2024年楼梯建筑项目质量控制合同

2024年楼梯建筑项目质量控制合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及住所1.2乙方名称及住所1.3合同中术语定义第二条工程概况2.1工程名称2.2工程地点2.3工程规模2.4工程预算第三条质量控制目标3.1质量标准3.2质量验收3.3质量保障措施第四条乙方义务4.1施工质量4.2施工安全4.3材料供应第五条甲方义务5.1提供施工条件5.2支付合同价款5.3工程变更第六条质量监督与检查6.1甲方监督6.2乙方自检6.3第三方检测第七条质量问题处理7.1质量缺陷7.2质量投诉7.3缺陷修复及赔偿第八条合同价款及支付8.1合同总价8.2支付方式8.3支付时间第九条违约责任9.1甲方违约9.2乙方违约9.3违约赔偿第十条争议解决10.1协商解决10.2调解解决10.3诉讼解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件11.2合同变更11.3合同终止第十二条其他约定12.1保密条款12.2知识产权保护12.3法律法规规定的其他事项第十三条合同附件13.1工程图纸13.2施工方案13.3材料合格证第十四条合同签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××楼梯建筑项目开发有限公司甲方住所：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××楼梯建筑项目施工有限公司乙方住所：××省××市××区××路××号1.3合同中术语定义（1）甲方：指×××楼梯建筑项目开发有限公司（2）乙方：指×××楼梯建筑项目施工有限公司（3）工程：指本合同约定的楼梯建筑项目（4）质量控制：指乙方按照合同约定的质量标准，对工程的施工过程和结果进行监督、检查和控制的活动第二条工程概况2.1工程名称：×××楼梯建筑项目2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程规模：根据工程图纸及施工方案确定2.4工程预算：根据工程规模、材料价格等因素确定，具体金额在合同附件中列明第三条质量控制目标3.1质量标准（1）本工程应符合《建筑设计防火规范》（GB50016）、《建筑抗震设计规范》（GB50011）等国家和行业标准（2）楼梯结构安全系数应符合《建筑结构可靠度设计统一标准》（GB50068）的要求（3）楼梯建筑外观、内饰及功能应符合设计图纸及合同约定3.2质量验收（1）工程验收应按照《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB50300）进行（2）验收合格的标准：符合国家及行业标准、设计图纸和合同约定3.3质量保障措施（1）乙方应建立健全质量管理体系，明确质量责任和管理职责（2）乙方应严格按照施工方案和工艺规程进行施工（3）乙方应加强对材料和构件的质量控制，确保原材料合格（4）乙方应定期对施工过程进行自检、互检和专检，确保工程质量第四条乙方义务4.1施工质量（1）乙方应按照设计图纸和合同约定进行施工，保证工程质量（2）乙方应建立健全施工安全管理制度，确保施工安全（3）乙方应对施工过程中出现的问题及时报告甲方，并按照甲方的要求进行处理4.2施工安全（1）乙方应制定施工安全计划，明确安全责任和管理职责（2）乙方应加强施工现场的安全防护，确保施工过程中人员安全（3）乙方应定期进行安全检查，对发现的安全问题及时整改4.3材料供应（1）乙方应按照合同约定的材料供应范围和质量要求，提供合格材料（2）乙方应对提供的材料进行编号、标识，并建立材料台帐（3）乙方应提供材料合格证和检测报告，确保材料质量第五条甲方义务5.1提供施工条件（1）甲方应按照合同约定，向乙方提供施工场地、施工用水、用电等施工条件（2）甲方应保证施工现场的畅通，确保施工顺利进行5.2支付合同价款（1）甲方应按照合同约定的支付方式和时间，向乙方支付合同价款（2）甲方应对乙方的工程进度和质量进行审核，符合要求后支付相应款项5.3工程变更（1）甲方应在合同约定的范围内，对工程进行变更（2）甲方变更工程时，应与乙方协商一致，并签订变更协议第六条质量监督与检查6.1甲方监督（1）甲方应有权对乙方施工过程进行监督