2024年菜场边门店出租合同范本VIP

2024年菜场边门店出租合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________________

法定代表人：_____________________

联系电话：_____________________

鉴于甲方为门店的合法所有者，乙方有租赁门店的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

1.1甲方同意将位于____________________（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为________平方米，具体位置及平面图见本合同附件一。

第二条租赁用途

2.1乙方承诺将租赁物仅用于_________________________（以下简称“租赁用途”）。

2.2乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，必须提前三十日书面通知甲方，并经甲方书面同意。

第三条租赁期限

3.1本合同租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

3.2租赁期满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前三十日书面通知甲方，经双方协商一致后，可以签订续租合同。

第四条租金及支付方式

4.1租金为每月人民币________元（￥_________），乙方应于每月的第____日前支付给甲方。

4.2租金支付方式为：_________________________。

第五条押金

5.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元（￥_________），押金用于保障甲方的权益，防止乙方违反合同约定。

5.2租赁期满且乙方履行完毕本合同义务后，甲方应在五个工作日内无息退还押金给乙方。

第六条维修与保养

6.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养。

6.2乙方负责租赁物内部设施的日常维护和保养，确保租赁物的正常使用。

第七条装修与改造

7.1乙方如需对租赁物进行装修或改造，必须提前三十日书面通知甲方，并提供详细的装修改造方案。

7.2装修改造方案经甲方书面同意后方可实施，且不得破坏租赁物的主体结构。

第八条转租与转让

8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或转让给第三方。

8.2如乙方违反上述约定，甲方有权单方解除合同，并要求乙方承担违约责任。

第九条合同的变更与解除

9.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

9.2一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担违约责任，并可要求解除合同。

第十条违约责任

10.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按逾期租金的千分之五向甲方支付违约金。

10.2因乙方原因导致合同解除，乙方应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十一条不可抗力

11.1因不可抗力导致不能履行或部分履行合同义务的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

11.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行合同或协商解除合同。

第十二条争议解决

12.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。

12.2协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他

13.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

13.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：________年____月____日

乙方（盖章）：________