2024年度抹灰工程分包范本

2024年度抹灰工程分包范本本合同目录一览1.分包工程概述1.1分包工程内容1.2分包工程量1.3分包工程质量标准2.分包合同价格2.1合同金额2.2价格调整机制2.3付款方式及进度3.分包工程进度3.1施工周期3.2关键节点3.3延期违约责任4.质量管理4.1质量标准4.2质量验收4.3质量问题处理5.安全生产5.1安全规定5.2安全事故处理5.3安全生产责任6.材料供应6.1材料种类6.2材料质量6.3材料供应时间及方式7.技术支持与配合7.1技术交底7.2施工过程中的技术问题7.3竣工验收技术资料8.合同的变更与解除8.1变更条件8.2解除条件8.3变更与解除的程序9.违约责任9.1违约行为9.2违约责任9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议范围10.2争议解决方式10.3争议解决地点及适用法律11.合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.保密条款12.1保密内容12.2保密期限12.3违约保密责任13.其他条款13.1税金及发票13.2保险13.3不可抗力14.合同的签署与备案14.1签署日期14.2签署地点14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条：分包工程概述1.1分包工程内容分包工程包括但不仅限于：墙体抹灰、天花板抹灰、地面抹灰等所有与抹灰相关的工程。1.2分包工程量分包工程的工程量将以双方确认的工程量清单为准，分包商应严格按照工程量清单进行施工。1.3分包工程质量标准分包工程的施工质量应符合国家相关标准和规范，以及发包方提供的施工图纸和技术要求。第二条：分包合同价格2.1合同金额合同金额为人民币万元整（大写：人民币玖拾玖万捌仟捌佰捌拾捌元整），具体金额以双方确认的工程量清单和工程变更单为准。2.2价格调整机制合同价格在合同签订后，如因材料价格变动、政策调整等原因导致成本上升，双方可协商进行价格调整。2.3付款方式及进度付款方式为进度付款，具体付款进度如下：（1）工程开工后，支付合同金额的30%；（2）工程进度达到50%时，支付合同金额的30%；（3）工程竣工验收合格后，支付合同金额的20%；（4）剩余的20%作为质量保证金，在质保期满后支付。第三条：分包工程进度3.1施工周期分包工程的施工周期为天，自工程开工之日起计算。3.2关键节点关键节点包括：工程开工、工程进度达到50%、工程竣工验收等。3.3延期违约责任如分包商原因导致工程延期，应按照合同约定支付违约金；如非分包商原因导致工程延期，双方可协商解决。第四条：质量管理4.1质量标准分包工程的施工质量应符合国家相关标准和规范，以及发包方提供的施工图纸和技术要求。4.2质量验收分包工程的质量验收应按照双方确认的验收标准进行，验收不合格的工程，分包商应无条件进行整改。4.3质量问题处理如分包工程出现质量问题，分包商应承担相应的维修和赔偿责任。第五条：安全生产5.1安全规定分包商应遵守国家和地方的安全生产法律法规，严格按照安全生产要求进行施工。5.2安全事故处理如分包工程发生安全事故，分包商应立即报告发包方，并按照相关法律法规进行处理。5.3安全生产责任分包商应对施工现场的安全生产负全责，确保施工现场的安全。第六条：材料供应6.1材料种类分包工程所需的材料种类、品牌、规格等应符合发包方要求。6.2材料质量分包商应保证供应的材料质量，如材料质量不合格，分包商应承担相应责任。6.3材料供应时间及方式分包商应按照施工进度和发包方要求，按时供应所需材料。第八条：技术支持与配合7.1技术交底分包商应按照发包方要求，参加由发包方组织的技术交底会，了解工程的技术要求和施工标准。7.2施工过程中的技术问题分包商在施工过程中遇到的技术问题，应及时与发包方沟通，寻求技术支持。7.3竣工验收技术资料分包商应按照发包方要求，提供完整的竣工验收技术资料。第九条：合同的变更与解除8.1变更条件合同变更的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因国家政策调整、法律法规变化等原因，需要变更合同内容；（3）因工程实际情况与合同签订时发生变化，需要变更合同内容。8.2解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重影响到工程进度和质量。8.3变更与解除的程序合同变更或解除应由双方协商确定，并签订书面协议。第十条：违约责任9.1违约行为违约行为包括但不限于：（1）分包商未按照合同约定完成工程；（2）分包商供应的材料质量不合格；（3）分包商未按照约定时间提供材料；（4）发包方未按照约定时间支付款项。9.2违约责任违约方应承担违约责任，包括但不限于：（1）支付违约金；（2）赔偿因此造成的损失；（3）承担相应的法律责任。9.3违约赔偿具体的违约赔偿金额和方式，双方可协商确定。第十一条：争议解决10.1争议范围争议范围包括但不限于：合同的履行、变更、解除、违约等。10.2争议解决方式（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。10.3争议解决地点及适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。第十二条：合同的生效、终止与解除11.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件合同终止的条件如下：（1）合同约定的工程竣工验收合格；（2）合同约定的质保期满；（3）双方协商一致。11.3合同解除条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致；（2）因不可抗力原因导致合同无法履行；（3）一方违反合同规定，严重影响到工程进度和质量。第十三条：保密条款12.1保密内容双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技术秘密等保密信息。