和检查（2）甲方发现乙方施工不符合设计图纸和合同约定时，有权要求乙方及时整改6.2乙方自检（1）乙方应定期对施工过程进行自检（2）乙方发现施工质量问题，应立即采取措施进行整改6.3第三方检测（1）甲方和乙方可以共同委托具有相应资质的第三方检测机构对工程质量进行检测（2）第三方检测机构应按照合同约定的检测范围和标准进行检测第七条质量问题处理7.1质量缺陷（1）乙方对施工过程中出现的质量问题应承担修复责任（2）甲方对乙方修复的质量问题有权进行验收，不符合要求时，乙方应重新修复7.2质量投诉（1）甲方或乙方发现工程质量问题，可以向对方提出投诉（2）双方应立即进行调查和处理，必要时委托第三方进行检测7.3缺陷修复及赔偿（1）乙方对工程质量问题进行修复时，应第八条合同价款及支付8.1合同总价（1）本工程合同总价根据工程规模、材料价格、人工费用等因素确定，具体金额在合同附件中列明8.2支付方式（1）甲方支付合同价款采用分期支付的方式，具体支付进度和金额在合同附件中列明（2）甲方支付合同价款时，应向乙方提供等额的发票8.3支付时间（1）甲方应按照合同约定的支付时间，向乙方支付相应的合同价款第九条违约责任9.1甲方违约（1）甲方未按照合同约定支付合同价款，应向乙方支付迟延付款的违约金，违约金计算方式为：迟延付款金额×逾期付款天数×日利率（2）甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工，应承担因此产生的费用，并支付乙方违约金，违约金计算方式同上9.2乙方违约（1）乙方未按照设计图纸和合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求，乙方应承担修复费用，并支付甲方违约金，违约金计算方式同上（2）乙方未按照合同约定完成工程，应向甲方支付迟延完工的违约金，违约金计算方式为：合同总价×逾期完工天数×日利率9.3违约赔偿（1）违约方应承担因违约产生的损失赔偿责任，包括但不限于直接损失、间接损失、利润损失等（2）违约方应按照实际损失金额向守约方支付赔偿金，如无法计算损失金额，违约方应支付守约方合同总价的一定比例作为赔偿金第十条争议解决10.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决10.2调解解决如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼10.3诉讼解决如调解不成，双方同意将争议提交合同签订地人民法院诉讼解决第十一条合同的生效、变更与终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效11.2合同变更合同履行过程中，如双方同意变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方签字盖章后生效11.3合同终止第十二条其他约定12.1保密条款双方应对在合同履行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露12.2知识产权保护双方同意，本合同涉及的工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有12.3法律法规规定的其他事项本合同的签订、履行、变更和终止，应遵守中华人民共和国法律法规的规定第十三条合同附件13.1工程图纸13.2施工方案13.3材料合格证第十四条合同签署14.1甲方代表14.2乙方代表14.3签字盖章第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及分类1.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方之外，参与或涉及本工程的其他主体，包括但不限于监理机构、检测机构、材料供应商、施工分包商等。1.2第三方分类第三方分为两类：合同约定的第三方和合同未约定的第三方。合同约定的第三方指双方在合同中明确指定的参与方；合同未约定的第三方指在合同履行过程中，双方同意或需要参与的第三方。第二条第三方责任限额2.1第三方责任限额定义第三方责任限额指第三方对工程质量、安全、进度等方面的责任范围和金额限制。