2024年度楼顶广告合同：租赁方与使用方权责明确协议

2024年度通用楼顶广告合同：租赁方与使用方权责明确协议本合同目录一览1.租赁方信息1.1租赁方名称1.2租赁方地址1.3租赁方联系方式2.使用方信息2.1使用方名称2.2使用方地址2.3使用方联系方式3.广告内容3.1广告内容描述3.2广告尺寸3.3广告放置位置4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式5.3租金支付时间6.维护与保养6.1租赁方责任6.2使用方责任7.保险责任7.1租赁方保险7.2使用方保险8.违约责任8.1租赁方违约8.2使用方违约9.争议解决9.1协商解决9.2调解解决9.3法律途径10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件11.保密条款11.1保密内容11.2泄露后果12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.其他条款13.1附加条款13.2附录14.签字盖章14.1租赁方签字盖章14.2使用方签字盖章第一部分：合同如下：1.租赁方信息1.1租赁方名称：X广告传媒有限公司1.2租赁方地址：市区路号2.使用方信息2.1使用方名称：X商贸有限公司2.2使用方地址：市区路号3.广告内容3.1广告内容描述：使用方将提供符合国家法律法规及租赁方要求的广告内容，广告内容需经过租赁方审核批准后方可进行展示。3.2广告尺寸：广告尺寸为平方米，具体尺寸以合同附录为准。3.3广告放置位置：广告将放置于租赁方拥有的楼顶位置，具体位置以合同附录为准。4.租赁期限4.1租赁开始日期：2024年1月1日4.2租赁结束日期：2024年12月31日5.租金及支付方式5.1租金金额：人民币万元整5.2租金支付方式：使用方将通过银行转账的方式按月支付租金。5.3租金支付时间：租金将于每月10日前支付至租赁方指定的银行账户。6.维护与保养6.1租赁方责任：租赁方负责广告设施的日常维护与保养，确保广告设施的正常运行。6.2使用方责任：使用方负责广告内容的更新与维护，确保广告内容的准确性和合法性。7.保险责任7.1租赁方保险：租赁方应购买并维持一份涵盖广告设施全险的保险合同，保险金额不得低于合同约定的广告价值。7.2使用方保险：使用方应购买并维持一份涵盖广告内容、广告设施及人员安全的保险合同，保险金额不得低于合同约定的广告价值。8.违约责任8.1租赁方违约：租赁方如未按合同约定提供广告设施或未履行维护与保养义务，导致广告设施损坏或无法正常运行，需承担相应的维修费用和赔偿责任。8.2使用方违约：使用方如未按合同约定支付租金或未履行广告内容更新与维护义务，需支付滞纳金，并承担因此给租赁方造成的损失。9.争议解决9.1协商解决：合同双方应通过友好协商解决合同履行过程中的任何争议和纠纷。9.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3法律途径：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.合同的变更与解除10.1变更条件：合同双方经协商一致，可以变更合同内容。变更需以书面形式签订，并经双方签字盖章生效。10.2解除条件：合同双方经协商一致，可以解除合同。解除需以书面形式通知对方，并经双方签字盖章确认。11.保密条款11.1保密内容：合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。11.2泄露后果：如合同一方泄露对方的保密信息，需承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。12.合同的生效与终止12.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2终止条件：合同到期，或者合同双方协商一致提前终止合同。13.其他条款13.1附加条款：合同双方可以签订附加条款，对合同内容进行补充或细化。附加条款与本合同具有同等法律效力。13.2附录：合同附录包括广告设施的具体尺寸、位置示意图、保险单复印件等，作为合同的重要组成部分。14.签字盖章14.1租赁方签字盖章：____________14.2使用方签字盖章：____________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定义：第三方指非合同双方的自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、监管机构、维修服务提供商等。15.2第三方责任：第三方介入并不免除甲乙双方的合同义务。第三方在合同履行过程中提供的服务或产品，甲乙双方不承担质量、安全等责任。16.第三方介入的额外条款16.1甲乙双方应与第三方签订单独的服务或供应合同，明确第三方的职责、权利和义务。16.2甲乙双方应确保第三方按照合同约定提供服务或产品，并对其进行监督和管理。16.3甲乙双方应承担第三方介入所产生的额外费用，除非合同另有约定。17.第三方责任限额17.1甲乙双方应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿金额、责任范围等。17.2甲乙双方应在合同中约定，当第三方因违约、过失或其他原因导致甲乙双方遭受损失时，第三方应承担的赔偿责任。17.3甲乙双方应要求第三方提供适当的担保，以确保其履行合同义务。18.第三方与甲乙方的划分说明18.1第三方介入不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。甲乙双方应与第三方明确划分责任范围，确保合同的履行。18.2甲乙双方应就第三方介入的事宜进行充分沟通，确保各方的权益得到保障。18.3甲乙双方应在合同中明确，当第三方未能履行合同义务时，甲乙双方应承担的责任。19.第三方介入的变更与解除19.1甲乙双方与第三方签订的合同如需变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。19.2变更或解除第三方合同不影响甲乙双方之间的合同履行。20.第三方介入的争议解决20.1甲乙双方与第三方之间的争议，应通过友好协商解决。20.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。20.3如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的保密条款21.1甲乙双方与第三方之间知悉的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均应予以保密。21.2泄露第三方秘密的一方需承担违约责任，并赔偿因此给第三方造成的损失。22.第三方介入的签字盖章22.1甲乙双方与第三方签订的合同，需经甲乙双方和第三方签字盖章后生效。22.2签字盖章后的合同副本应一式三份，甲乙双方和第三方各执一份。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：广告设施尺寸和位置示意图详细描述广告设施的具体尺寸、形状、颜色以及放置位置等。附件二：广告内容设计稿提供广告内容的初步设计稿，包括广告语、图片、Logo等。附件三：保险单复印件提供租赁方和使用方所购买的保险单的复印件，以证明保险的有效性。附件四：维修服务合同提供与维修服务提供商签订的合同，以明确维修服务的范围、标准和费用等。附件五：监管机构批准文件提供广告放置所需的政府批准文件，包括但不限于城市管理部门、公安部门等的批准文件。附件六：广告效果评估报告提供广告投放一段时间后的效果评估报告，以证明广告的投放效果。附件七：租金支付凭证提供租金支付的银行转账凭证、现金支付收据等，以证明租金的支付情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按合同约定提供广告设施或未履行维护与保养义务。2.使用方未按合同约定支付租金或未履行广告内容更新与维护义务。3.第三方未按合同约定提供服务或产品。责任认定标准：1.租赁方违约：租赁方需承担维修费用和赔偿责任，赔偿金额不超过广告设施全险的保险金额。2.使用方违约：使用方需支付滞纳金，并承担因此给租赁方造成的损失。3.第三方违约：第三方需承担违约责任，并赔偿因此给甲乙双方造成的损失