物业社区儿童乐园协议

物业社区儿童乐园协议合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的物业社区儿童乐园（以下简称“乐园”），乙方有意租赁该乐园开展儿童游乐业务，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的

本协议旨在明确甲方将乐园租赁给乙方使用，乙方在租赁期间内负责乐园的运营和管理，双方就租赁事宜及乐园的相关事宜达成一致。

二、合同签订背景

甲方拥有乐园的产权，乙方作为经营者，希望通过租赁乐园，为社区居民提供优质的儿童游乐服务，丰富孩子们的业余生活，提高乐园的利用率。双方经过充分沟通，认为租赁乐园符合双方利益，特此签订本协议。

三、租赁期限

本协议租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

四、租赁费用

乙方应按照本协议约定的租赁期限，向甲方支付租赁费用。租赁费用总额为人民币__________元（大写：__________元整），分__________期支付，具体支付方式如下：

（一）首期租赁费用：人民币__________元，乙方应在签订本协议之日起__________个工作日内支付；

（二）后续租赁费用：人民币__________元/月，乙方应在每月__________日前支付。

五、双方权利义务

（一）甲方权利义务

1.甲方保证乐园的产权合法，并确保乙方在租赁期间内合法使用乐园；

2.甲方应配合乙方办理乐园的租赁手续，并协助乙方办理相关证照；

3.甲方有权监督乙方在租赁期间内的运营和管理，确保乐园的安全、卫生和秩序。

（二）乙方权利义务

1.乙方应按照本协议约定支付租赁费用，并保证支付方式合法、合规；

2.乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，合法经营乐园，确保乐园的安全、卫生和秩序；

3.乙方在租赁期间内，不得擅自改变乐园的结构和用途，不得将乐园转租、转借或抵押给他人。

六、违约责任

双方应严格按照本协议约定履行各自的权利和义务，如有违约行为，应承担相应的违约责任。

本协议未尽事宜，双方可另行协商解决。如有争议，应友好协商解决；协商不成的，提交__________人民法院诉讼解决。

本协议一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

主要条款：

一、服务内容

1.乙方租赁甲方乐园，用于开展儿童游乐服务，包括但不限于儿童游乐设施、娱乐活动、教育培训等。

2.乙方应保证乐园内的游乐设施和娱乐活动符合国家相关安全标准和规定，确保游客的人身安全。

二、质量标准

1.乙方应确保乐园内的游乐设施定期检查、维护，确保设施处于良好的使用状态。

2.乙方应确保乐园内的环境卫生，定期进行清洁和消毒，保持乐园整洁。

3.乙方应提供专业的游乐指导和安全防护，确保游客在乐园内的安全。

三、价格支付

1.租赁费用按月支付，具体金额根据双方协商确定，并在合同中明确。

2.乙方应在每月的指定日期前支付租赁费用，逾期未支付的，应向甲方支付滞纳金。

3.若因不可抗力因素导致租赁费用调整，双方应协商一致，重新确定租赁费用。

四、保密条款

1.双方对本协议内容及其履行过程中的商业秘密负有保密义务。

2.未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本协议内容或相关商业秘密。

五、违约责任

1.若甲方未按约定提供租赁场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。

2.若乙方未按约定支付租赁费用，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金和赔偿甲方因此遭受的损失。

3.若任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

六、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决争议，如协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁。

