权威房地产买卖居间合同模板

合同编号：__________权威房地产买卖居间合同模板甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______第一条居间内容1.1丙方作为居间方，应尽最大努力促使甲乙双方就标的物业的买卖达成一致。1.2丙方应协助甲乙双方办理与标的物业买卖相关的各项手续，包括但不限于产权过户、贷款申请等。第二条居间费用2.1甲乙双方同意按照本合同约定的费用标准向丙方支付居间服务费用。2.2居间服务费用为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。2.3甲乙双方应在签署本合同之日起_______日内向丙方支付居间服务费用。第三条合同的履行3.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2丙方应按照甲乙双方的要求，及时提供专业的居间服务，并保密甲乙双方的商业秘密。3.3甲乙双方应配合丙方完成标的物业的买卖及相关手续。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。4.2违约金的计算方式为：违约方应支付给对方人民币_______元整（大写：_______________________元整）作为违约金。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的物业买卖合同履行完毕之日终止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（居间方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方应确保提供的资料真实、完整、有效，如有虚假，应承担相应法律责任。2.甲乙双方应遵守合同约定，按期履行各自的权利和义务。3.丙方应保密甲乙双方的隐私信息，不得泄露给第三方。4.丙方应尽最大努力促使甲乙双方达成交易，如未能成功，应退还已收取的居间服务费用。5.合同履行过程中产生的争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。解决办法：1.违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，违约金为人民币元整。2.争议解决：甲乙双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.合同终止：本合同在标的物业买卖合同履行完毕之日终止。关键词语的法律名词解释：1.标的物业：指本合同中涉及买卖的房地产。2.居间服务：指丙方为甲乙双方提供的中介服务，包括促使双方达成交易、协助办理相关手续等。3.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的经济赔偿。4.管辖权：指具有处理案件能力的法院对案件的管辖范围。在本合同中，有管辖权的法院为甲乙双方所在地的人民法院。特殊应用场合：1.境外人士购房：若乙方为外国人或中国台湾、香港地区的居民，需要额外协助办理相关手续，如签证、外汇等。2.首次购房：乙方为首次购房者，需要丙方提供更多指导，如购房流程、贷款申请等。3.急售急购：甲方因特殊情况急需出售标的物业，乙方急需购买，双方可协商缩短合同履行期限。4.共有房产：若标的物业为共有财产，甲方需提供其他共有人同意出售的证明。5.遗产继承：甲方为遗产继承人，需提供相关遗产继承法律文件。6.投资购房：乙方购买标的物业用于投资，需丙方提供相关投资建议和风险评估。7.共有产权房：若标的物业为共有产权房，需额外提供相关共有产权人的同意书。补充条款：1.境外人士购房：丙方应协助乙方办理签证、外汇等相关手续，所需费用由乙方承担。2.首次购房：丙方应提供详细的购房指导，包括贷款申请、税费计算等，确保乙方顺利购房。3.急售急购：双方协商确定缩短合同履行期限，并相应调整居间服务费用。4.共有房产：甲方应提供其他共有人同意出售的证明，否则乙方有权解除合同。5.遗产继承：甲方应提供合法有效的遗产继承法律文件，否则乙方有权解除合同。6.投资购房：丙方应提供投资建议和风险评估，如乙方发生投资损失，丙方不承担责任。7.共有产权房：甲方应提供相关共有产权人的同意书，否则乙方有权解除合同。附件列表：1.标