2.2第三方责任限额的确定第三方责任限额根据第三方的主体性质、参与程度、责任范围等因素，由双方在合同中约定，或由双方协商确定。第三条第三方权利义务3.1第三方权利（1）按照合同约定，获得工程款项和报酬。（2）对工程质量、安全、进度等方面提出建议和监督。（3）在合同约定的范围内，享有合同约定的权利。3.2第三方义务（1）按照合同约定，履行相应的职责和义务。（2）保证所提供的材料、设备、服务等符合合同要求。（3）对因自身原因导致的工程质量、安全、进度等问题承担责任。第四条第三方与甲乙方的关系4.1第三方与甲方的关系第三方在履行合同过程中，应遵循甲方的指示和要求，保证工程质量、安全、进度等方面符合甲方的要求。4.2第三方与乙方的关系4.3第三方与其他各方之间的关系第三方在履行合同过程中，应与其他各方保持协作关系，共同推进工程的顺利进行。第五条第三方介入后的合同变更5.1第三方介入导致的合同变更当第三方介入导致合同内容发生变化时，双方应签订书面变更协议，明确变更内容、范围、责任等。5.2第三方介入后的合同价款调整第三方介入可能导致合同价款的变化，具体调整方式应在变更协议中明确。第六条第三方介入后的争议解决6.1第三方介入产生的争议解决当第三方介入产生争议时，双方应尝试协商解决；如协商不成，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。6.2第三方作为被告的争议解决当第三方作为被告时，甲方和乙方应共同参与诉讼，维护自身权益。第七条第三方介入后的违约责任7.1第三方违约第三方未履行合同约定义务，或履行义务不符合约定，应承担违约责任。7.2甲方和乙方的责任甲方和乙方在第三方介入后的合同履行过程中，应履行合同约定的义务，并加强对第三方的监督和管理。第八条第三方介入后的合同终止8.1合同终止条件8.2第三方退出第三方在合同履行过程中退出，应提前通知甲方和乙方，并办理相关手续。第九条第三方介入后的保密条款9.1第三方保密义务第三方应对在合同履行过程中获得的甲方和乙方商业秘密、技术秘密等保密信息予以保密，未经甲方和乙方同意，不得向第三方披露。第十条第三方介入后的知识产权保护10.1第三方知识产权归属本合同涉及的工程设计、施工技术等成果的知识产权归甲方所有。10.2第三方知识产权保护第三方应尊重甲方和乙方的知识产权，不得侵犯甲方和乙方的知识产权。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求：工程图纸应详细表示出楼梯建筑的尺寸、材料、构造等各项信息，包括但不限于平面图、立面图、剖面图、细部图等。图纸应由乙方提供，并经过甲方审核批准后使用。附件二：施工方案详细要求：施工方案应详细制定出楼梯建筑的施工步骤、方法、技术要求等，包括但不限于施工流程、施工工艺、施工安全措施等。方案应由乙方制定，并经过甲方审核批准后执行。附件三：材料合格证详细要求：材料合格证应由第三方检测机构出具，证明乙方提供的材料符合国家和行业标准，具备合格质量。乙方应提供材料合格证和检测报告，以便甲方和第三方进行材料质量的审核。附件四：施工进度计划详细要求：施工进度计划应详细制定出楼梯建筑的施工时间表，包括各阶段施工的开始时间、结束时间、施工内容等。计划应由乙方制定，并经过甲方审核批准后执行。附件五：质量保修书详细要求：质量保修书应明确乙方向甲方承诺的质量保修期限、保修范围、保修条件等。乙方应按照质量保修书的内容，对工程质量问题进行修复和保修。附件六：安全文明施工保证书详细要求：安全文明施工保证书应明确乙方向甲方承诺的安全文明施工措施、施工安全防护设施等。乙方应按照安全文明施工保证书的内容，进行安全文明施工。附件七：合同价款明细表详细要求：合同价款明细表应详细列出合同总价、各阶段付款金额、付款时间等。甲方应按照合同价款明细表的约定，向乙方支付合同价款。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照合同约定支付合同价款，或支付时间迟延。2.甲方未按照合同约定提供施工条件，导致乙方无法正常施工。3.乙方未按照设计图纸和合同约定进行施工，导致工程质量不符合要求。4.乙方未按照合同约定完成工程，或施工进度严重滞后。5.乙方提供的材料不符合合同约定的质量要求。6.乙方未按照合同约定进行安全文明施工。7.第三方未按照合同约定履行相应的职责和义务。违