2024年度生态园林建设项目租赁合同

2024年度生态园林建设项目租赁合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3生态园林建设项目第二条租赁物及范围2.1租赁物的描述2.2租赁物的数量2.3租赁物的使用范围第三条租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期第四条租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式第五条租赁物的维护与管理5.1出租方的维护责任5.2承租方的使用规范5.3租赁物的日常管理第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同解除的条件第七条违约责任7.1出租方的违约行为7.2承租方的违约行为第八条争议解决8.1争议解决的方式8.2争议解决的地域第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件9.2合同的终止条件9.3合同的失效条件第十条保密条款10.1保密信息的定义10.2保密信息的保护期限第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用11.2争议解决方式第十二条其他条款12.1合同的修改12.2合同的转让12.3附件第十三条合同的签署第十四条合同的份数14.1合同正本份数14.2合同副本份数第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1出租方1.2承租方1.3生态园林建设项目第二条租赁物及范围2.1租赁物的描述租赁物为出租方拥有的位于地区的生态园林建设项目内的所有设施和场地，包括但不限于绿化带、景观灯、休闲座椅等。2.2租赁物的数量租赁物具体数量如下：（1）绿化带：共计平方米；（2）景观灯：共计盏；（3）休闲座椅：共计张。2.3租赁物的使用范围承租方可在租赁期限内使用租赁物进行生态园林建设项目的经营活动，包括但不限于园林景观设计、绿化种植、休闲娱乐服务等。第三条租赁期限3.1租赁开始日期租赁开始日期为2024年1月1日。3.2租赁结束日期租赁结束日期为2024年12月31日。第四条租金及支付方式4.1租金金额租金金额为人民币万元整。4.2租金支付周期租金按季度支付，每季度支付一次。4.3租金支付方式承租方应在每季度第一个月内，通过银行转账的方式向出租方支付租金。第五条租赁物的维护与管理5.1出租方的维护责任出租方应对租赁物进行定期维护和管理，确保租赁物的正常使用。5.2承租方的使用规范承租方应按出租方的要求使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。5.3租赁物的日常管理承租方应负责租赁物的日常管理，保持租赁物的整洁和完好。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2合同解除的条件合同解除需经双方协商一致，并签订书面解除协议。在合同解除前，承租方应支付完毕所有租金。第八条争议解决8.1争议解决的方式双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决的地域本合同争议的解决地域为合同签订地。第九条合同的生效、终止与失效9.1合同的生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同的终止条件本合同在租赁期限届满之日起终止。9.3合同的失效条件本合同在下列情况下失效：（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致本合同无法履行，双方均同意解除；（3）一方违反本合同规定，严重违约，对方有权解除合同。第十条保密条款10.1保密信息的定义保密信息是指本合同的签订过程、内容以及与本合同有关的其他信息，包括但不限于商业秘密、技术秘密、经营策略等。10.2保密信息的保护期限双方应对保密信息保密，保护期限自本合同签订之日起计算，至本合同终止或解除之日起五年。第十一条法律适用与争议解决11.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。11.2争议解决方式如本合同的任何条款或其存在、效力、解释、履行或终止或其任何争议的解决根据本条文被确定为无效或不可执行，该条款应视为可分的，且不应影响本合同其他条款的有效性或可执行性。第十二条其他条款12.1合同的修改本合同的修改或补充必须采用书面形式，经双方签署后方能生效。12.2合同的转让未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利、义务转让给第三方。12.3附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十三条合同的签署本合同一式两份，双方各执一份。双方签字盖章后，本合同立即生效。第十四条合同的份数14.1合同正本份数本合同正本一份，由双方各执一份。14.2合同副本份数本合同副本份数不限，用于备查。第二部分：第三方介入后的修正1.1第三方介入的定义1.2第三方介入的条件1.3第三方介入的权利和义务第三部分：第三方的责任限额2.1第三方责任限额的定义2.2第三方责任限额的条件2.3第三方责任限额的计算方式第四部分：第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与其他各方的权利和义务3.2第三方与其他各方的合作方式3.3第三方与其他各方的责任分配第五部分：其他相关修正4.1合同条款的修改和补充4.2合同的转让和终止4.3附件的内容和效力第六部分：合同的签署和生效5.1合同签署的时间和地点5.2合同生效的条件和时间5.3合同的终止和失效第七部分：争议解决6.1争议解决的方式和程序6.2争议解决的地域和法院第八部分：法律适用7.1合同适用的法律7.2法律适用的一般规定第九部分：其他条款8.1合同的修改和补充8.2合同的转让和终止8.3附件的内容和效力第十部分：合同的签署和生效9.1合同签署的时间和地点9.2合同生效的条件和时间9.3合同的终止和失效第十一部分：争议解决10.1争议解决的方式和程序10.2争议解决的地域和法院第十二部分：法律适用11.1合同适用的法律11.2法律适用的一般规定第十三部分：其他条款12.1合同的修改和补充12.2合同的转让和终止12.3附件的内容和效力第十四部分：合同的签署和生效13.1合同签署的时间和地点13.2合同生效的条件和时间13.3合同的终止和失效第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁物清单详细列明租赁物的名称、数量、规格、型号等信息，以及租赁物的现状和可能存在的瑕疵。附件二：租赁场地平面图标明租赁场地的具体位置、面积、边界等信息，以及场地的使用规划和布局。附件三：租金支付明细表详细列明租金的支付周期、金额、支付方式等信息，以及租金支付的起始日期和结束日期。附件四：租赁物的维护和管理规定详细列明租赁物的维护和管理要求，包括但不限于维护周期、保养项目、安全标准等。附件五：合同变更和解除协议明确合同变更和解除的条件、程序，以及双方的权利和义务。附件六：保密协议详细列明保密信息的定义、保密期限、保密义务等内容。附件七：争议解决协议明确争议解决的方式、地域、法院等信息。附件八：第三方介入协议详细列明第三方介入的条件、权利和义务，以及第三方责任限额的计算方式。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未能按照约定提供租赁物，或租赁物存在严重瑕疵，影响承租方的正常使用。2.出租方未能按照约定维护和管理租赁物，导致租赁物损坏或损失。3.承租方未能按照约定支付租金，或租金支付迟延。4.承租方未能按照约定使用租赁物，擅自改变租赁物的结构和用途。5.第三方介入合同，违反第三方介入协议的约定。违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。3.违约方应在违约行为发生后的一定时间内纠正违约行为，或采取补救措施，否则对方有权解除合同。示例说明：如果出租方未能按照约定提供租赁物，承租方有权要求出租方在一定时间内提供租赁物，或者要求赔偿因此造成的损失。如果出租方未