2024建房合同协议书样本

合同编号：__________合同协议书一、工程概况1.1工程名称：_______1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：_______二、合同金额2.1本工程合同总金额为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向乙方支付合同价款。三、付款方式及进度3.1甲方支付合同价款的方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付合同总价的_______%作为预付款；（2）工程进度达到_______%时，甲方支付合同总价的_______%作为进度款；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付合同总价的_______%作为尾款。3.2甲方未按约定时间支付预付款、进度款和尾款的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。四、工程质量及保修4.1乙方应当按照约定的标准和质量要求进行工程建设，确保工程质量符合国家相关法律法规和行业标准。4.2工程竣工验收合格后，乙方应承担_______年的质保期，质保期内出现质量问题，乙方负责维修或更换。五、工期5.1乙方应按照约定的工期完成工程建设，工程工期为_______天。5.2乙方未按约定工期完成的，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金金额为合同总价款的_______%。六、合同的解除和终止6.1在合同履行过程中，甲乙双方协商一致可以解除合同。6.2乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权解除合同。6.3合同到期或者提前解除合同的，乙方应按照约定将工程交付给甲方，并办理相关手续。七、争议解决7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至合同约定的工程竣工验收合格之日止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保合同内容真实、完整、明确，避免因合同条款不完善、不明确导致的纠纷。（2）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保工程质量、进度等符合合同要求。（3）甲方应按照约定时间支付合同价款，逾期支付的，应承担违约责任。（4）乙方应按照约定标准进行工程建设，确保工程质量，如出现质量问题，应承担维修或更换责任。（5）乙方应按照约定工期完成工程建设，如逾期完成，应承担违约责任。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法途径解决争议。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规则。2.违约金：是指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定或者依法应当承担的违约责任。3.质保期：是指产品或工程在正常使用条件下的保修期限，在此期间内，如出现质量问题，生产者或施工方应承担维修或更换责任。4.管辖权：是指法院对某一案件进行审理和裁判的权限，根据我国法律规定，合同争议一般由被告所在地或者合同履行地人民法院管辖。5.司法途径：是指通过法院诉讼程序解决争议的方式，包括起诉、应诉、证据交换、开庭审理、判决等环节。特殊应用场合及补充条款：1.特殊应用场合：甲方为政府部门或国有企业，乙方为私营企业或个人。补充条款：鉴于甲方为政府部门或国有企业，乙方应按照甲方相关规定和程序进行工程建设，并遵守国家法律法规和政策。同时，乙方应保证工程质量、进度等满足甲方要求，确保工程顺利进行。2.特殊应用场合：工程建设项目涉及非物质文化遗产或重要历史建筑。补充条款：鉴于工程建设项目涉及非物质文化遗产或重要历史建筑，乙方应按照相关法律法规和保护要求进行工程建设，确保不影响文化遗产的保护和传承。同时，乙方应积极配合有关部门开展文物保护工作，遵守文物保护相关规定。3.特殊应用场合：工程建设项目位于自然保护区或生态环境敏感区域。补充条款：鉴于工程建设项目位于自然保护区或生态环境敏感区域，乙方应按照相关法律法规和生态保护要求进行工程建设，确保不破坏生态环境和生物多样性。同时，乙方应采取有效措施减少对当地生态环境的影响，积极配合有关部门开展生态环境保护工作。附件列表：1.甲方提供的工程设计图纸和技术要求。2.乙方提供的工程实施方案和施工组