2024产权交易所项目挂牌服务合同范本

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等有关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其拥有的产权转让给乙方，乙方接受转让并支付转让价款的事宜，经充分协商，达成如下协议：第一条产权描述1.2乙方同意接受甲方的标的产权转让，并按照本合同的约定支付转让价款。第二条转让价格及支付方式2.2乙方应在本合同签订之日起_______日内，将转让价款支付到甲方指定的账户。第三条产权过户及交付3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，完成标的产权的过户手续，将标的产权交付给乙方。3.2乙方应按照甲方的要求，提供必要的证件和资料，配合甲方完成产权过户手续。第四条合同的履行及保证4.1甲方保证其对标的产权享有合法、完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和负担。4.2乙方按照本合同约定支付转让价款，完成产权过户手续。4.3甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务，保证合同的履行。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同不能履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同转让价款的_______%。5.2甲方未按照本合同约定完成产权过户手续，或者标的产权存在权利瑕疵和负担的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的转让价款，并支付违约金。第六条争议解决本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2本合同签订地为：_______。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至标的产权过户完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保所提供的证件和资料真实、合法，如有虚假，应承担相应的法律责任。（2）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得擅自变更、解除或终止合同。（3）甲乙双方应按照合同约定履行各自的义务，确保合同的顺利进行。（4）乙方应在合同约定的时间内支付转让价款，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。（5）甲方应在合同约定的时间内完成产权过户手续，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款。2.解决办法：（1）如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.产权：指财产所有权，即所有人依法对其财产享有占有、使用、收益和处分的权利。2.转让价款：指甲方将其拥有的产权转让给乙方时，乙方应支付的金额。3.违约金：指一方违反合同约定，导致合同不能履行或者造成对方损失时，应向对方支付的赔偿金。4.过户手续：指将财产所有权由原所有人转移给新的所有人的法律程序。5.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使争议得到解决的过程。合同补充条款：1.若甲方未能在约定时间内完成产权过户手续，需支付给乙方相当于转让价款10%的违约金作为补偿。若延迟超过30天，乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及支付相应利息。2.若乙方未能在约定时间内支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于转让价款10%的违约金。若延迟超过30天，甲方有权收回标的产权，并要求乙方支付相应利息。3.若产权在过户过程中出现权利瑕疵或负担，甲方应在30日内解决，否则乙方有权解除合同，并要求甲方退还已支付的转让价款及支付相应利息。4.若因政策调整、法律规定等原因导致产权过户，双方应友好协商解决，若协商不成，双方均有权解除合同，并根据实际情况互相承担违约责任。5.双方在履行合同过程中应遵守国家法律法规，如因违法行为导致合同无法履行，双方均有权解除合同，并互相承担违约责任