建筑劳务分包合同新模板

合同编号：__________建筑劳务分包合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：一、工程概况1.1本项目位于_______，工程名称：_______，工程规模：_______。1.2乙方分包的工程范围：_______。1.3工程质量标准：_______。1.4工程工期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。二、合同价格及支付2.1本合同总价款为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。（1）工程开工后七个工作日内支付合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%时支付合同总价款的_______%；（3）工程验收合格后七个工作日内支付合同总价款的_______%；（4）剩余的_______%作为质量保证金，在工程保修期满后七个工作日内无息退还。2.3乙方应按照甲方要求，向甲方提供合法等值的发票。三、劳务要求3.1乙方应按照主合同和本合同的约定，按时提供足够的劳务人员，确保工程进度和质量。3.2乙方应保证其提供的劳务人员具备相应的技能和资质，遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法乱纪活动。3.3乙方应负责其提供劳务人员的工资、福利、保险、住宿等一切费用，并承担由此产生的一切法律责任。四、工程质量及验收4.1乙方应严格按照设计文件、施工图纸、技术规范和质量标准进行施工，确保工程质量。4.2乙方应接受甲方、监理单位及政府相关部门的监督和检查，对存在的问题及时整改。4.3工程验收合格后，乙方应按照甲方要求进行工程移交，并承担保修责任。五、违约责任5.1乙方未按照约定完成工程，甲方有权按逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：合同总价款的_______%乘以逾期天数。5.2甲方未按照约定支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式同上。六、争议解决6.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质量保证金退还完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.合同签订前的准备工作：发包方和分包方应对自身的资质、工程情况和合同条款进行充分了解和核实，确保双方的权益得到保障。2.合同条款的明确：双方应仔细阅读并充分理解合同中的各项条款，特别是关于工程范围、质量标准、工期、付款等方面的具体约定。3.工程进度和质量的保障：分包方应按照合同约定及时提供足够的劳务人员，并确保工程进度和质量。同时，发包方应按照约定及时支付工程款，以保障工程的顺利进行。4.违约责任的处理：如分包方未按照约定完成工程或发包方未按照约定支付工程款，双方应按照合同约定承担相应的违约责任。5.争议解决的途径：在合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.建筑劳务分包：指建筑施工企业将其所承揽的工程中的部分劳动作业，按照合同约定分包给其他具备相应资质的建筑施工企业或个人进行施工的行为。2.发包方：指承担建筑项目建设的业主或委托人，负责对项目的投资、组织、管理和监督。3.分包方：指承担建筑项目劳务分包的企业或个人，负责按照合同约定完成分包范围内的工程。4.工程验收：指工程完成后，由发包方、分包方、监理单位等相关方共同对工程的质量、安全、进度等方面进行评估和检查，确认工程是否符合设计文件、施工图纸和相关标准要求的过程。5.违约金：指当一方未履行合同约定的义务时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。6.争议解决：指在合同履行过程中，当双方发生分歧或争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，使双方的权益得到平衡和保护的过程。特殊应用场合及补充条款：1.工程变更：如项目过程中发生设计变更、工程量增减等，可能导致工程进度和费用发生变化。双方应协商一致，并根据实际情况调整工程范围、工期和合同价格。2.不可抗力：如遇到自然灾害、社会事件等不可抗力因素，影响工程进度和质量。双方应根据实际情况协商调整工期和责任。3.劳务人员管理：如分包方提供的劳务人员出现不符合要求、违法乱纪等情况，乙方应承担相应责任，并负责及时整改。4.工程质量保修：工程验收合格后，乙方应按照约定承担保修责任。如工程出现质量问题，乙方应及时进行修复，确保工程安全。5.工程资料移交：工程完成后，乙方应将相关工程资料（如施工图纸、验收报告等）无偿移交给甲方，以备日后