电影拍摄合作场地租赁合同

合同编号：__________电影拍摄合作场地租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条场地租赁1.1甲方同意将位于_______（地址）的_______（场地名称）提供给乙方进行电影拍摄，乙方承租甲方上述场地。1.2乙方的租赁用途为电影拍摄，租赁场地面积为_______平方米。1.3租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______天。1.4乙方应在租赁期限内按照本合同约定合法使用租赁场地，并遵守国家的法律法规及甲方的规章制度。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。第二期：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______年_______月_______日前支付给甲方；第三期：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______年_______月_______日前支付给甲方；第四期：人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元，于_______年_______月_______日前支付给甲方。2.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁场地，并保证租赁场地的正常使用。第三条费用承担（1）租赁场地内的水电费；（2）租赁场地内的物业管理费；（3）租赁场地内的损害赔偿金；（4）租赁场地内的安全保卫费用；（5）租赁场地内的卫生清洁费用；（6）租赁场地内的税费；（7）其他法律法规规定由乙方承担的费用。（1）租赁场地的房产税；（2）租赁场地的土地使用税；（3）租赁场地的维修保养费用；（4）租赁场地的保险费用；（5）其他法律法规规定由甲方承担的费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证租赁场地的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）保证租赁场地符合乙方拍摄需求，如有不符合部分，甲方应承担相应责任；（3）协助乙方办理租赁场地所需的相关手续；（4）按照约定时间、数量、质量提供租赁场地；（5）负责租赁场地的维修、保养和安全保障；（6）承担法律法规规定由甲方承担的费用；（7）遵守国家有关消防安全、环保等方面的法律法规，确保租赁场地的安全、环保。4.2乙方权利义务：（1）按照约定用途使用租赁场地，不得擅自改变用途；（2）按照约定时间、数量、质量支付租金；（3）遵守国家有关消防安全、环保等方面的法律法规，确保租赁场地的安全、环保；（4）爱护租赁场地设施，如有损坏，乙方应承担相应责任；（5）承担法律法规规定由乙方承担的费用；（6）按照约定时间撤离租赁场地，恢复场地原状；（7）协助甲方办理租赁场地所需的相关手续。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2甲方未按照约定时间、数量、质量提供租赁场地的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金及赔偿损失。5.3乙方未按照约定时间、数量、质量支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。第六条争议解决合同注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应确保合同内容的真实性和合法性，不得虚构或隐瞒事实。（2）甲乙双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。（3）乙方在使用租赁场地时，应遵守国家有关消防安全、环保等方面的法律法规。（4）乙方应妥善保管租赁场地内的设施，如有损坏，应承担相应责任。（5）租赁期限届满后，乙方应按照约定时间撤离租赁场地，恢复场地原状。2.解决办法：（1）如甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷，应通过友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方（甲方）：指拥有租赁场地合法使用权并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方（乙方）：指租赁甲方场地用于电影拍摄的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指甲乙双方约定租赁场地的时间范围，自合同签订之日起至合同约定终止之日止。4.租金：指乙方为使用租赁场地支付给甲方的费用。5.违约金：指一方违约时，应向守约方支付的赔偿金。6.损失赔偿：指因违约行为导致对方遭受的直接经济损失，违约方应予以赔偿。7.争议解决：指甲乙双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。特殊应用场合及补充条款：1.特殊场合：乙方在租赁场地进行电影拍摄期间，需使用甲方提供的特定设备和服务。补充条款：甲方应确保提供的设备和服务符合乙方的拍摄需求，并保证设备的正常运行。如设备出现故障，甲方应在第一时间内进行修复或提供替代设备。2.特殊场合：乙方在租赁场地进行电影拍摄期间，可能涉及到临时增加人员或设备的需求。补充条款：乙方应在租赁期限内提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方应根据实际情况合理调整租赁场地的使用容量，以确保乙方顺利开展拍摄工作。3.特殊场合：乙方在租赁场地进行电影拍摄期间，可能需要进行一定的装修或改造。补充条款：乙方应在租赁期限内提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方应根据乙方的需求提供必要的支持和协助，包括但不限于提供工具、设备等。4.特殊场合：乙方在租赁场地进行电影拍摄期间，可能需要进行拍摄期间的宣传和推广活动。补充条款：乙方应在租赁期限内提前通知甲方，并征得甲方同意。甲方应提供必要的支持和协助，包括但不限于提供宣传场地、协助布置等。附件列表：1.租赁场地所有权证