社区广告牌租赁合同样本

合同编号：__________社区广告牌租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其社区广告牌出租给乙方使用，乙方支付租金事宜，经友好协商，达成如下协议：第一条广告牌基本信息1.1广告牌位置：_______（具体地址）1.2广告牌面积：_______平方米1.3广告牌形式：_______（例如：立柱广告牌、悬挂广告牌等）1.4广告牌可视范围及人流量：_______第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月，租金总计为人民币_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按照甲方要求撤除广告牌，甲方在确认广告牌撤除完毕后_______个工作日内退还乙方押金。第四条乙方的权利和义务4.1乙方拥有广告牌的使用权，有权在其租赁期内进行广告投放。4.2乙方应确保广告内容合法、合规，不得违反国家法律法规及社会公序良俗。4.3乙方应在广告牌上明显位置标注甲方指定的联系方式，以便于甲方随时与乙方联系。4.4乙方应在租赁期内负责广告牌的日常维护和保养，确保广告牌安全、整洁、完好。4.5租赁期满后，乙方应按照甲方要求撤除广告牌，并承担因此产生的一切费用。第五条甲方的权利和义务5.1甲方有权按照合同约定收取租金，并对乙方使用广告牌情况进行监督。5.2甲方应保证广告牌的安全稳定运行，如因广告牌设备故障导致乙方损失的，甲方应承担相应赔偿责任。5.3甲方应协助乙方办理相关行政审批手续，确保乙方合法使用广告牌。5.4租赁期满后，甲方应在确认广告牌撤除完毕后_______个工作日内退还乙方押金。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的_______%。6.2甲方未按约定提供广告牌或未保障广告牌正常使用的，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。6.3乙方未按约定支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。第七条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保广告牌位置、面积、形式等基本信息明确无误，避免后期因信息不符导致的纠纷。2.明确租赁期限、租金标准、支付方式和逾期支付的滞纳金等条款，以防止租金支付方面的争议。3.规定乙方的广告内容应合法合规，不得违反国家法律法规及社会公序良俗，确保广告内容的合规性。4.明确甲乙双方的违约责任，包括违约金的比例和计算方式，以维护合同的严肃性和双方的合法权益。5.约定解决争议的方式，如友好协商、调解或向法院提起诉讼等，确保在发生争议时能够及时解决。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有广告牌所有权并将其出租给他人的当事人。2.承租方（乙方）：指租赁广告牌并支付租金使用的当事人。3.租金：指乙方为使用广告牌而支付给甲方的费用。4.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，按照约定比例向甲方支付的违约金。5.违约金：指一方违反合同约定时，应向另一方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，当甲乙双方发生分歧时，通过友好协商、调解或诉讼等方式，解决双方之间的争议。特殊应用场合及补充条款：1.社区活动宣传：场合描述：乙方租赁广告牌主要用于社区活动的宣传，如文化节、运动会等。补充条款：双方同意，在活动期间，甲方应保证广告牌的亮度和视觉效果，确保宣传效果。活动结束后，乙方应在规定时间内撤除广告牌。2.商业广告投放：场合描述：乙方租赁广告牌用于商业广告投放，如新产品发布、品牌推广等。补充条款：双方同意，乙方应在广告投放前向甲方提供广告内容，甲方有权审核广告内容的合法性和合规性。如广告内容不符合规定，甲方有权要求乙方修改。3.节日期间广告布置：场合描述：乙方租赁广告牌用于节日期间的广告布置，如春节、国庆节等。补充条款：双方同意，在节日期间，乙方应在广告牌上添加节日元素，以符合节日氛围。节日结束后，乙方应在规定时间内恢复广告牌原状。4.公益活动宣传：场合描述：乙方租赁广告牌用于公益活动的宣传，如环保、慈善等。补充条款：双方同意，对于公益活动宣传，甲方应给予乙方一定的租