小区车位租赁协议

合同编号：__________小区车位租赁协议甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其名下的小区车位租赁给乙方使用，乙方承租甲方车位事宜，达成如下协议：一、车位基本信息1.1甲方出租的小区车位位于_______（小区名称），车位编号为_______。1.2车位类型为_______（地上车位/地下车位），停车位面积为_______平方米。1.3甲方保证上述车位的合法性，不存在任何权属纠纷。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车位，如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、使用及管理4.1乙方应合理使用车位，不得擅自转租、转让、转借车位给第三方使用。4.2乙方不得在车位内进行任何违法活动，不得损坏车位及附属设施。4.3乙方应遵守小区停车场的管理制度，按照车位使用规定停放车辆，不得占用消防通道、公共通道等。五、权利义务5.1甲方应保证车位的正常使用，如因甲方原因导致车位无法使用的，甲方应承担相应的违约责任。5.2乙方应按照约定时间支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按本协议约定收取滞纳金。5.3甲乙双方应相互配合，共同维护小区停车场的和谐秩序。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本协议各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。6.3乙方未按约定时间支付租金，或擅自转租、转让、转借车位的，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即迁离车位。七、争议解决7.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，甲乙双方应友好协商解决。7.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保双方主体资格合法，具有完全民事行为能力。（2）甲方应保证车位的权属清晰，不存在任何权属纠纷。（3）乙方应按照约定时间支付租金，不得擅自转租、转让、转借车位。（4）甲乙双方应遵守小区停车场的管理制度，合理使用车位，不得占用消防通道、公共通道等。（5）甲乙双方在履行合同过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。2.解决办法：（1）如甲方未按约定提供车位，或车位不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。（2）如乙方未按约定时间支付租金，甲方有权按合同约定收取滞纳金，或解除合同。（3）如甲乙双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商无果的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的签订、履行、变更、解除等方面的规定。2.物权法：是指调整物权关系的法律规范总称，包括物权的设立、变更、转让、消灭等方面的规定。3.违约责任：是指合同当事人违反合同义务所应承担的民事责任，表现为支付违约金、赔偿损失等。4.争议解决：是指合同当事人之间在履行合同过程中产生的纠纷通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式予以解决的过程。5.合同解除：是指合同当事人依法终止合同关系的行为，分为约定解除和法定解除两种。6.滞纳金：是指债务人逾期履行债务应当按照约定支付的违约金，用以补偿债权人因债务人逾期履行所造成的损失。特殊应用场合及补充条款：1.节假日停车安排：甲方应在节假日期间为乙方提供停车位，确保乙方车辆的正常停放。如节假日期间车位紧张，甲方应提前通知乙方，并协助乙方寻找合适的停车场所。补充条款：节假日停车费用的计算方式为_______。2.车位维修保养：如车位需要进行维修保养，甲方应提前通知乙方，并尽量减少对乙方停车的影响。维修保养期间，甲方应提供替代停车位，确保乙方车辆的正常停放。补充条款：车位维修保养的时间为_______，费用由_______承担。3.车辆损坏赔偿：如乙方车辆在停车期间发生损坏，甲方应承担相应的赔偿责任。双方可协商确定赔偿金额，如有争议，可向人民法院提起诉讼。补充条款：车辆损坏赔偿的金额为_______元。4.车位变更：如甲方因特殊情况需要变更车位，应提前一个月通知乙方，并协商解决新的停