租赁合同范文实例

合同编号：__________租赁合同出租人：1.姓名/名称：__________2.注册地址：__________3.联系方式：__________承租人：1.姓名/名称：__________2.注册地址：__________3.联系方式：__________第一条租赁物的描述1.1租赁物位于_______，包括但不限于房屋、土地及其附属设施。1.2租赁物的面积为_______平方米。1.3租赁物的现状及设施状况详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为_______年，自_______年______月______日起至_______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租人需继续租赁，应提前_______个月向出租人提出书面续租申请。出租人同意续租的，双方应签订新的租赁合同。第三条租金及支付方式3.1承租人应按月支付租金，租金为每月人民币_______元（大写：________________________元整）。3.2租金支付方式为银行转账，账户信息如下：户名：__________账号：__________开户行：__________3.3承租人应在每月_______日前将当月租金支付至上述账户。第四条押金4.1承租人应在签订本合同时支付押金人民币_______元（大写：________________________元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，承租人应将租赁物按约定条件归还出租人。出租人在扣除合同约定的损坏赔偿金和其他应付款项后，将剩余押金无息退还承租人。第五条租赁物的使用和维护5.1承租人应合理使用租赁物，并遵守有关法律法规及物业管理规定。5.2承租人在租赁期间不得擅自转租、转让或抵押租赁物。5.3承租人应承担租赁物的日常维护和维修费用。如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担相应的赔偿责任。第六条保险6.1承租人应自行购买包括但不限于火灾、盗窃等保险，并将出租人列为第一受益人。6.2承租人应向出租人提供保险单复印件，并保证保险单在租赁期间持续有效。第七条合同的变更和解除7.1任何一方提出变更或解除本合同，应提前_______个月书面通知对方。7.2除不可抗力等法定原因外，提出变更或解除的一方应承担因此给对方造成的损失。第八条违约责任8.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2本合同约定的违约金为：人民币_______元（大写：________________________元整）。第九条争议解决9.1双方因履行本合同发生的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租人（盖章）：__________承租人（盖章）：__________签订日期：______年______月______日附件一：租赁物现状及设施状况描述（此处根据实际情况详细描述租赁物的现状及设施状况）附件二：物业管理制度及费用明细（此处详细列出物业管理规定及各项费用明细）注意事项：1.合同编号：确保合同编号准确无误，以便于后续的查询和追溯。2.租赁物描述：详细描述租赁物的位置、面积和现状，以及附属设施状况，以免后续出现纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限，包括起始日期和结束日期，以及续租条件和程序。4.租金及支付方式：约定租金金额和支付方式，确保租金的按时支付。5.押金：约定押金金额和退还条件，以免后续因押金问题产生纠纷。6.使用和维护：明确承租人对租赁物的使用要求和维护责任，确保租赁物的合理使用和维护。7.保险：要求承租人购买相关保险，并将出租人列为第一受益人，以保障双方利益。8.合同变更和解除：约定合同变更和解除的条件和程序，以及违约责任。9.争议解决：明确双方因履行合同发生的纠纷解决方式，包括协商和诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租人：租赁租赁物并支付租金的一方。3.租赁物：出租人出租的房产及其附属设施。4.租金：承租人支付给出租人的租赁费用。5.押金：承租人为保证租赁合同履行而支付给出租人的一定金额的钱。6.使用和维护：承租人对租赁物的合理使用和维护。7.保险：承租人为租赁物购买的保险，保障双方利益。8.合同变更：双方在合同履行过程中对合同内容进行修改或补充。9.合同解除：双方提前终止合同履行，解除合同关系。10.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。11.争议解决：解决双方因履行合同发生的纠纷的方式，包括协商和诉讼。特殊应用场合及补充条款：1.宠物饲养：若承租人需要饲养宠物，应在合同签订前征得出租人同意。补充条款如下：第十一条宠物饲养11.1承租人在租赁期间需饲养宠物，应提前向出租人申请并获得出租人书面同意。11.2承租人应确保宠物不影响邻里和谐，遵守物业管理规定，并承担因宠物造成的一切损失和责任。11.3出租人有权要求承租人在租赁期满后清理宠物留下的痕迹和粪便，确保租赁物的整洁。2.房屋改造：若承租人需要对租赁物进行改造，应在合同签订前征得出租人同意。补充条款如下：第十二条房屋改造12.1承租人如需对租赁物进行改造，应提前向出租人提出书面申请，并征得出租人同意。12.2承租人应承担改造费用，并确保改造工程的质量和安全。12.3改造工程完成后，承租人应将租赁物恢复至改造前的状态，如有损坏，应承担相应赔偿责任。3.提前解约：若双方达成一致提前解约，应书面通知对方。补充条款如下：第十三条提前解约13.1双方同意提前解约的，应书面通知对方，并按照本合同约定承担违约责任。13.2提前解约导致的损失，双方应根据实际