房屋出租委托合同书样式

合同编号：__________房屋出租委托合同书甲方（出租方）：_______身份证号：_______地址：_______乙方（受托方）：_______身份证号：_______地址：_______第一条房屋基本状况1.1该房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。1.2该房屋的规划用途为_______。1.3该房屋的水、电、燃气、通讯、供暖等设施设备齐全，能够正常使用。第二条出租范围和租赁期限2.1甲方向乙方出租的房屋范围为_______（具体房屋间室）。2.2租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将该房屋交还甲方。乙方应在搬离后_______日内，向甲方支付人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元作为房屋损坏赔偿金。第四条乙方义务4.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。4.3乙方在租赁期间应按期支付租金，并承担租赁期间该房屋的水、电、燃气、通讯、供暖等费用。4.4乙方在租赁期间如需转租该房屋，应事先征得甲方的书面同意，并承担因此产生的一切责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方应保证该房屋在租赁期间符合约定的用途，并保证该房屋及附属设施的安全。5.2甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常租赁和使用，不得擅自进入该房屋。5.4租赁期满后，甲方应按照合同约定将该房屋及附属设施交还乙方。第六条违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。6.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的租赁期满终止。7.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，避免因信息不实或遗漏导致的纠纷。（2）甲乙双方应严格遵守国家法律法规，确保合同的合法性。（3）甲乙双方在履行合同过程中，应尊重对方权益，履行合同约定的义务。（4）甲乙双方应妥善保管合同副本，以备不时之需。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商无果，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：拥有房屋所有权或使用权，并将房屋出租给他人的当事人。2.受托方（乙方）：接受出租方委托，负责出租、管理及维护房屋的当事人。3.租赁期限：租赁合同约定的甲方出租房屋给乙方使用的期限。4.租金：乙方为使用甲方出租的房屋，按照约定支付给甲方的费用。5.违约金：一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.合同解除：合同当事人按照合同约定或法律规定，终止合同关系的行为。7.诉讼：当事人通过法院解决纠纷的一种方式。特殊应用场合及补充条款：1.装修期租赁：甲方正在对该房屋进行装修，租赁期自装修完毕之日起计算。乙方在租赁期间应配合甲方完成装修工作，不得干涉装修进度和质量。装修期间，乙方可提前入住，但需承担水电等费用。补充条款：装修完毕后，甲方应保证房屋设施齐全、功能正常，如有损坏，甲方负责修复。2.短期租赁：乙方因临时需求租赁该房屋，租赁期限为_______个月。租赁期满后，如乙方需续租，应提前一个月通知甲方。补充条款：短期租赁租金按天计算，具体租金双方协商确定。3.转租事宜：乙方如需转租该房屋，应事先征得甲方的书面同意，并支付转租费用人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。转租合同无效或乙方未按约定支付转租费用时，甲方有权解除本合同。补充条款：甲方同意乙方转租的，转租期限不得超过本合同约定的租赁期限。4.房屋维修：甲方应在租赁期间负责该房屋及附属设施的正常维修，确保房屋及附属设施的正常使用。如房屋出现紧急故障，乙方有权要求甲方立