标准办公房屋租赁合同模板

标准办公房屋租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房屋，该房屋已取得合法产权证书，现将该房屋出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁甲方上述房屋，用于办公等合法用途。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________________的房屋，建筑面积为__________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：__________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________元。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付时间：__________________。

四、租赁物的使用及保管

1.乙方应按约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应对租赁物进行合理使用，爱护租赁物，保持租赁物原有状态。

3.租赁期满或合同解除时，乙方应将租赁物及附属设施完好地返还甲方。

五、租赁物的维修及保险

1.租赁期间，因自然原因或不可抗力因素造成的租赁物损坏，甲方负责维修。

2.因乙方使用不当或故意损坏造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方应在租赁期内对租赁物投保财产保险，并承担保险费用。

六、违约责任

1.甲方有下列行为之一的，乙方有权解除本合同：

（1）未按约定提供租赁物的；

（2）隐瞒房屋存在安全隐患的；

（3）擅自改变房屋结构、用途的；

（4）其他违反合同约定的行为。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除本合同：

（1）未按约定支付租金的；

（2）擅自改变房屋结构、用途的；

（3）故意损坏租赁物的；

（4）其他违反合同约定的行为。

3.因一方违约导致合同解除的，违约方应承担相应的违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同约定的义务。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

九、附件

1.房屋产权证书复印件；

2.租赁物清单；

3.乙方营业执照复印件（如有）。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方主体）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房屋，该房屋已取得合法产权证书，现将该房屋出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁甲方上述房屋，用于办公等合法用途。

3.丙方作为第三方主体，愿意提供相关服务，以保障甲方权益。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________________的房屋，建筑面积为__________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：__________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________元。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付时间：__________________。

四、第三方主体责任

1.丙方作为第三方主体，负责对租赁物的维修、保养和安全管理。

2.丙方应确保租赁物符合国家相关安全标准，并承担由此产生的责任。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权采取法律手段追讨。

2.甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，确保乙方按照约定用途使用租赁物。

3.甲方有权要求丙方提供租赁物的维修、保养和安全保障服务，丙方应无条件配合。

六、乙方责任与限制

1.乙方应按照合同约定用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.乙方应爱护租赁物，保持租赁物原有状态，不得故意损坏或丢弃。

3.乙方不得将租赁物转租、转借或以其他方式转让给第三方。

4.乙方如需进行装修、改造，应事先征得甲方同意，并承担相关费用。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的百分之五。

2.乙方擅自改变租赁物结构、用途的，应恢复原状，并赔偿甲方因此遭受的损失。

3.乙方故意损坏租赁物的，应赔偿甲方修复费用或等值赔偿。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

十、第三方介入的意义和目的

丙方作为第三方主体介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保租赁物的安全与完好，同时提供专业的服务，降低甲方的管理成本和风险。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，通过本合同明确乙方的租赁义务和责任，保障自身的合法权益，同时通过第三方主体的介入，提高租赁物的使用效率和管理水平。

附件：

1.房屋产权证书复印件；

2.租赁物清单；

3.乙方营业执照复印件（如有）；

4.丙方营业执照复印件（如有）；

5.第三方服务协议（如有）。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

乙方（承租方）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

丙方（第三方主体）：

住所地：__________________

法定代表人：__________________

联系电话：__________________

鉴于：

1.甲方拥有位于__________________的房屋，该房屋已取得合法产权证书，现将该房屋出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁甲方上述房屋，用于开设新公司办公场所。

3.丙方作为第三方主体，提供包括装修、家具配置、物业管理等一体化服务，以提升乙方办公体验。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为甲方所有位于__________________的房屋，建筑面积为__________________平方米。

2.租赁物包括但不限于以下设施：__________________。

二、租赁期限

1.本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租赁期内，乙方应向甲方支付租金，租金总额为人民币__________________元。

2.租金支付方式：__________________。

3.租金支付时间：__________________。

四、第三方主体责任

1.丙方负责租赁物的装修、家具配置和日常物业管理，确保乙方办公环境的舒适与安全。

2.丙方应提供专业的物业管理服务，包括清洁、安保、绿化等。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求丙方提供的装修和家具配置符合约定的质量标准。

2.乙方有权要求丙方提供及时、高效的物业管理服务。

3.乙方有权在合同期内根据业务发展需要，调整办公空间的布局和功能。

六、甲方责任与限制

1.甲方应确保出租的房屋符合国家相关安全标准和租赁条件。

2.甲方不得干涉乙方在租赁物内的正常经营活动。

3.甲方应配合乙方调整办公空间布局，但不得影响房屋的结构安全。

七、违约责任

1.甲方未按时交付符合约定的租赁物的，应向乙方支付违约金，违约金为每日租金的百分之五。

2.丙方未按时完成装修或提供物业管理服务的，应向乙方支付违约金，违约金为每日服务费用的一倍。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行签