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文档简介

2024年独幢产房出售合同范本

甲方（卖方）：____________

乙方（买方）：____________

鉴于甲方是位于____________（以下简称“该物业”）的合法所有者，且甲方愿意出售该物业；乙方愿意购买该物业，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同如下：

第一条物业描述

1.1该物业位于____________，建筑面积为____________平方米，土地使用权面积为____________平方米。

1.2该物业的权属证明文件编号为____________，产权清晰，无抵押、无查封、无其他权利负担。

1.3该物业的详细描述和现状，包括但不限于建筑结构、装修状况、附属设施等，详见附件一。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该物业的交易价格为人民币（大写）____________元整（￥____________）。

2.2乙方应按照以下方式支付房款：

2.2.1定金：乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）____________元整（￥____________）。

2.2.2首付款：乙方应在过户前____日内向甲方支付首付款人民币（大写）____________元整（￥____________）。

2.2.3余款：乙方应在过户完成后____日内向甲方支付余款人民币（大写）____________元整（￥____________）。

第三条物业交付

3.1甲方应在收到乙方全部房款后____日内将该物业交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证该物业的建筑结构安全、设施设备完好，并符合附件一中的描述。

3.3交付后，乙方对该物业享有占有、使用、收益和处分的权利。

第四条过户手续

4.1甲方应在收到乙方首付款后____日内协助乙方办理该物业的过户手续。

4.2过户过程中产生的税费，按照国家相关规定由甲乙双方各自承担。

第五条违约责任

5.1如甲方未能按期交付物业或乙方未能按期支付房款，违约方应向守约方支付违约金，违约金为交易价格的____%。

5.2如因甲方原因导致该物业无法过户，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付交易价格____%的违约金。

5.3如因乙方原因导致该物业无法过户，乙方已支付的定金不予退还。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

6.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（卖方）：____________

乙方（

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