总承包商管理合约新编

合同编号：__________总承包商管理合约一、项目概述1.1项目名称：_______1.2项目地点：_______1.3项目规模：_______1.4项目内容：_______二、总承包管理工作内容2.1乙方作为总承包商，应按照甲方的要求，对项目进行全面管理，包括：（1）施工组织与管理：根据项目特点和甲方要求，制定施工组织设计，确保项目顺利进行；（2）施工进度与质量控制：严格按照施工组织设计进行施工，确保项目按期完成，并达到约定的质量标准；（3）安全生产管理：加强施工现场安全管理，遵守国家安全生产法律法规，确保施工现场人员生命财产安全；（4）环境保护与文明施工：遵守国家环境保护法律法规，做好施工现场环境保护和文明施工工作；（5）工程资料与信息管理：建立健全工程资料管理制度，及时向甲方提供项目进展等相关信息；（6）协调与沟通：负责与甲方、设计方、监理方及政府相关部门的沟通协调工作。2.2乙方应按照甲方的要求，配合甲方完成项目前期准备工作，包括但不限于：（1）协助甲方办理项目相关审批手续；（2）协助甲方组织项目设计、施工图纸审查等工作；（3）协助甲方进行项目招投标工作，提供相关技术支持；（4）协助甲方与供应商、分包商等进行谈判，签订相关合同。三、合同价款与支付3.1本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。3.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同价款。具体付款进度及比例双方另行协商确定。3.3乙方完成合同约定的工作内容后，甲方应一次性向乙方支付剩余合同价款。3.4甲方支付合同价款时，有权扣除乙方应缴纳的质量保证金。质量保证金的比例、扣除标准及退还事项，双方另行协商确定。四、违约责任4.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。4.2乙方未按照约定完成工作内容的，甲方有权按照实际损失向乙方追偿。4.3甲方未按照约定支付合同价款的，乙方有权拒绝继续履行合同，并要求甲方支付逾期付款的利息。五、争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。六、其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为_______年。6.2合同期满后，如双方同意继续履行合同，应签订书面续约协议。6.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.明确项目范围和内容：在合同中详细描述项目的基本情况，包括项目名称、地点、规模和内容，以避免后期因项目范围不明确而产生的争议。2.细化总承包管理工作内容：明确乙方的管理职责和工作内容，包括施工组织与管理、施工进度与质量控制、安全生产管理、环境保护与文明施工、工程资料与信息管理、协调与沟通等，以确保项目顺利进行。3.合同价款与支付：明确合同价款及支付方式和进度，约定质量保证金的扣除比例、扣除标准和退还事项，以确保双方权益。4.违约责任：约定违约金的比例，明确双方在违约时的责任承担，以避免因违约产生的争议。5.争议解决：约定争议解决方式，如友好协商和向有管辖权的人民法院起诉，以保障合同的履行。关键词语的法律名词解释：1.总承包商：指在建设项目中承担全部或大部分施工任务，并对施工过程进行全面管理的承包商。2.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。3.质量保证金：为确保工程质量，乙方在合同中承诺保留一定比例的合同价款，作为履行合同质量责任的保证。4.争议解决：解决合同履行过程中双方发生的分歧和争议的方式，包括友好协商和向法院起诉等。5.合同履行：指合同双方按照约定履行各自的权利和义务的过程。特殊应用场合：1.紧急维修项目：当甲方设备或设施出现故障，需要乙方立即进行维修时，可以签订本合同。补充条款：双方同意，乙方应在接到甲方通知后__小时内赶到现场进行维修，如有特殊情况，双方可另行协商。2.季节性施工：当项目需要在特定季节进行施工，如雨季或冬季，双方可以签订本合同。补充条款：双方同意，乙方应根据季节特点，采取相应措施确保施工安全和质量。3.改造升级项目：当甲方需要对现有设备或设施进行改造升级时，可以签订本合同。补充条款：双方同意，乙方应根据甲方提供的技术要求和时间节点，完成改造升级工作。4.长期合作关系：当甲方与乙方建立长期合作关系，需要乙方长期承担总承包管理工作时，可以签订本合同。补充条款：双方同意，合同有效期内，如甲方有新的项目需要乙方承担总承包管理工作，乙方应予以优先考虑。附件列表：1.项目设计文件2.施工图纸3