小区停车场承包协议范本

合同编号：__________第一条承包范围1.2承包范围内包括停车场内的所有停车位、通道、照明设施等。第二条承包费用（1）每停车位每月承包费为人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（2）每停车位每次临时停车费为人民币_______元整（大写：_______________________元整）；（3）其他费用根据实际情况双方协商确定。2.2乙方应在每月_______日前将上月承包费用支付给甲方，逾期未支付的，每延迟一日，乙方应向甲方支付应付费用千分之二的滞纳金。第三条经营与管理3.1乙方应按照甲方提供的停车场管理规则进行经营与管理，确保停车场内的秩序和安全。3.2乙方应在停车场内设置明显的价格公示牌，公开各项收费标准，接受甲方和车主的监督。3.3乙方应保证停车场内的设施设备正常运行，定期进行维修、保养，确保停车场的安全与舒适。3.4乙方应承担因经营活动产生的税费、保险等费用。第四条权利与义务4.1甲方权利与义务：（1）保证乙方在承包期内对停车场享有合法的经营权；（2）协助乙方解决经营过程中出现的问题，提供必要的经营条件；（3）监督乙方按照约定履行合同义务，确保停车场内的秩序和安全；（4）按照合同约定向乙方支付承包费用。4.2乙方权利与义务：（1）按照约定支付承包费用；（2）遵守国家法律法规和甲方提供的停车场管理规则；（3）保证停车场内的设施设备正常运行，承担经营过程中的税费、保险等费用；（4）接受甲方监督，按照约定履行合同义务。第五条违约责任5.1任何一方违反合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2因不可抗力导致一方无法履行合同的，该方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明，根据情况部分或全部免除责任。第六条争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同的签订应严格遵守《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.双方在签订合同时，应充分了解对方的经营状况、信誉等，确保合作双方的适配性。3.合同中涉及的金额、时间、地点、事项等关键信息，应详细明确，避免产生歧义。4.合同签订后，双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务，确保合同的正常履行。5.双方在履行合同过程中，如发生争议，应及时沟通协商，避免影响合同的继续履行。解决办法：1.如合同履行过程中发生争议，应通过友好协商的方式解决。2.如果协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。3.在诉讼过程中，双方应提供充分的证据，依法维护自己的合法权益。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整合同当事人之间权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面。2.承包费：是指乙方为取得停车场经营权，按照约定向甲方支付的费用。3.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用于弥补对方因此造成的损失。4.不可抗力：是指在合同履行过程中，无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。5.诉讼：是指当事人因合同争议，向人民法院提起的请求司法保护的程序。特殊应用场合及补充条款：1.节假日经营：春节期间、国庆节、中秋节等节假日期间，停车场使用量可能会大幅增加。双方同意在合同期内，如遇节假日，乙方可以适当调整停车费用，但需提前通知甲方，并保证费用合理。2.大型活动：若甲方小区内举办大型活动，可能导致停车场车位紧张。在此情况下，乙方应优先保障甲方及活动参与者的停车需求，必要时可协调附近停车场缓解压力。3.停车场改造：如甲方需对停车场进行改造、维修，提前通知乙方，并根据实际情况协商停车费用的调整或其他补偿措施。4.突发情况：如遇自然灾害、社会安全事件等不可抗力因素，导致停车场无法正常经营，双方应立即协商解决方案，可根据实际情况减免承包费用。附件列