房地产营销合同样本

合同编号：__________房地产营销合同第一条标的房产1.1甲方同意将位于_______的标的房产委托给乙方进行营销推广。1.2标的房产的基本情况如下：房产证号：_______房产面积：_______平方米房产类型：_______1.3甲方应保证标的房产的所有权、使用权及处置权归甲方所有，如因甲方提供的房产信息不真实、不准确而导致的法律责任，由甲方承担。第二条乙方的义务2.1乙方应根据甲方的委托，制定详细的营销推广计划，包括但不限于市场调研、广告宣传、看房安排等。2.2乙方应在甲方提供的标的房产信息基础上，进行真实的宣传推广，不得夸大事实、误导潜在买家。2.3乙方应在收到甲方支付的营销费用后，按照双方约定的时间、地点、方式提供营销服务。第三条营销费用及支付方式3.1甲方应支付给乙方的营销费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整），用于支付乙方进行标的房产的营销推广活动。3.2甲方支付营销费用后，乙方开始进行营销推广活动。3.3乙方应在收到甲方支付的营销费用后，向甲方提供正规发票。第四条营销效果及评估4.1乙方应在营销活动结束后，向甲方提供详细的营销报告，包括潜在买家的意向、看房情况、成交情况等。4.2甲方应对乙方的营销效果进行评估，如认为乙方的营销服务未达到约定效果，甲方有权终止本合同，并要求乙方退还部分或全部营销费用。第五条保密条款5.1除非依法应当向行政机关、司法机关提供本合同外，双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.2本合同的保密义务自本合同签订之日起生效，至本合同终止或履行完毕之日终止。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2如乙方在营销过程中出现违法行为，导致甲方承担法律责任的，甲方有权终止本合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第七条争议解决双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.确保合同内容的真实性：双方应保证提供的房产信息真实、准确，避免因信息不实导致的法律责任。2.明确营销费用及支付方式：双方应明确约定营销费用金额、支付时间及方式，确保乙方按照约定进行服务。3.关注营销效果及评估：甲方有权对乙方的营销效果进行评估，如认为未达到约定效果，可要求乙方退还部分或全部营销费用。4.保密条款：双方应对合同内容和签订过程予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。5.违约责任：双方应严格遵守合同约定，如违反导致合同无法履行或造成损失，应承担违约责任。6.争议解决：双方因履行合同发生的争议，通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.标的房产：指双方约定的委托营销的房地产。2.营销推广计划：指乙方根据甲方委托制定的，包含市场调研、广告宣传、看房安排等内容的营销方案。3.营销费用：指甲方支付给乙方，用于标的房产营销推广活动的费用。4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。5.管辖权：指有权审理案件的法院所在地的人民法院。6.争议解决：指双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决的过程。特殊应用场合及补充条款：1.房产展示会：若乙方负责组织房产展示会，双方应额外约定展示会的日期、时间、地点、参展人员及费用分配等事项。2.线上线下推广：针对线上推广，双方应明确约定网络平台、广告形式、投放时间等；线下推广则应约定宣传材料制作、派发及展会参加等事项。3.房产交易会：若乙方协助甲方参加房产交易会，应约定展位面积、费用、展示内容等详细事项。4.私人看房会：针对私人看房会，双方应约定看房预约流程、看房人数限制、看房时间等事项，确保甲方隐私不受侵犯。5.跨区域营销：若乙方进行跨区域营销，双方应额外约定跨区域营销的具体范围、合作方式、费用分配等事项。6.房产租赁：若标的房产为租赁房产，双方应明确约定租赁周期、租金定价、租赁合同签订等事项。附件列表：1.标的房产权属证明文件2.乙方营销团队介绍及资质证明3.