离婚房屋分割协议书范本2024年

合同编号：__________离婚房屋分割协议书协议日期：2024年甲方（离婚申请人）：__________身份证号：__________住址：__________乙方（离婚申请人）：__________身份证号：__________住址：__________鉴于甲乙双方因感情不和已无法维持婚姻关系，现双方自愿协商，就离婚后共同财产中的房屋分割问题达成如下协议：一、房屋基本情况2.该房屋为甲乙双方婚姻关系存续期间的共同财产。二、房屋分割方式（1）甲方分得该房屋的_______%（具体比例）；（2）乙方分得该房屋的_______%（具体比例）。2.甲乙双方应在离婚手续办理完毕后_______日内，共同前往不动产登记部门办理房屋权属变更登记手续。三、房屋分割后的权益处理1.甲方分得的房屋部分，享有相应的占有、使用、收益和处分权。2.乙方分得的房屋部分，享有相应的占有、使用、收益和处分权。3.甲乙双方应在分割房屋后，依法履行相关的税费缴纳义务。四、房屋分割后的债务处理1.甲乙双方确认，该房屋分割前产生的债务已列明如下：（1）债务名称：__________（2）债务金额：__________（3）债务期限：__________（4）债务承担方式：甲方/乙方承担。2.甲乙双方同意，分割后的房屋所产生的债务，由各自承担。五、其他约定1.甲乙双方应在离婚手续办理完毕后_______日内，办理完毕该房屋的过户手续。2.甲乙双方应共同协助办理房屋过户手续，提供必要的证明材料。3.甲乙双方同意，本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：__________日期：__________乙方（签字）：__________日期：__________注意事项：1.确保双方提供的信息真实、准确，包括但不限于房屋产权、土地使用权等情况。2.双方在签订协议前，应对房屋的价值进行评估，以确定合理的分割比例。3.协议中应明确分割后的房屋权益处理，包括占有、使用、收益和处分权。4.注意房屋分割后的债务处理，确保双方了解并同意各自承担的债务。5.双方应积极配合办理房屋过户手续，并提供必要的证明材料。6.协议中的其他约定条款，应充分考虑双方的实际需求和利益。解决办法：1.双方发生争议时，应友好协商，寻求和解。2.若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，请求依法判决。3.在诉讼过程中，双方应遵守法院的审理程序，提供证据、陈述事实，并履行法院的生效判决。关键词语的法律名词解释：1.离婚：指夫妻双方因感情不和、无法维持婚姻关系，通过法律程序解除婚姻关系的行为。2.共同财产：指夫妻在婚姻关系存续期间所取得的财产，包括但不限于房产、存款、股票等。3.房屋分割：指离婚双方对共同财产中的房屋进行划分，确定各自享有的权益。4.占有：指对房屋的实际控制和使用权。5.使用：指对房屋进行使用、收益的权利。6.收益：指房屋产生的经济利益，如租金、升值等。7.处分权：指对房屋进行出售、转让、赠与等处分的权利。8.债务：指一方或双方在婚姻关系存续期间所形成的经济负担。9.过户手续：指将房屋所有权从一方转移至另一方的手续。10.有管辖权的人民法院：指根据我国法律规定，具有审理离婚案件权限的人民法院。特殊应用场合：1.双方共有不止一套房产，需要在合同中明确每套房产的分割方式和权益处理。2.双方有未成年子女，离婚后子女的抚养权和教育问题需要在合同中进行约定。3.离婚后，一方需要继续居住在该房屋内，另一方需要尊重其居住权。4.房屋分割后，双方需要共同承担贷款还款责任。5.双方对房屋的分割方式和权益处理有争议，需要引入第三方评估机构进行评估和调解。合同补充条款：（1）甲乙双方同意将位于_______的房产分给甲方，产权归甲方所有；（2）甲乙双方同意将位于_______的房产分给乙方，产权归乙方所有。2.关于双方未成年子女的抚养权和教育问题，双方同意如下：（1）未成年子女_______（姓名）的抚养权归甲方，乙方每月支付抚养费人民币_______元；（2）甲方负责未成年子女的日常教育和照顾，乙方有探视权，每周可以探视一次；3.甲乙双方离婚后，乙方有权继续居住在该房屋内，甲方应尊重乙方的居住权。4.房屋分割后，甲乙双方同意继续承担贷款还款责任，具体方式如下：（1）甲乙双方按照原贷款合同约定的还款方式和金额，继续偿还贷款；（2）双方应按时足额偿还贷款，以免影响个人信用和房屋所有权。5.如甲乙双方对房屋的分割方式和权益处理有争议，双方同意引入第