店铺租赁协议书示例

店铺租赁协议书示例甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、店铺基本信息1.1店铺地址：_______市_______区（县）_______街道_______号1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺现有设施：具体设施清单详见附件一二、租赁期限2.1本店铺租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租店铺，并将店铺恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方要求予以修复或赔偿。四、店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得从事违法经营活动。4.2乙方应遵守当地的物业管理规定，妥善使用和维护店铺内的设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。4.3乙方在租赁期间应自行承担店铺的物业管理费、水电费、税费等各项费用。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2如甲方违反本协议第四条第一款的规定，擅自改变店铺结构和外观，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。六、争议解决6.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单1.货架：_______个2.桌椅：_______套3.空调：_______台4.电视：_______台5.其他：_______（请具体说明）店铺租赁协议书示例店铺租赁协议书是规范甲方（出租方）和乙方（承租方）双方租赁行为的法律文件。它涵盖了租赁店铺的基本信息、租赁期限、租金及支付方式、店铺使用及管理、违约责任、争议解决以及其他约定等内容。在店铺租赁协议书中，店铺基本信息部分应详细记录店铺的地址、面积以及现有设施。例如，店铺地址为某市某区（县）某街道某号，店铺面积为平方米，店铺现有设施包括货架、桌椅、空调、电视等。租赁期限是双方需要约定的重要内容，明确租赁期限有助于规范双方的行为。例如，租赁期限为五年，自2021年1月1日起至2026年1月1日止。租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。租金及支付方式部分应明确租金的价格和支付时间。例如，租金价格为每月10000元，乙方应在每月5日前将当月租金支付至甲方指定的账户。若乙方逾期未付，则每逾期一日，乙方应支付应付租金的5%作为滞纳金。店铺使用及管理部分要求乙方按照店铺的性质和用途合理使用店铺，不得擅自改变店铺结构和外观，不得从事违法经营活动。同时，乙方应遵守当地的物业管理规定，妥善使用和维护店铺内的设施，如有损坏，乙方负责修复或赔偿。乙方在租赁期间应自行承担店铺的物业管理费、水电费、税费等各项费用。违约责任部分明确了甲乙双方在履行协议过程中应承担的责任。如甲方违反协议规定，擅自改变店铺结构和外观，乙方有权要求甲方恢复原状，并支付违约金10000元。争议解决部分规定了在协议履行过程中如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。其他约定部分还包括了店铺现有设施清单，详细列出了店铺内现有的货架、桌椅、空调、电视等设施。店铺租赁协议书是为了保障甲乙双方在租赁过程中的权益而制定的法律文件。在签订正式协议前，请务必征求专业法律人士的意见，以确保协议的合法性和有效性。重点：1.店铺基本信息：地址、面积、现有设施。2.租赁期限：起始日期、结束日期、续租条款。3.租金及支付方式：租金金额、支付时间、滞纳金条款。4.店铺使用及管理：使用要求、维护责任、费用承担。5.违约责任：违约行为、违约后果、违约金。6.争议解决：协商解决、法院诉讼。7.其他约定：设施清单、特殊条款。难点：1.确定合理的租金价格和支付方式。2.界定店铺的使用范围和管理责任。3.设定合理的违约责任及违约金标准。4.处理租赁期满后的续租问题。注意事项：1.协议应由专业法律人士审查，确保合法性和完整性。2.明确双方的权利和义务，避免模糊不清的条款。3.确保协议中的信息准确无误，特别是店铺地址和设施清单。4.对于滞纳金等