12.2保密期限保密期限自合同签订之日起算，至合同终止或解除之日起两年。12.3违约保密责任违反保密义务的一方，应承担违约责任，赔偿因此造成的损失。第十四条：其他条款13.1税金及发票分包商应按照国家相关规定，向发包方提供合规的发票。13.2保险分包商应为其施工人员购买工伤保险，并承担保险费用。13.3不可抗力不可抗力事件包括但不限于：自然灾害、社会事件等。如发生不可抗力事件，双方可协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第十五条：第三方介入15.1第三方定义第三方指本合同之外，与合同执行过程有关联的个体或组织，包括但不限于：中介方、监理方、政府监管机构等。15.2第三方介入条件第三方介入的条件如下：（1）合同履行过程中，出现争议或纠纷，双方协商不成；（2）合同履行过程中，出现违法行为，需要政府监管机构介入；（3）发包方或分包商要求第三方进行监理或评估。第十六条：第三方介入程序16.1第三方选择当合同履行过程中出现需要第三方介入的情况时，双方应共同选择合适的第三方。16.2第三方介入方式第三方介入方式包括但不限于：调解、仲裁、诉讼等。16.3第三方介入结果第三方介入的结果对双方具有约束力，双方应按照第三方的决定执行。第十七条：第三方责任17.1第三方责任限额第三方对合同执行过程的责任限额，应由双方在合同中明确约定。17.2第三方责任范围第三方责任范围包括但不限于：（1）对合同履行过程进行监理、评估；（2）处理合同履行过程中的争议、纠纷；（3）对合同履行过程中的违法行为进行监管。17.3第三方权利第三方在不影响合同履行的情况下，有权获取与合同执行过程相关的信息。第十八条：第三方与其他各方的关系18.1第三方与甲乙方关系第三方介入后，应保持中立立场，公正、客观地处理合同履行过程中的问题。18.2第三方与监理方关系如第三方为监理方，监理方应按照合同约定和国家相关法律法规，对工程质量、进度、安全等方面进行监督管理。18.3第三方与政府监管机构关系如第三方为政府监管机构，政府监管机构应按照职责范围内，对合同履行过程进行监督管理，确保合同执行的合法性、合规性。第十九条：第三方费用19.1第三方费用承担第三方费用承担方式如下：（1）双方协商确定；（2）按照合同约定承担；（3）根据第三方介入的结果，由责任方承担。19.2第三方费用支付第三方费用的支付方式如下：（1）双方协商确定；（2）按照合同约定支付；（3）根据第三方介入的结果，由责任方支付。第二十条：第三方退出20.1第三方退出条件第三方退出条件包括但不限于：（1）第三方完成介入任务；（2）第三方与甲乙方协商一致；（3）不可抗力原因导致第三方无法继续介入。20.2第三方退出程序第三方退出应遵循合同约定和双方协商确定的程序。第二十一条：合同的变更、解除与第三方介入21.1合同变更与第三方介入合同变更不影响第三方介入的效力，第三方应根据变更后的合同继续履行介入职责。21.2合同解除与第三方介入合同解除后，第三方介入自行终止，双方不再享有第三方介入的权利和义务。第二十二条：违约责任与第三方介入22.1甲乙方违约与第三方介入甲乙方违约导致第三方介入的，违约方应承担相应的违约责任。22.2第三方违约与责任限额第三方违约导致合同损失的，第三方应按照合同约定和责任限额承担赔偿责任。第二十三条：争议解决与第三方介入23.1第三方介入的争议解决（1）向合同签订地的人民法院提起诉讼；（2）向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。23.2第三方决定的争议解决第三方决定的争议解决结果，对双方具有约束力，双方应按照第三方的决定执行。第二十四条：合同的签署与第三方介入24.1合同签署与第三方介入合同签署后，第三方介入的程序和条件，应由双方在合同中明确约定。24.2合同生效与第三方介入合同生效后，第三方介入的程序和条件，应按照合同约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：工程量清单详细列出分包工程的各项工程量，包括工程名称、工程量、工程单价等。附件2：材料供应清单详细列出分包工程所需的各种材料名称、品牌、规格、数量、单价等。附件3：施工图纸和技术要求包括施工图纸、技术要求、施工工艺等详细信息。附件4：质量验收标准详细列出分包工程的质量验收标准，包括验收流程、验收方法等。附件5：安全生产规定详细列出分包工程的安全生产规定，包括安全防护措施、安全培训等。附件6：合同变更单用于记录合同变更的内容和日期，需双方签字盖章确认。附件7：工程进度计划详细列出分包工程的施工进度计划，包括各阶段的开始时间、结束时间等。附件8：付款凭证包括付款申请、付款确认等有关付款的凭证。附件9：质量保证金支付凭证包括质量保证金的支付申请、支付确认等。附件10：违约金计算公式详细列出违约金的计算公式和计算方法。附件11：第三方介入协议详细列出第三方介入的条件、程序、责任限额等。附件12：保险单据包括分包商为施工人员购买的工伤保险单据。附件13：不可抗力事件证明用于证明不可抗力事件的发生，包括自然灾害、社会事件等。附件14：争议解决协议详细列出争议解决的程序、方式、地点、适用法律等。说明二：违约行为及责任认定：1.分包商未按照合同约定完成工程。示例：分包商在合同约定的工期内未能完成工程，构成违约。2.分包商供应的材料质量不合格。示例：分包商提供的材料经检验不合格，导致工程质量问题，构成违约。3.分包商未按照约定时间提供材料。示例：分包商未能在合同约定的时间内提供所需材料，导致工程进度延误，构成违约。4.发包方未按照约定时间支付款项。示例：发包方未能在合同约定的时间内支付工程进度款，构成违约。5.发包方未按照约定提供施工图纸和技术要求。示例：发包方未能在合同约定的时间内提供完整的施工图纸和技术要求，导致分包商无法正常施工，构成违约。6.分包商未按照约定进行安全生产。示例：分包商在施工过程中违反安全生产规定，导致安全事故发生，构成违约。7.双方协商不成，无法达成变更或解除合同的协议。示例：双方在合同履行过程中出现争议，无法达成变更或解除合同的协议，构成违约。违约责任认定