房屋质量保修协议模板

合同编号：__________房屋质量保修协议甲方（出卖人）：_______住所地：_______联系方式：_______乙方（买受人）：_______住所地：_______联系方式：_______第一条质量保修范围1.1本协议所称的质量保修范围包括该房屋的主体结构、设备设施、装修装饰等，具体包括但不限于：（1）主体结构：_______（2）设备设施：_______（3）装修装饰：_______1.2质量保修期限自房屋交付之日起计算，共计_______年。第二条质量保修内容2.1甲方对该房屋的质量和使用安全承担保修责任。在保修期限内，该房屋出现质量问题，乙方有权要求甲方按照本协议的约定进行修复或赔偿。第三条质量保修方式3.1甲方应在接到乙方质量保修申请后的_______个工作日内，对乙方提出的质量问题进行核实，并给出处理方案。3.2甲方应在接到乙方质量保修申请后的_______个工作日内，按照约定进行修复或赔偿。3.3甲方应在保修期限内，对该房屋进行定期检查和维护。检查和维护的时间、地点、方式等具体事项，由甲乙双方协商确定。第四条质量保修费用4.1在保修期限内，该房屋出现质量问题，甲方负责承担修复和赔偿的费用。4.2因乙方使用不当或第三方原因导致该房屋出现质量问题，甲方不承担责任。但甲方应给予乙方必要的协助和指导。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本协议过程中发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2本协议履行过程中，如发生法律、法规变化，影响本协议的效力，双方应按变化后的法律法规执行。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______注意事项：1.甲乙双方在签订房屋质量保修协议时，应确保合同内容完整、明确，避免出现模糊不清或容易产生歧义的字眼。2.质量保修范围、内容、方式、费用等关键条款应详细描述，确保双方的权益得到保障。3.甲乙双方应认真阅读并理解本协议的所有条款，特别是质量保修期限、质量保修方式、质量保修费用等关键内容。4.甲乙双方应按照协议约定的时间、地点、方式等进行质量保修，确保房屋质量得到有效保障。5.在履行本协议过程中，甲乙双方应遵循法律法规，尊重对方合法权益，履行合同义务。解决办法：1.甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，应通过友好协商解决，尽量达成一致意见。2.若协商不成，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过法律途径解决争议。3.在解决争议过程中，甲乙双方应遵循法律法规，尊重事实和证据，公平公正地处理纠纷。关键词语的法律名词解释：1.甲方（出卖人）：指出售房屋的一方，承担房屋质量保修责任。2.乙方（买受人）：指购买房屋的一方，享受房屋质量保修权益。3.质量保修范围：指甲方承担保修责任的房屋部位和设施。4.质量保修期限：指甲方对该房屋质量保修的有效期限。5.质量保修内容：指甲方在保修期限内应承担的修复和赔偿责任。6.质量保修方式：指甲方在保修期限内对该房屋进行检查和维护的方式。7.质量保修费用：指甲方在保修期限内承担的修复和赔偿费用。8.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的过程。特殊应用场合：1.房屋交付后不久，乙方发现厨房的管道存在漏水问题。2.乙方在入住后发现卫生间的天花板出现渗水痕迹，怀疑是屋顶防水层施工不当。3.甲方在保修期内对房屋进行定期检查，发现客厅地板存在翘起现象，需及时进行修复。4.乙方在使用空调过程中，发现空调制冷效果明显下降，怀疑是设备故障。5.房屋交付后，乙方发现墙面油漆出现开裂，需要甲方进行修补。附件列表：1.房屋平面图2.房屋质量保修范围详细描述3.设备设施清单及保修卡4.装修装饰材料合格证书及质保书5.房屋检查记录表6.质量保修服务承诺函7.甲方营业执照副本复印件8.乙方身份证复印件补充条款：1.针对漏水问题，甲方应在接到乙方通知后的3个工作日内派专业人员上门检查，并在5个工作日内完成修复。如因甲方原因导致漏水问题，甲方承担全部修复费用。2.对于渗水痕迹，甲方应在接到乙方通知后的3个工作日内派专业人员上门检查，并在7个工作日内完成修复。如因甲方原因导致渗水问题，甲方承担全部修复费用。3.甲方应在每个季度结束前对房屋进行定期检查，并形成检查记录。如检查发现质量问题，甲方应在5个工作日内完成修复。4.对于空调制冷效果下降问题，甲方应在接到乙方通知后的3个工作日内派专业人员上门检查，并在5个工作日