二手车位转让合同范本

合同编号：__________二手车位转让合同甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其依法取得的使用权车位转让给乙方事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1甲方所持有的车位位于_______（小区名称），车位编号为_______。1.2甲方保证该车位为其合法所有，并有权进行转让。第二条转让事宜2.1甲方向乙方转让的车位使用权期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2甲乙双方协商一致，该车位转让价格为人民币_______元整（大写：_______元整），乙方已支付甲方车位转让款人民币_______元整（大写：_______元整），甲方予以接收。第三条交付及过户3.1甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将车位交付给乙方使用。3.2甲乙双方应共同向物业管理部门办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。3.3过户完成后，乙方享有该车位的使用权，并应遵守物业管理规定，按时缴纳相关费用。第四条权利义务4.1甲方应保证其对车位的所有权及转让权，因甲方原因导致车位权属纠纷的，由甲方承担全部责任。4.2乙方应按照本协议约定的价格和时间支付车位转让款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.3乙方在车位使用过程中，应遵守物业管理规定，不得私自转借、转租、转让车位使用权。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。5.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：_______乙方（受让方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位所有权及使用权：甲方应保证其对车位的所有权及转让权，因甲方原因导致车位权属纠纷的，由甲方承担全部责任。2.转让价格及支付：甲乙双方约定的车位转让价格为人民币_______元整，乙方应按照本协议约定的价格和时间支付车位转让款，否则甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。3.交付及过户：甲方应在本协议签订后_______个工作日内，将车位交付给乙方使用。甲乙双方应共同向物业管理部门办理车位过户手续，过户费用由乙方承担。4.遵守物业管理规定：乙方在车位使用过程中，应遵守物业管理规定，不得私自转借、转租、转让车位使用权。解决办法：1.争议解决：凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、房屋交易、物业管理等方面。3.使用权：指权利人对他人的物在一定范围内进行使用、收益的权利。4.过户：指将不动产或动产的所有权、使用权等权利从一方转移至另一方的手续。5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，按照合同的约定向对方支付的金钱。6.物业管理：业主通过选聘物业服务企业，由业主和物业服务企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和相关场地进行维修、养护、管理的相关活动。特殊应用场合：1.车位买卖双方为亲友关系：补充条款：鉴于甲乙双方系亲友关系，乙方承诺在车位使用期间，如遇甲乙双方发生纠纷，应尽量友好协商解决，维护双方亲情关系。2.车位买卖用于子女上学使用：补充条款：甲方保证该车位所在小区靠近某知名学校，乙方购买该车位主要用于其子女上学停车需求。如车位使用期间，该校发生变动，导致乙方子女无法就读，甲方应退还乙方部分车位转让款。3.车位买卖双方为邻居：补充条款：甲乙双方作为邻居，应相互尊重、互助互谅。在车位使用过程中，如有争议，应通过友好协商解决，维护邻里和谐。4.车位买卖涉及多个车位：补充条款：如甲方同时转让多个车位给乙方，甲方应确保车位的所有权及使用权清晰明确，如因车位权属纠纷导致乙方受损，甲方应承担相应责任。附件列表：1.车位所有权证明文件2.车位使用权证明文