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文档简介

2024年独栋别墅购房合同范本

甲方（卖方）：_____（全称）

地址：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

乙方（买方）：_____（全称）

地址：_____

法定代表人：_____

联系电话：_____

鉴于甲方是位于_____（详细地址）的独栋别墅的合法所有者，且乙方有意向购买该房产，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就乙方购买甲方上述房产事宜达成如下合同条款：

第一条房产信息

1.1甲方同意出售，乙方同意购买位于_____（详细地址）的独栋别墅，以下简称“该房产”。

1.2该房产的建筑面积为_____平方米，土地使用权面积为_____平方米，具体面积以产权证书为准。

1.3该房产的产权证号为：_____。

第二条交易价格及支付方式

2.1双方同意该房产的交易价格为人民币（大写）_____元整（￥_____）。

2.2乙方应于本合同签订之日起_____日内支付定金人民币（大写）_____元整（￥_____）至甲方指定账户。

2.3乙方应于_____年_____月_____日前支付剩余房款至甲方指定账户。

第三条房产交付

3.1甲方应于收到全部房款后_____日内将该房产交付给乙方，并确保该房产无任何抵押、查封等权利瑕疵。

3.2交付时，甲方应向乙方提供该房产的产权证书及其他相关法律文件，并协助乙方办理产权过户手续。

第四条双方权利与义务

4.1甲方保证对该房产拥有完全的处分权，且该房产无任何法律纠纷。

4.2乙方应按照本合同约定及时支付房款，并在房产交付后合理使用该房产。

4.3甲方应保证该房产的结构安全，并在交付前对该房产进行必要的维修和保养。

4.4乙方在房产交付后，应遵守相关法律法规，不得擅自改变房产用途或结构。

第五条违约责任

5.1如甲方未能在约定时间内交付房产或房产存在权利瑕疵，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的_____%。

5.2如乙方未能在约定时间内支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为未支付房款的_____%。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____

日期：_____年_____月_____日

乙方（盖章）：_____

法定代表人（签字）：_____

日期：_____年_____月_____日

（以下无正文）

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