房产抵押贷款协议书格式

合同编号：__________房产抵押贷款协议书甲方（贷款人）：_______身份证号码：_______乙方（借款人）：_______身份证号码：_______鉴于甲方愿意向乙方提供一笔贷款，用于_______（贷款用途），乙方愿意以自己名下的房产作为抵押物，甲乙双方经充分协商，就贷款事宜达成如下协议：第一条贷款金额、期限及还款方式1.1甲方同意向乙方贷款人民币_______元整（大写：_______元整），贷款期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。（1）等额本息还款方式：乙方每月偿还甲方贷款本金和利息总额相同，具体金额按照甲乙双方约定的贷款利率和贷款期限计算。（2）等额本金还款方式：乙方每月偿还甲方贷款本金相同，利息逐月递减，具体金额按照甲乙双方约定的贷款利率和贷款期限计算。1.3乙方应按照甲乙双方约定的还款方式和还款期限，每月_______日前将贷款本息支付给甲方。第二条房产抵押2.1乙方为保证甲方贷款的安全，同意将本人名下的房产（房产证编号：_______）抵押给甲方，作为偿还贷款本息的担保。2.2甲方有权在乙方未按时偿还贷款本息的情况下，依法优先受偿乙方抵押的房产。2.3抵押房产的评估价值为人民币_______元整（大写：_______元整），甲乙双方同意按照该评估价值确定贷款金额。第三条贷款利率及费用3.1甲方本次贷款的年利率为_______%。3.2乙方应按照甲方规定的利率支付贷款利息，利息计算方式按照中国人民银行的相关规定执行。3.3乙方应承担本次贷款的手续费、评估费等费用，具体金额双方协商确定。第四条违约责任4.1乙方未按照约定的还款方式和还款期限偿还贷款本息的，甲方有权依法采取措施，包括但不限于拍卖、变卖抵押房产等方式优先受偿。4.2乙方未按照约定用途使用贷款的，甲方有权提前收回贷款，并依法追究乙方的法律责任。4.3甲乙双方违反本协议其他条款的，应承担相应的违约责任。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（贷款人）：_______乙方（借款人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保贷款资金的合法合规使用，不得用于非法用途。2.乙方应按照约定的还款方式和期限偿还贷款本息，确保甲方权益不受损害。3.房产抵押需办理相关登记手续，以确保抵押权的设立和优先受偿权。4.双方应遵守合同约定，履行各自的权利和义务，维护合同的履行。解决办法：1.双方发生争议时，进行友好协商，以达成一致意见。2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼，通过司法程序解决争议。关键词语的法律名词解释：1.贷款人：指提供贷款的金融机构或个人。2.借款人：指接受贷款的金融机构或个人。3.房产抵押：指借款人将其名下的房产作为担保物，抵押给贷款人，以确保贷款的安全。4.抵押权：指贷款人依法对借款人抵押的房产拥有的优先受偿权。5.等额本息还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金和利息，直至还清贷款本息。6.等额本金还款方式：指借款人每月偿还相同金额的贷款本金，利息逐月递减，直至还清贷款本息。7.违约责任：指合同当事人违反合同约定所应承担的法律责任。8.争议解决：指当合同当事人之间发生争议时，通过协商或司法程序解决争议的过程。特殊应用场合：1.个人消费贷款：当个人需要贷款购买家具、家电等大额消费品时，可以使用此合同作为模板。补充条款：贷款用途限定为购买家具、家电等消费品，借款人需提供消费凭证。2.房屋装修贷款：当个人需要贷款进行房屋装修时，可以使用此合同作为模板。补充条款：贷款用途限定为房屋装修，借款人需提供装修方案及预算。3.中小企业经营贷款：当中小企业需要贷款扩大经营规模或购买设备时，可以使用此合同作为模板。补充条款：贷款用途限定为经营用途，借款人需提供经营计划及财务报表。4.教育贷款：当个人需要贷款支付子女的教育费用时，可以使用此合同作为模板。补充条款：贷款用途限定为教育费用，借款人需提供子女的录取通知书或学费发票。附件列表：1.房产证原件及复印件2.借款人身