物流仓储设施建设合作协议（2024年版）

物流仓储设施建设合作协议（2024年版）合同/协议编号：__________________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，就乙方在甲方处建设物流仓储设施的相关事宜，达成如下合作协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方与乙方在物流仓储设施建设过程中的权利、义务和责任，确保双方合作的顺利进行，实现资源共享、优势互补，共同推进物流仓储设施的建设与发展。

二、签订背景

随着我国经济的快速发展，物流仓储行业在国民经济中的地位日益重要。为满足市场对高效、便捷物流仓储设施的需求，甲方拟在现有场地建设物流仓储设施，乙方具备丰富的物流仓储设施建设经验，双方经协商一致，决定签订本协议，共同推进物流仓储设施建设。

三、合作内容

1.甲方提供建设物流仓储设施所需的土地、场地等资源。

2.乙方负责物流仓储设施的设计、建设、运营及维护等工作。

3.双方共同协商确定物流仓储设施的建设规模、功能、技术标准等。

4.乙方在建设过程中，应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。

5.甲方对乙方在建设过程中的工作进行全面监督，确保工程按期、保质完成。

四、权利与义务

1.甲方权利与义务

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定，按时、保质完成物流仓储设施建设。

（2）甲方有权对乙方在建设过程中的工作进行监督检查。

（3）甲方应按照协议约定，为乙方提供必要的建设条件。

2.乙方权利与义务

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供必要的建设条件。

（2）乙方应按照协议约定，按时、保质完成物流仓储设施建设。

（3）乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准，确保工程质量和安全。

五、违约责任

1.甲方未按协议约定提供建设条件的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按协议约定按时、保质完成物流仓储设施建设的，应承担相应的违约责任。

3.双方在履行协议过程中，如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

主要条款内容：

一、服务内容

1.乙方应按照甲方要求，在甲方提供的土地上建设物流仓储设施，包括但不限于仓库、配送中心、停车场等。

2.乙方应负责物流仓储设施的设计方案编制，包括但不限于建筑设计、结构设计、设备选型等。

3.乙方应按照设计方案，组织施工队伍，负责物流仓储设施的建设施工。

4.乙方应负责物流仓储设施的建设监理，确保施工质量符合国家标准和合同约定。

5.乙方应负责物流仓储设施的试运行和验收工作，确保设施达到预定的使用功能和质量标准。

二、质量标准

1.物流仓储设施的建设应严格按照国家相关建设标准和规范进行。

2.乙方应确保建设过程中使用的材料、设备和施工工艺符合国家标准和合同要求。

3.乙方应建立完善的质量控制体系，对施工过程进行全程监控，确保工程质量。

4.甲方有权对施工过程中的关键工序进行抽检，对不合格的工程部分有权要求乙方进行整改。

三、价格支付

1.本协议的建设费用包括但不限于设计费、材料费、人工费、设备费、监理费等。

2.双方应根据市场行情和工程实际情况，协商确定建设费用的总额及支付方式。

3.乙方在工程完工并经甲方验收合格后，甲方应按约定的比例支付工程款。

4.乙方应在工程进度达到约定节点时，向甲方提交相应的工程进度款支付申请。

四、保密条款

1.双方对本协议内容以及合作过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露协议内容或商业秘密。

3.保密期限自本协议签订之日起至协议终止后三年止。

五、违约责任

1.任何一方违反本协议约定，导致对方遭受损失的，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按约定时间完成工程建设的，应向甲方支付违约金，违约金按每日工程总价的千分之五计算。

3.甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款项的千分之五计算。

4.因任何一方违约导致合同解除的，违约方应赔偿对方因此遭受的全部损失。

六、争议解决

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.本协议的修改、补充或解除，应经双方协商一致，并以书面形式作出。

