抵债资产出租合同模板

合同编号：__________抵债资产出租合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚信的原则基础上，就甲方将其拥有的抵债资产出租给乙方使用的事宜，达成如下协议：第一条出租资产1.1甲方同意将位于_______的抵债资产（详见附件一）出租给乙方使用。1.2乙方应按约定用途使用出租资产，未经甲方同意，乙方不得将出租资产转租给第三方。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金。第三条租金及支付方式3.1租金为每月_______元，按月支付。3.2乙方应在每月的第一个工作日支付上一个月的租金。3.3乙方支付租金后，甲方应提供等额的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将出租资产完好无损地归还给甲方，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方剩余押金。第五条维修责任5.1出租资产在交付乙方使用时，应保证正常使用。因甲方原因导致出租资产无法正常使用的，甲方应承担维修责任。5.2正常使用过程中，因乙方使用不当导致出租资产损坏的，乙方应承担维修责任。第六条保险6.1乙方应按照甲方的要求，为出租资产办理保险手续，并将甲方作为第一受益人。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，需书面协议，经双方签字盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权提前解除本合同。第八条违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。8.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第九条争议解决9.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：抵债资产清单（根据实际情况列明资产名称、数量、规格等信息）注意事项：1.出租方应确保抵债资产的权属清晰，无任何法律争议，否则可能影响租赁合同的有效性。2.承租方应严格按照约定的用途使用资产，避免因不当使用导致的损坏或安全隐患。3.双方应按时履行合同义务，如租金支付和维修责任等，否则可能面临违约责任。4.合同的变更或解除需要书面协议，并经双方签字盖章确认，口头约定无效。5.双方应确保合同中填写的信息真实准确，包括但不限于资产状况、租金金额等。6.在合同履行过程中，如发生争议，应及时协商解决，避免影响合同的继续履行。解决办法：1.对于抵债资产的权属问题，出租方应在合同签订前进行全面的权属调查和法律风险评估。2.承租方在使用资产时，应遵守操作规程和安全指南，必要时进行专业培训。4.如发生违约情况，违约方应承担相应的违约责任，可能包括赔偿金或滞纳金等。5.合同争议的解决首选协商，协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。6.合同的签订应由具有完全民事行为能力的当事人进行，并确保合同格式规范、条款明确。关键词语的法律名词解释：1.抵债资产：指债务人因债务违约，用以抵偿债务的资产。2.租赁合同：指出租方将租赁物交付给承租方使用，承租方支付租金的合同。3.权属清晰：指租赁物所有权或使用权明确无争议。4.违约责任：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定所应承担的民事责任。5.滞纳金：指因逾期履行债务而按照约定或法律规定支付的违约金。6.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决合同争议的过程。7.民事行为能力：指法律上允许个人独立进行民事活动的能力。特殊应用场合及补充条款：1.商场租赁：补充条款：乙方同意在商场内遵守商场的营业时间、卫生规定等，不得进行任何违法经营活动。2.办公室租赁：补充条款：乙方同意不得在办公室内进行噪音较大的活动，不得擅自改变办公室结构。3.仓库租赁：补充条款：乙方同意按照甲方提供的仓库管理制度进行货物管理，不得擅自将仓库转租给第三方。4.房产租赁：补充条款：乙方同意按照甲方提供的房产使用规范进行使用，