合肥租房合同格式

合同编号：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________地址：__________联系电话：__________第一条房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：__________1.2房屋结构及面积：__________1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月____元人民币（大写：人民币____元整），租金支付周期为一个月。3.2乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按市价赔偿。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币____元整（大写：人民币____元整），租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。如有损坏，乙方应按市价赔偿。6.3乙方在租赁期内应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供房屋或违反合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日乙方（签字/盖章）：__________日期：____年____月____日注意事项：1.甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方明确约定，避免日后发生争议。3.甲方应在租赁期内履行维修义务，确保房屋及设施的正常使用。4.乙方应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。5.双方应严格遵守合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。解决办法：1.双方发生纠纷时，应友好协商解决。2.如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指房屋的产权人，有权将房屋出租给他人使用。2.承租方（乙方）：指租赁甲方房屋的一方，有权按照合同约定使用和居住。3.租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的时间段，双方需约定起始和终止日期。4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和居住甲方房屋。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款，租赁期满后无息退还。6.违约责任：指一方未履行合同约定时，应承担的法律责任，包括支付违约金等。7.争议解决：指当双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的方式。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若乙方需饲养宠物，应事先征得甲方同意，并在合同中明确宠物的种类、数量及管理责任。如宠物造成房屋损坏，乙方应承担相应赔偿责任。2.房屋改造：若乙方需对房屋进行改造或装修，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。如未经甲方同意进行改造，乙方应承担返还原状、赔偿损失等责任。3.共同居住人：若乙方邀请他人共同居住，应事先告知甲方，并征得甲方同意。共同居住人需遵守本合同约定，如有违反，乙方承担相应责任。4.房屋转租：乙方不得将出租房屋转租给他人，如乙方需转租，应提前一个月通知甲方，并征得甲方同意。未经甲方同意转租的，甲方有权解除合同。5.维修责任：如房屋及附属设施因自然原因导致损坏，甲方应承担维修责任。如因乙方使用不当造成损坏，乙方应承担维修费用。附件列表