2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

七、其他条款

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本协议的修改、补充和解释，以书面形式为准。

3.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

八、合同解除

1.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并无需承担违约责任。

2.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

九、合同附件

本协议附件包括但不限于以下内容：

1.乐园租赁场地平面图；

2.游乐设施清单及维护保养记录；

3.乐园运营管理规则。

十、法律适用

本协议的签订、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

双方权利与义务的进一步详细说明：

一、甲方权利与义务

1.甲方权利：

a.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用；

b.甲方有权监督乙方在乐园内的经营活动，确保乙方遵守国家法律法规及本协议的约定；

c.甲方有权要求乙方在租赁期间内对乐园进行必要的维护和保养。

2.甲方义务：

a.甲方应向乙方提供合法的租赁场地，并保证场地符合租赁条件；

b.甲方应配合乙方办理相关证照手续，协助乙方合法经营；

c.甲方应保障乙方在租赁期间内的人身和财产安全。

二、乙方权利与义务

1.乙方权利：

a.乙方有权在租赁期限内使用甲方提供的乐园场地；

b.乙方有权根据市场需求调整乐园内的游乐项目，但需事先征得甲方同意；

c.乙方有权在合法范围内自主经营，并享有经营收益。

2.乙方义务：

a.乙方应按照合同约定支付租赁费用，并保证支付方式合法合规；

b.乙方应确保乐园内的游乐设施和娱乐活动符合国家相关安全标准和规定；

c.乙方应负责乐园内的环境卫生，定期进行清洁和消毒；

d.乙方应负责乐园内的安全管理，确保游客的人身安全；

e.乙方应遵守国家法律法规及本协议的约定，不得从事违法经营活动。

三、合同执行过程中的合作方式

1.双方应定期召开会议，就乐园的运营和管理情况进行沟通和协商，共同解决相关问题。

2.甲方应协助乙方解决乐园运营过程中遇到的问题，包括但不限于证照办理、游乐设施维护等。

3.乙方应定期向甲方报告乐园的运营情况，包括但不限于游客数量、游乐设施使用情况等。

4.双方应共同制定乐园的年度运营计划，并根据实际情况进行调整。

5.双方应相互尊重，共同维护乐园的良好形象和声誉。

四、合同变更与解除

1.双方同意在合同执行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变化等情况，可协商变更本协议的条款。

2.如一方违约，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担违约责任。

3.如因不可抗力导致本协议无法履行，双方均有权解除本协议，并无需承担违约责任。

五、合同终止后的处理

1.合同终止后，乙方应将乐园场地及设施恢复至原状，并承担相应的拆除和恢复费用。

2.双方应相互配合，办理合同终止后的相关手续，包括但不限于场地移交、证照注销等。

六、争议解决

1.双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中的争议。

2.如协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁。

3.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

合同有效期限、变更、终止条件等详细说明：

一、合同有效期限

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

2.合同期满后，如双方同意续签，应在本合同期满前__________个月签订续签协议。

二、合同变更

1.双方同意，在合同执行过程中，如因不可抗力、政策调整、法律法规变化等原因，需要对合同内容进行变更的，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署补充协议，作为本合同的组成部分。

2.任何变更均不得违反国家法律法规，并不得损害对方的合法权益。

三、合同终止条件

1.本协议因以下原因终止：

a.合同约定的租赁期限届满；

b.双方协商一致解除合同；

c.一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；

d.因不可抗力导致合同无法履行；

e.法律法规规定或合同约定应当终止的其他情形。

2.合同终止后，双方应按照本协议约定或国家法律法规的规定，妥善处理遗留问题。

四、合同的解除

1.双方同意，在以下情况下，任何一方有权解除合同：

a.对方严重违约，经催告后仍未纠正；

b.因不可抗力导致合同无法履行；

c.法律法规规定或合同约定应当解除的其他情形。

2.解除合同应书面通知对方，并按照本协议约定的方式处理相关事宜。

五、争议解决机制

1.双方应本着友好协商的原则解决合同执行过程中的争议。

2.如协商不成，任何一方均可向__________人民法院提起诉讼。

六、法律适用与管辖法院

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.任何因本协议引起的或与本协议有关的争议，均应提交__________人民法院管辖。

七、合同效力

1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，对双方具有法律约束力。

2.本协议的签订不代表任何一方放弃或放弃其对任何其他协议、合同或法律文件的权利或义务。

合同完整有效性要求：

一、双方签字盖章位置

1.甲方签字盖章位置：甲方代表（或授权代表）在本合同“甲方代表（或授权代表）签字”处签字并加盖甲方公章。

2.乙方签字盖章位置：乙方代表（或授权代表）在本合同“乙方代表（或授权代表）签字”处签字并加盖乙方公章。

二、日期

1.甲方代表（或授权代表）签字盖章日期：__________

2.乙方代表（或授权代表）签字盖章日期：__________

三、注意事项

1.双方代表（或授权代表）应在本合同上签字盖章，以确保合同的完整性和有效性。

2.签字盖章日期应填写实际签字盖章的日期，不得使用空白日期。

3.如有任何疑问或争议，以双方签字盖章日期为准。