房屋认购协议书中的配套设施说明

合同编号：__________房屋认购协议书甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其开发建设的房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.2该房屋的平面布局、户型、室内设施等具体情况详见附件一。第二条房屋认购价格及支付方式2.1甲方同意以人民币_______元整（大写：____________________元整）的优惠价格将该房屋出卖给乙方。2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元整（大写：____________________元整）作为该房屋的定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付该房屋剩余款项。支付方式为_______（银行转账/现金支付），支付后请及时向甲方索取凭证。第三条配套设施说明3.1该房屋所在的_______（项目名称）项目，规划有如下配套设施：（1）交通设施：_______；（2）教育资源：_______；（3）医疗设施：_______；（4）商业设施：_______；（5）休闲娱乐：_______；（6）公共服务：_______；（7）绿化景观：_______；（8）其他设施：_______。3.2甲方承诺在_______年_______月_______日前，将上述配套设施建设完毕并交付使用。如因特殊情况导致配套设施建设进度延迟，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。3.3甲方应保证该房屋所在的物业管理公司具备专业资质，并提供优质物业服务。物业服务内容包括但不限于：_______。第四条交付及办理手续4.1甲方应于_______年_______月_______日前，将该房屋交付给乙方。交付时，甲乙双方应共同对该房屋进行验收，并签署《房屋验收单》。4.2乙方应自房屋交付之日起，按照国家相关规定，办理产权登记等相关手续。甲方应给予必要的协助，提供相关证明材料。第五条违约责任5.1甲方未按本协议约定时间交付该房屋的，应按乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。5.2甲方未按本协议约定履行配套设施建设义务的，应按乙方已支付房价款的_______%向乙方支付违约金。5.3乙方未按本协议约定时间支付房价款的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已支付房价款的_______%作为违约金。第六条争议解决本协议履行过程中，如发生纠纷，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：_______乙方（买受人）：_______签订日期：_______年_______月_______日附件一：房屋平面布局、户型、室内设施等具体情况注意事项：1.甲方应确保其拥有该房屋的合法所有权和处置权，否则乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。2.乙方在签订本协议前，应充分了解该房屋及项目的相关信息，包括但不限于房屋的位置、面积、户型、价格、配套设施等。3.定金一旦支付，乙方不得以任何理由要求退还。如乙方未能按约定时间支付剩余款项，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付已支付房价款的违约金。4.甲方应按照约定时间交付该房屋，并保证房屋的质量符合国家相关标准。如甲方未能按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金。5.甲方应按照约定履行配套设施建设义务，如因特殊情况导致延迟，甲方应提前通知乙方，并承担相应责任。6.本协议的争议解决方式为友好协商，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋认购协议书：指甲方与乙方就购买房屋事宜达成的书面协议，约定房屋的基本情况、价格、交付时间等事项。2.定金：指乙方为表示购买房屋的决心，按照约定向甲方支付的一定金额的钱款。3.违约金：指当一方未履行协议约定的义务时，应向对方支付的金钱赔偿。4.配套设施：指与房屋相关的公共设施和便民设施，如交通、教育、医疗、商业等。5.物业服务：指物业管理公司为业主提供的房屋及公共区域的维修、保养、清洁、安全等服务。6.争议解决：指当甲乙双方在履行协议过程中发生纠纷时，通过友好协商或法律途径解决纠纷的过程。特殊应用场合：1.婚期将近，购房者希望在新婚前入住新房。2.购房者计划孩子出生后入住，希望附近有优质教育资源。4.购房者有特殊装修需求，希望与开发商协商装修方案。合同补充条款：1.婚期入住：甲方承诺在购房者婚期前将房屋交付，确保购房者能按时入住新房。2.教育资源：甲方承诺在房屋交付后，协助乙方办理孩子入学事宜，确保孩子能就读附近的优质学校。3.投资升值：甲方提供该房屋的升值潜力分析，承诺在一定年限内如有降价，可按约定比例退还购房款。4.装修需求：甲方同意与乙方协商特殊装修方案，并在房屋交付后按照协商的装修标准进行装修。5.物业管理：甲方提供物业管理公司的