官方版房地产评估委托合同

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______官方版房地产评估机构第一条评估事项1.1甲方委托乙方对位于_______的房地产进行评估，该房地产权属清晰，无纠纷。1.2甲方应向乙方提供房地产的相关资料，包括但不限于：房产证、土地使用权证、建筑物结构图纸、使用情况说明等。1.3乙方应按照甲方的要求，对委托的房地产进行评估，并出具官方版房地产评估报告。第二条评估费用2.1乙方向甲方提供的房地产评估报告，甲方应支付评估费用人民币_______元整（大写：____________________元整）。2.2甲方支付评估费用后，乙方开具正规发票。2.3双方另有约定的费用，从其约定。第三条评估时间和交付3.1乙方应在甲方支付评估费用后的_______个工作日内完成房地产评估报告的编制。3.2乙方将房地产评估报告交付甲方的方式为：_______。3.3乙方应保证评估报告的真实性、准确性、完整性。第四条保密条款4.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。4.2乙方应对甲方提供的房地产相关信息予以保密，不得泄露给第三方。第五条违约责任5.1乙方未按约定时间完成评估报告的，应向甲方支付违约金，违约金为评估费用的_______%。5.2甲方未按约定时间支付评估费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金计算方式为：_______。5.3由于不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应确保各自的代表具有授权权限，以便合同的合法性和有效性。2.甲方应向乙方提供的房地产相关信息应真实、准确、完整，不得有欺诈行为。3.乙方应按照约定时间完成评估报告的编制，并保证报告的真实性、准确性、完整性。4.双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.若乙方未按约定时间完成评估报告，将承担违约责任，向甲方支付违约金。6.若甲方未按约定时间支付评估费用，将承担滞纳金计算责任。7.双方应遵守合同的有效期约定，如需延长，应协商一致并签订补充协议。8.若发生不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称。2.房地产管理法：调整房地产产权、土地使用权、房地产开发、交易和物业管理等行为的法律。3.评估费用：乙方为完成房地产评估工作所收取的费用。4.违约金：违反合同约定的一方应向守约方支付的赔偿金。5.滞纳金：因逾期支付费用而应支付的违约金。6.不可抗力：无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。7.授权权限：当事人代表签订合同时，所具有的法定代表权力和能力。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为政府部门，对房地产进行评估是为了税收征收、征收补偿等公共利益目的。补充条款：鉴于甲方为政府部门，乙方在评估过程中应严格遵守政府的相关规定，确保评估结果的公正、公平、透明。同时，乙方应在评估报告中就房地产的市场价值、历史价值、未来价值等方面进行综合分析，为甲方提供有力支持。2.场合：乙方为房地产开发商，对甲方拥有的房地产进行评估，以确定购买价格。补充条款：鉴于乙方为房地产开发商，乙方应在评估报告中就房地产的开发潜力、规划条件、建筑质量等方面进行详细分析，为甲方提供合理的购买价格建议。3.场合：甲方为个人，欲出售自己的房地产，委托乙方进行评估以确定出售价格。补充条款：鉴于甲方为个人，乙方在评估过程中应充分考虑房地产的市场行情、地段、房型等因素，为甲方提供准确的出售价格建