二人合租协议范本

合同编号：__________协议日期：____年__月__日甲方（出租方）：_______身份证号：____________乙方（承租方）：_______身份证号：____________一、房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：_______市_______区_______街道_______号_______楼_______室。1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3房屋结构及附属设施：房屋结构为_______，附属设施包括_______等。二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____个月，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并支付房屋恢复原状所需的费用。四、押金4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利与义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利与义务6.1乙方有权按照约定使用和居住该房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得破坏或改动房屋结构。6.3乙方应在租赁期满后，按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。八、争议解决8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________乙方（签字/盖章）：____________联系电话：____________联系电话：____________注意事项：1.确保甲方为房屋的合法所有权人，有权进行出租行为。2.明确租赁期限，避免临时变更带来的纠纷。3.租金标准应符合市场行情，租金支付周期和方式应明确。4.押金金额和退还条件应明确约定，避免退租时的纠纷。5.甲方应保证房屋符合租赁条件，乙方应合理使用房屋及设施。6.双方应遵守协议，如有违约，应承担相应违约责任。解决办法：1.友好协商：双方在履行协议过程中发生纠纷，应通过友好协商的方式解决。2.法律途径：若协商未果，可依法向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：房屋的所有权人，有权将房屋出租给他人。2.承租方（乙方）：租赁甲方房屋的一方，有权按照协议使用和居住房屋。3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自协议生效之日起至协议终止日止。4.租金：乙方支付给甲方的房屋使用费用。5.押金：乙方为确保履行租赁合同而支付给甲方的费用，租赁期满后用于扣除乙方应付款项后退还。6.违约责任：双方未履行或未完全履行协议所产生的法律责任。7.争议解决：解决双方在履行协议过程中发生的纠纷的方式。特殊应用场合：1.朋友之间的合租：朋友之间的合租，除了合同约定的租金、押金等，还可以额外约定一些朋友间的相处规则，比如轮流打扫卫生、分摊生活费用等。补充条款：甲方应协助乙方解决生活中的问题，提供必要的帮助。2.情侣之间的合租：情侣合租时，除了考虑租金、押金等，还可以约定一些情侣间的特别条款，比如相互尊重隐私、分摊家务等。补充条款：双方应尊重对方的私人空间，不擅自翻看对方物品。乙方应承担一定的家务责任，共同维护居住环境。3.家庭与租客之间的合租：家庭与租客合租时，可以约定家庭成员与租客之间的相处规则，比如家庭活动时间、共同使用物品等。补充条款：甲方家