赁物平面图

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市___________商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，丙方作为第三方担保/中介方，为确保合同的履行，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于深圳市___________商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：___________平方米，租赁物结构、设施及附属设备详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前___________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币___________元，租金按月支付。

3.2乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金___________%的违约金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保/中介方，负责监督乙方按时支付租金，确保甲方权益不受侵害。

4.2丙方应在本合同签订后___________日内向甲方支付相当于___________个月租金的保证金，作为对乙方履约的担保。

4.3如乙方违约，丙方应在本合同约定的违约责任条款内，承担相应的责任。

五、押金

5.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币___________元，租赁期满后，乙方无违约行为，甲方应在___________日内无息退还押金。

六、租赁物使用及维护

6.1乙方在使用租赁物期间，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

6.2乙方应合理使用租赁物，爱护其设施及附属设备，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3租赁物维修：租赁物在使用过程中出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在___________日内予以维修；如甲方未按时维修，乙方有权自行维修，维修费用由甲方承担。

七、甲方的权利

7.1甲方有权监督乙方按照合同约定使用租赁物，确保租赁物不受损害。

7.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同。

7.3甲方有权要求乙方遵守合同约定，不得擅自改变租赁物用途。

八、乙方的违约及限制条款

8.1如乙方逾期支付租金，每逾期一日应向甲方支付相当于租金___________%的违约金。

8.2如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.3如乙方违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

8.4乙方不得将租赁物转租、抵押、转让或以其他方式处置。

九、争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市___________人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同附件如下：

附件一：租赁物设施及附属设备清单

附件二：租赁物平面图

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更加坚实的保障，确保甲方权益不受侵害。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方的监督和管理，保障租赁物的完好，确保租金的稳定收入，以及维护甲方的合法权益。

甲方通过增加权利条款和多种利益条款，确保在合同中占据主导地位，保障自身权益。同时，增加乙方的违约及限制条款，旨在约束乙方行为，降低违约风险，确保租赁关系的稳定。通过这样的合同模式，甲乙丙三方共同维护租赁关系的和谐与稳定。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方担保/中介方）：____________________

鉴于甲方拥有位于深圳市___________商铺的出租权，乙方有意租赁该商铺从事经营活动，丙方作为第三方担保/中介方，为促成交易并保障双方权益，经甲乙丙三方友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的物

1.1甲方向乙方出租位于深圳市___________商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：___________平方米，租赁物结构、设施及附属设备详见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自___________年___________月___________日起至___________年___________月___________日止，共计___________年。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前___________个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：租赁物每月租金为人民币___________元，租金按月支付。

3.2乙方应于每月___________日前将租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付租金的，每逾期一日应向甲方支付相当于租金___________%的滞纳金。

四、第三方责任

4.1丙方作为第三方担保/中介方，负责协调甲乙双方在租赁过程中的关系，确保合同的顺利履行。

4.2丙方应在本合同签订后___________日内向甲方支付相当于___________个月租金的保证金，作为对乙方履约能力的担保。

4.3如乙方违约，丙方应在本合同约定的违约责任条款内，协助甲方追究乙方的责任。

五、乙方的权益

5.1乙方有权在租赁期内使用租赁物，并根据自身业务需求对租赁物进行合理改造。

5.2乙方有权要求甲方提供必要的维修服务，确保租赁物的正常使用。

5.3乙方有权在租赁期满后，根据市场行情与甲方协商租金调整。

六、甲方的违约及限制条款

6.1如甲方未按约定提供租赁物，或提供的租赁物不符合合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2如甲方擅自提高租金，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付租金。

6.3甲方不得擅自限制乙方的经营活动，不得干涉乙方的正常经营行为。

七、争议解决

7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向深圳市___________人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同附件如下：

附