双方权利与义务详细说明：

一、甲方权利与义务

1.权利

（1）甲方有权要求乙方按照协议约定的进度和质量要求完成物流仓储设施的建设。

（2）甲方有权对乙方提供的设计方案和施工方案进行审核，并提出合理意见。

（3）甲方有权对施工过程中的材料、设备、工艺等进行监督，确保符合合同要求。

（4）甲方有权在必要时，要求乙方对施工过程中出现的问题进行整改。

2.义务

（1）甲方应按照协议约定，及时向乙方提供必要的建设条件和资源，包括但不限于土地、场地、施工图纸等。

（2）甲方应按时支付乙方按照协议约定的工程款项。

（3）甲方应配合乙方进行工程进度款的申请和支付。

（4）甲方应按照协议约定，对乙方提供的材料和设备进行验收。

二、乙方权利与义务

1.权利

（1）乙方有权要求甲方按照协议约定，提供必要的建设条件和资源。

（2）乙方有权在必要时，要求甲方对施工过程中出现的问题进行协助和协调。

（3）乙方有权对甲方提供的材料和设备进行检验，并提出改进意见。

（4）乙方有权要求甲方对施工过程中违反协议约定的情况进行纠正。

2.义务

（1）乙方应按照协议约定的设计方案和施工方案，进行物流仓储设施的建设工作。

（2）乙方应确保建设过程中的材料、设备、工艺等符合国家相关标准和合同要求。

（3）乙方应建立健全的质量管理体系，对施工过程进行严格监控，确保工程质量。

（4）乙方应按时完成工程进度，并按照甲方要求进行工程验收。

（5）乙方应负责工程完工后的试运行和交付使用，并确保设施达到预定的使用功能和质量标准。

三、合作方式

1.双方应定期召开会议，就工程进度、质量、成本等问题进行沟通和协商。

2.甲方应指派专人负责与乙方的沟通和协调工作，乙方也应指定专人负责与甲方的沟通和协调工作。

3.双方应建立信息共享机制，及时通报工程进展情况，包括但不限于施工进度、质量检测数据、材料采购情况等。

4.双方应共同制定应急预案，应对施工过程中可能出现的突发事件。

5.双方应共同参与工程验收，确保设施符合合同要求和使用标准。

四、合同执行过程中的具体权利与义务

1.甲方有权要求乙方提供施工进度报告，乙方应在规定时间内提供。

2.甲方有权要求乙方提供质量检测报告，乙方应在规定时间内提供。

3.乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和施工场地，甲方应在规定时间内提供。

4.乙方有权要求甲方提供必要的材料供应，甲方应在规定时间内提供。

5.双方应共同制定工程变更流程，任何一方提出变更请求，应经双方协商一致后实施。

6.双方应共同负责工程安全事故的处理，确保事故原因得到及时查明并采取措施防止再次发生。

7.双方应共同负责工程环境保护和资源节约，遵守国家相关法律法规。

合同有效期限、变更、终止等条件详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。

2.本协议期满后，如双方无异议，可续签协议，续签期限由双方另行协商确定。

二、合同的变更

1.双方对本协议内容进行变更的，应签订书面变更协议，变更协议与本协议具有同等法律效力。

2.任何变更协议的签订，均需双方代表签字并加盖公章，经双方同意后生效。

三、合同的解除

1.发生下列情况之一的，任何一方有权解除本协议：

（1）一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；

（2）因不可抗力导致本协议无法履行，经双方确认无法克服；

（3）法律法规发生变化，导致本协议无法继续履行；

（4）双方协商一致，决定解除本协议。

2.解除本协议，双方应书面通知对方，并就解除后的善后事宜进行协商。

四、合同的终止

1.本协议在有效期内因任何原因终止，双方应按照下列规定处理：

（1）解除协议的，双方应按照解除协议的约定处理善后事宜；

（2）协议期满终止的，双方应按照本协议约定处理善后事宜。

2.终止协议后，双方应按照法律法规及协议约定，及时办理相关手续，包括但不限于财产移交、债权债务处理等。

五、争议解决机制

1.双方在履行本协议过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、法律适用和管辖法院

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应提交合同签订地有管辖权的人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字盖章之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

3.如本协议任何条款与法律法规相抵触，以法律法规为准，其余条款仍然有效。

双方需要准备的附件：

1.甲方提供的附件：

（1）土地使用证明文件；

（2）场地规划许可证；

（3）建设用地的相关批准文件；

（4）甲方法定代表人的身份证明；

（5）甲方授权委托书（如有）。

2.乙方提供的附件：

（1）企业法人营业执照；

（2）相关资质证书；

（3）项目负责人及主要技术人员的资格证书；

（4）乙方法定代表人的身份证明；

（5）乙方授权委托书（如有）。

3.双方共同准备的附件：

（1）物流仓储设施建设项目的初步设计方案；

（2）工程预算及资金筹措计划；

（3）施工组织设计和施工进度计划；

（4）工程监理合同及监理单位资质证明；

（5）工程保险合同及相关保险证明；

（6）其他双方认为有必要共同准备的文件和资料。

4.施工过程中的附件：

（1）施工日志及进度报告；

（2）质量检验报告；

（3）材料采购及验收记录；

（4）设备安装及调试记录；

（5）安全文明施工记录；

（6）其他施工过程中的重要文件和资料。

5.验收过程中的附件：

（1）工程竣工验收报告；

（2）设施试运行记录；

（3）设施性能检测报告；

（4）用户反馈意见；

（5）其他验收过程中的相关文件和资料。

合同签字、盖章位置及日期：

一、甲方签字、盖章位置及日期

1.甲方法定代表或授权代表签字位置：在合同甲方代表栏内签名或盖章。

2.甲方盖章位置：在合同甲方盖章栏内加盖公章。

3.甲方签字、盖章日期：自合同生效之日起____个工作日内完成。

二、乙方签字、盖章位置及日期

1.乙方法定代表或授权代表签字位置：在合同乙方代表栏内签名或盖章。

2.乙方盖章位置：在合同乙方盖章栏内加盖公章。

3.